二零二四年度东莞市家居租赁合同及补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞市家居租赁合同及补充协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他生活用品：窗帘、地毯、灯具、厨具等。1.2物品数量：根据双方约定，甲方应提供上述清单中所列物品的实际数量，确保满足乙方租赁需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币【】元整作为租赁押金。4.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁物品完好无损地退还给甲方，甲方应当在确认物品完好无损后【】个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围：乙方应当按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变物品的用途或者进行破坏性使用。5.2维护责任：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保物品的使用安全和正常。第六条维修及保养6.1维修责任：除正常使用磨损外，因乙方使用不当导致的物品损坏，乙方应承担维修费用。6.2保养责任：甲方应负责对租赁物品进行定期检查和保养，确保物品的使用寿命和乙方的人身安全。第七条保险7.1保险责任：甲方应购买相应的物品保险，保障租赁物品在租赁期间的安全，乙方不承担因保险事故导致的任何损失。7.2保险费用：保险费用由甲方承担，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件的赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供租赁物品或者提供不符合合同约定的物品，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或者提前解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同一方欲变更合同内容，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件：合同提前解除的条件和程序按照双方约定或者法律规定执行。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后方可进行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单：详见附件一《租赁物品清单》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或者利害关系的个体或组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方：协助甲乙双方签订合同并促成合同成立的中介机构或个人；（2）维修保养方：对租赁物品进行维修保养的服务提供商；（3）保险公司：为租赁物品提供保险服务的保险公司；（4）其他：根据合同约定或法律规定，涉及合同履行过程中的其他个体或组织。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方介入的行为应当符合合同约定和法律规定的义务。第四条第三方介入的权利和义务4.1第三方介入的权利：（1）按照合同约定获得相应的费用支付；（2）在合同履行过程中，对涉及自身权益的事项发表意见；（3）依法享有合同约定的其他权利。4.2第三方介入的义务：（1）按照合同约定履行相应的义务；（2）不得干涉甲乙双方按照合同约定行使权利和履行义务；（3）依法承担合同约定的其他义务。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额按照合同约定或者法律规定执行。如果合同中没有明确规定，第三方介入的责任限额按照行业标准或者交易习惯确定。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方介入因履行合同造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小、第三方的过错程度等因素确定。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应当尊重第三方介入的合法权益，不得擅自变更、解除或者终止与第三方的合同。7.2如果甲乙双方因第三方介入的事项发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方协商一致，可以变更或者解除与第三方的合同。变更或者解除合同的，甲乙双方应当及时通知第三方。8.2因变更或者解除合同给第三方造成损失的，甲乙双方应当承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入应当保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何第三方。9.2第三方介入的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入与甲乙双方之间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件清单：详见附件一《第三方介入清单》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便双方清楚租金的支付情况。附件三：押金支付收据作为乙方支付押金的凭证，甲方收到押金后需出具该收据。附件四：保险单据提供保险单据复印件，以证明甲方已为租赁物品购买了相应的保险。附件五：维修保养服务协议详细约定维修保养服务的范围、频率、费用等信息，以便双方明确维修保养的具体情况。附件六：第三方介入清单详细列出所有第三方介入的情况，包括中介方、维修保养方、保险公司等，以便双方明确第三方的具体身份和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物品、提供不符合合同约定的物品、未按时支付租金等。甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同等。乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方介入的违约行为包括但不限于未按约定履行义务、未按时提供服务、未保守甲乙双方的商业秘密等。第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果维修保养方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物品损坏，甲方有权要求维修保养方赔偿损失。全文完。二零二四年度东莞市家居租赁合同及补充协议2本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条附加条款12.1附加内容12.2附加条款的生效第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条其他约定14.1其他内容14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量（1）家具：床x1、沙发x1、餐桌x1、椅子x4；（2）家电：空调x2、冰箱x1、洗衣机x1、电视x1；（3）其他：书架x1、书桌x1、衣柜x1。1.2物品数量：上述物品共计x件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年3月1日。2.2租赁结束日期：2025年2月28日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：东莞市某家居租赁公司同意向东莞市某企业提供上述租赁物品的租金为人民币x元整（大写：人民币陆佰捌拾捌元整）3.2租金支付日期：承租方应在每个租赁周期（即calendarmonth）的第一个工作日支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：账户名称：东莞市某家居租赁公司账号：xxxxxxxxx开户银行：中国建设银行东莞市分行第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：承租方只能在租赁合同约定的地点使用租赁物品，并应按照租赁物品的性质和用途进行合理使用。第五条维修和保养5.1维修责任：租赁物品在租赁期限内如出现故障或损坏，承租方应负责修复或更换。如属正常磨损，出租方负责维修或更换。5.2保养责任：承租方应定期对租赁物品进行清洁和保养，确保其使用寿命。第六条保险6.1保险责任：承租方应自行购买保险，保障租赁物品在租赁期限内的安全。6.2保险费用：承租方应承担租赁物品的保险费用，费用标准为每月人民币x元整。第八条违约责任8.1出租方违约：如出租方未能按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品存在重大质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：违约金为租金总额的x%；（2）赔偿损失：如因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁物品，出租方应赔偿承租方因此产生的直接经济损失。8.2承租方违约：如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能按照合同约定使用和维护租赁物品，承租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：违约金为租金总额的x%；（2）赔偿损失：如因承租方原因导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此产生的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商无果，双方可以请求第三方进行调解，调解费用由双方共同承担。9.3法律途径：如调解无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2解除条件：合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限为合同终止后的x年。第十二条附加条款12.1附加内容：双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的生效：附加条款经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起x个月内生效。第十四条其他约定14.1其他内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2附加协议：补充协议应符合本合同的原则和条款，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方概念：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，均指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方。11.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。11.3第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的额外条款12.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的职责、权益及责任限额。12.2维修保养方介入：如合同约定由维修保养方负责租赁物品的维修和保养，甲乙双方应与维修保养方签订书面维修保养协议，明确维修保养方的职责、权益及责任限额。12.3保险提供商介入：如合同约定由保险提供商负责承保租赁物品的保险，甲乙双方应与保险提供商签订书面保险协议，明确保险提供商的职责、权益及责任限额。第十三条第三方责任限额13.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的违约金、赔偿金、费用等。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。13.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方均有权要求第三方调整责任限额。第三方应在收到调整要求后x个工作日内予以回复。13.3第三方不履行义务时的处理：如第三方不履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合伙人。14.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。甲乙双方应对第三方履行合同约定的义务给予必要的协助和支持。14.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行合同约定义务而造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。甲乙双方因履行合同约定义务而造成第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第十五条第三方介入的合同变更15.1第三方介入的合同变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意增加或减少第三方介入的内容，应签订书面变更协议，经甲乙双方与第三方协商一致后生效。15.2第三方介入的合同解除：如合同履行过程中，甲乙双方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，经甲乙双方与第三方协商一致后生效。第十六条第三方介入的违约处理16.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。16.2甲乙双方违约处理：如甲乙双方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方无法履行其合同义务，甲乙双方应承担违约责任。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。如协商无果，可以请求第三方进行调解。如调解无