农村房屋拆迁协议书完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋拆迁协议书完整版本合同目录一览第一条拆迁房屋的概况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋建成时间第二条拆迁补偿标准2.1补偿原则2.2补偿金额计算方式2.3补偿支付时间及方式第三条拆迁安置3.1安置原则3.2安置地点及房屋情况3.3安置面积及分配方式3.4安置房交付时间及条件第四条拆迁补助4.1搬迁补助4.2临时安置补助4.3其他补助项目第五条拆迁房屋的拆除5.1拆除时间及方式5.2拆除后土地使用权的归属第六条违约责任6.1拆迁方违约责任6.2被拆迁方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的适用法律10.1适用法律10.2争议解决法院第十一条合同的签署地及签署时间11.1签署地11.2签署时间第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2安置房平面图13.3其他重要文件第十四条合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同副本及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的概况1.1房屋所有权人1.2房屋地址房屋地址：____________1.3房屋结构及面积房屋结构：____________房屋面积：____________1.4房屋建成时间房屋建成时间：____________第二条拆迁补偿标准2.1补偿原则拆迁方应按照公平、公正、公开的原则，根据房屋的实际情况进行补偿。2.2补偿金额计算方式补偿金额根据房屋面积、结构、地理位置等因素进行计算。具体计算方式如下：（1）房屋面积补偿标准：每平方米____________元；（2）房屋结构补偿标准：____________元/平方米；（3）地理位置补偿标准：____________元/平方米。2.3补偿支付时间及方式补偿金支付时间为合同签订之日起____________日内，拆迁方一次性支付给被拆迁方。支付方式为____________。第三条拆迁安置3.1安置原则安置原则为“原地安置、同面积安置、同品质安置”。3.2安置地点及房屋情况安置地点：____________安置房屋情况：____________3.3安置面积及分配方式安置面积：____________平方米分配方式：____________3.4安置房交付时间及条件安置房交付时间为____________年____________月____________日。交付条件如下：（1）安置房建设完毕；（2）安置房面积、结构、品质符合约定；（3）相关手续齐全。第四条拆迁补助4.1搬迁补助搬迁补助标准为：每户____________元。4.2临时安置补助临时安置补助标准为：每月____________元，自搬迁之日起计算，直至安置房交付。4.3其他补助项目其他补助项目及标准如下：（1）____________：____________元；（2）____________：____________元。第五条拆迁房屋的拆除5.1拆除时间及方式拆除时间：____________年____________月____________日。拆除方式为____________。5.2拆除后土地使用权的归属拆除后土地使用权的归属按____________规定办理。第六条违约责任6.1拆迁方违约责任拆迁方如有违约行为，应承担违约责任，向被拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：____________。6.2被拆迁方违约责任被拆迁方如有违约行为，应承担违约责任，向拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：____________。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，双方同意按照法定程序通过法律途径解决。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应予解除的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限保密期限为____________年，自合同终止或履行完毕之日起计算。9.3违约责任如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____________。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同适用中华人民共和国____________法律法规。10.2争议解决法院双方同意____________人民法院为解决合同争议的法院。第十一条合同的签署地及签署时间11.1签署地本合同签署地为____________。11.2签署时间本合同签署时间为____________年____________月____________日。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项（1）____________（2）____________（3）____________第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2安置房平面图13.3其他重要文件第十四条合同正本14.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同副本及其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方介入的具体事项和职责；（2）第三方介入的时间和方式；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方未履行职责的后果和责任。16.2说明第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。第三方介入的事项和职责不免除甲方和乙方按照本合同应承担的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的金额、事项等因素确定。17.2第三方责任限额的说明（1）第三方责任限额仅限于第三方因履行其在合同中的职责而产生的赔偿责任；（2）第三方责任限额不包括第三方因故意或重大过失产生的赔偿责任；（3）第三方责任限额不超过合同总金额的____________%。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同职责过程中产生的权利和义务，由第三方自行享有和承担。甲方和乙方的权利和义务不受第三方影响。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理方式第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、迟延履行金等。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方丧失继续履行合同的能力；（2）第三方严重违反合同约定；（3）法律、法规规定应予退出的其他情形。20.2第三方退出后的处理第三方退出合同后，应立即向甲方和乙方报告，并协助甲方和乙方完成合同的后续履行。第二十一条第三方与合同的变更、解除和终止21.1第三方与合同变更合同变更涉及第三方权益的，需第三方同意。21.2第三方与合同解除合同解除不影响第三方根据本合同产生的权利和义务。21.3第三方与合同终止合同终止后，第三方应按照合同约定和法律法规，履行相应的义务。第二十二条第三方资料保管22.1第三方资料保管甲方和乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、资料、凭证等。22.2第三方资料的提供甲方和乙方应在合同履行过程中，按照合同约定和法律法规，向第三方提供必要的资料和信息。第二十三条第三方权益保护23.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。23.2第三方权益受损的处理如甲方和乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第二十四条第三方告知义务24.1第三方告知义务第三方在合同履行过程中，如有影响甲方和乙方权益的事项，应及时告知甲方和乙方。24.2第三方告知义务的履行第三方履行告知义务时，应提供真实、准确、完整的资料和信息。第二十五条第三方合规性25.1第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法、违规行为。25.2第三方合规性违约的处理第三方如违反法律法规、行业规定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十六条第三方保险26.1第三方保险的购买第三方应根据合同约定购买相应的保险，确保合同履行过程中的风险可控。26.2第三方保险的效力第三方保险仅限于第三方自身责任范围内的风险，不包括甲方和乙方的权益受损。第二十七条第三方责任免除27.1第三方责任免除事项第三方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等不可预见、不可避免、不能克服的情形，可以免除责任。27第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件要求：原件需由甲方提供，复印件应清晰可辨，注明“与原件一致”。附件2：安置房平面图附件内容：安置房的具体布局和尺寸，用于指导安置房的建设和交付。附件要求：平面图应由专业机构出具，注明尺寸、房间数量等信息，并经双方确认。附件3：拆迁补偿计算明细表附件内容：详细列出根据房屋面积、结构、地理位置等因素计算出的补偿金额。附件要求：明细表应由专业机构出具，计算准确无误，经双方审核确认。附件4：搬迁补助证明附件内容：证明甲方搬迁所需的费用，包括搬迁费、临时安置费等。附件要求：证明应由相关机构出具，注明费用金额和支付方式。附件5：第三方资质证明文件附件内容：第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件要求：文件应由相关机构出具，且在有效期内。附件6：第三方责任保险单复印件附件内容：第三方购买的责任保险单的复印件，用于证明第三方承担的风险。附件要求：保险单应由保险公司出具，复印件应清晰可辨。附件7：合同履行过程中的重要文件附件内容：如第三方评估报告、监理报告、施工图纸等。附件要求：文件应由相关机构或个人出具，注明日期和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋；2.甲方提供的房屋结构、面积与约定不符；3.乙方未按约定时间支付补偿金；4.乙方未按约定提供安置房；5.第三方未按约定时间、质量标准完成职责；6.第三方提供的资料、信息不真实、准确、完整；7.