简单门面房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单门面房屋租赁合同范本通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号门面房。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元。1.4租金支付方式：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场价格进行调整。3.2租金调整时间：租赁期满前一个月，甲方应通知乙方新的租金价格。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用范围：乙方仅享有租赁房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或以其他方式处分租赁权益。5.2房屋维护责任：租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护保养。第六条房屋维修6.1维修责任：租赁期间，因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致需要维修的，由甲方负责维修。6.2维修费用承担：因乙方使用不当或其他非甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。7.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提交转租合同副本供甲方查阅。第八条提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方。8.2提前解约通知期限：乙方应在本合同约定的租赁期限结束前一个月书面通知甲方。第九条违约责任9.1违约行为：甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方未按本合同约定支付租金的，以及其他违反本合同的行为。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。12.2附件：本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等。第十三条签署日期13.1甲方签署日期：____年__月__日13.2乙方签署日期：____年__月__日第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指非本合同主体，但与本合同履行密切相关，参与或影响本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲方指定或乙方选择的第三方中介机构，负责房屋租赁的介绍、协调及促成交易等。2.2维修服务：如房屋及附属设施的维护、修理等，由甲方指定或乙方同意的第三方专业维修团队进行。2.3法律咨询：如双方在履行合同过程中，需要第三方专业法律咨询服务，可协商一致选择合适的第三方机构。第三条第三方责任3.1第三方中介服务：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并负责协调甲方乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。3.2维修服务：维修方应按照约定标准完成维修任务，并保证维修质量。若因维修质量问题导致损失，维修方应承担相应责任。3.3法律咨询服务：第三方法律服务机构应提供专业的法律意见，协助甲方乙双方遵守法律法规，维护合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方中介服务：中介方就其履行中介服务过程中造成的损失，承担不超过人民币元的责任限额。4.2维修服务：维修方就其履行维修服务过程中造成的损失，承担不超过人民币元的责任限额。4.3法律咨询服务：第三方法律服务机构就其提供法律咨询服务过程中造成的损失，承担不超过人民币元的责任限额。第五条第三方选择及更换5.1甲方乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。5.2如甲方乙双方对选定的第三方不满意，可协商一致更换第三方。第六条第三方费用6.1第三方中介服务费用：由甲方乙双方按照约定的方式承担。6.2维修服务费用：由甲方乙双方按照约定的方式承担。6.3法律咨询服务费用：由甲方乙双方按照约定的方式承担。第七条第三方与甲乙双方的权利义务7.1第三方应按照约定履行其服务职责，保证服务质量，并承担相应的责任。7.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的书面确认8.1如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应书面确认第三方的身份及介入事项。8.2书面确认应包括但不限于第三方的名称、介入事项、责任限额等内容。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或其他事项，应签订书面变更协议。9.2变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十条第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。10.2退出协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条第三方责任与甲方乙双方的关联11.1第三方介入本合同，不免除甲方乙双方根据本合同应承担的责任。11.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条第三方介入后的争议解决12.1如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：设施设备清单列举房屋内所有的设施设备，包括家电、家具等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：维修服务合同明确维修服务的范围、内容、费用及责任限额等。附件四：中介服务合同明确中介服务的范围、内容、费用及责任限额等。附件五：法律咨询服务合同明确法律咨询服务的范围、内容、费用及责任限额等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的事项、责任及限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供租赁房屋。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施。4.甲方未按合同约定进行房屋维修。5.甲方未按合同约定提供第三方服务。责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的20%。2.如因违约行为导致损失，违约方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供租赁房屋，甲方应支付