摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

摊位租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条摊位使用及管理5.1摊位使用规定5.2摊位管理第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条租赁合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1条款效力12.2条款修改第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及面积本合同租赁的摊位位于_______（具体位置），摊位面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整），每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付时间及方式承租方应于每月的_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该摊位仅限于_______（经营范围）。3.2经营范围承租方不得在租赁的摊位上进行_______（禁止的经营活动）。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）提供租赁摊位，并保证摊位的设施完好、安全；（2）负责摊位所在区域的公共设施的维护和保养；（3）协助承租方办理相关经营手续；（4）不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定的用途使用租赁摊位；（2）支付租金，并按照约定时间支付；（3）负责摊位内的设施的维护和保养；（4）遵守摊位所在区域的经营管理规定，不得违规经营；（5）承担租赁摊位产生的其他费用。第五条摊位使用及管理5.1摊位使用规定承租方应按照约定的方式和用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和设施。5.2摊位管理承租方应遵守摊位所在市场的管理制度，配合市场的管理，维护市场秩序。第六条维修及保养6.1维修责任出租方负责摊位及摊位所在区域的公共设施的维修和保养。6.2保养责任承租方负责摊位内设施的日常保养和维护。第八条租赁合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同到期前至少_______个月提出，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（3）出租方因法律、政策等原因需要收回摊位，提前通知承租方解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2承租方违约承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条其他条款12.1条款效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2条款修改任何一方不得单独修改本合同的任何条款，任何修改必须经双方书面同意方为有效。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件本合同的变更必须经双方书面同意，并注明变更日期。13.3解除条件本合同的解除必须经双方书面同意，并注明解除日期。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方的协助；（2）甲乙方在履行本合同过程中，发生争议，需要第三方的调解或仲裁；（3）法律规定或本合同约定的其他第三方介入情形。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）摊位租赁相关的审批、许可、登记等行政手续；（2）摊位租赁相关的鉴定、评估、审计等专业技术服务；（3）摊位租赁相关的争议调解、仲裁、诉讼等法律程序。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）甲乙方书面同意第三方的介入；（2）法律规定或本合同约定的第三方介入；（3）第三方主动提供服务，甲乙方无异议的。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任的限定第三方在本合同中的责任限定如下：（1）第三方仅对其提供的服务或行为负责，不对甲乙方的其他行为负责；（2）第三方对其提供的服务或行为所产生的后果承担责任，不对甲乙方的损失承担责任；（3）第三方介入的行为，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.2第三方责任限额第三方对其介入行为的责任限额如下：（1）第三方介入的服务或行为所产生的损失，第三方承担的责任限额为人民币_______元整；（2）第三方介入的行为引起的争议，第三方承担的责任限额为人民币_______元整；（3）法律规定的其他责任限额。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担（1）甲乙方协商一致，按照约定的比例承担；（2）法律规定或本合同约定的比例承担；（3）甲乙方未能协商一致的，由第三方确定费用承担方式。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如果第三方介入导致本合同内容的变更，甲乙方应书面同意并注明变更日期。5.2第三方介入导致合同解除如果第三方介入导致本合同的解除，甲乙方应书面确认解除日期，并按照本合同约定处理后续事项。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方违约，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为介入费用的一定比例，具体比例由甲乙方协商确定。6.2第三方违约导致的损失赔偿第三方违约导致的损失赔偿，按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决的地点为合同签订地。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条其他条款9.1条款效力本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。9.2条款修改任何一方不得单独修改本合同的第三方介入条款的任何内容，任何修改必须经双方及第三方书面同意方为有效。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的第三方介入条款的变更必须经双方及第三方书面同意，并注明变更日期。10.3解除条件本合同的第三方介入条款的解除必须经双方及第三方书面同意，并注明解除日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置及面积示意图详细描述摊位在市场内的具体位置和面积，以及摊位周边环境和设施。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的时间和金额。附件三：租赁用途和经营范围说明书详细说明承租方租赁摊位的用途和经营范围，以及符合市场规定的相关证明文件。附件四：维修及保养服务协议详细列举出租方和承租方在维修和保养方面的责任和义务，以及具体的维修保养流程。附件五：保险购买凭证包括但不限于保险单据、保单复印件等，证明保险的购买时间和保险内容。附件六：租赁合同变更协议当合同内容发生变更时，需签署此协议，详细记录变更的内容和日期。附件七：违约行为及责任认定说明详细列举合同中规定的各种违约行为，以及相应的违约责任认定标准。附件八：争议解决相关文件包括但不限于仲裁申请、诉讼起诉状等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁摊位；2.承租方未按照约定的时间支付租金；3.出租方未按照约定提供租赁摊位；4.出租方未按照约定履行维修和保养义务；5.双方未按照约定协商解决争议；6.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额的一