理财公司2024年度数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

理财公司2024年度数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1其他内容第十四条签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：数据中心设备1.2物品数量：共计100台服务器，50台存储设备，30台网络设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整/年3.2租金支付方式：每年1月10日前，乙方通过银行转账的方式支付甲方当年租金第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方仅限于在其业务范围内使用租赁物，不得用于任何非法用途4.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和故障处理，确保租赁物正常运行第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的性能和安全性5.2保养责任：甲方应定期对租赁物进行保养，每季度至少进行一次全面检查和维护第六条租赁物的保险6.1保险责任：甲方应购买适当的保险，保障租赁物不受损失或损坏6.2保险费用：保险费用由甲方承担，并在租金中扣除第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%，并赔偿因此给对方造成的直接损失第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十条合同的终止10.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物退还甲方，并承担租赁物退还过程中的相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。第十三条其他条款13.1其他内容：本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署信息14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：甲方所在地14.3签署主体：甲方（理财公司）代表_______，乙方（租赁公司）代表_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的其他个人、企事业单位、社会组织或政府部门。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监管审查、技术支持、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。例如，中介服务方的责任限额为中介费的2倍。第四条第三方选择及资质要求4.1甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合相关法规要求。第五条第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方同意。5.2甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方管理与协调6.1甲方和乙方应对第三方实行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲方和乙方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第七条第三方责任划分7.1第三方因过错导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方根据合同约定向第三方追偿。7.2甲方和乙方在追偿过程中，应保留第三方的责任限额条款，以降低自身风险。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲方和乙方应提前通知对方，并征得对方同意。8.2甲方和乙方应与变更后的第三方重新签订协议，明确双方的权利和义务。第九条第三方退出9.1第三方提前退出合同的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。9.2甲方和乙方应在第三方退出后，重新协商解决合同履行事宜。第十条第三方评价与监督10.1甲方和乙方应对第三方的履约情况进行定期评价，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2甲方和乙方应相互监督，发现问题及时沟通，共同维护合同履行。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违约，甲方和乙方应按照合同约定处理，并保留追究第三方责任的权利。11.2甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应遵循公平、公正、合理的原则。第十二条第三方权益保护12.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。12.2甲方和乙方在保护第三方权益时，应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。第十三条第三方知情权13.1甲方和乙方应保证第三方享有知情权，及时告知合同履行情况。13.2甲方和乙方在履行合同过程中，应确保第三方了解合同变更、解除等相关事项。第十四条第三方保密义务14.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。14.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十五条第三方税务责任15.1第三方应按照相关法律法规，承担合同履行过程中的税务责任。15.2甲方和乙方在涉及第三方税务问题时，应提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设备清单详细列出租赁的设备名称、型号、数量等信息。附件2：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程等。附件3：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、发票等凭证。附件4：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买。附件5：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容等。附件6：租赁物性能检测报告提供租赁物的性能检测报告，证明租赁物符合合同约定的性能要求。附件7：租赁物交付确认书确认租赁物已经交付给乙方，乙方已经接收并同意合同条款。附件8：租赁物退还确认书确认租赁物在合同到期后已经退还给甲方，双方已经验收确认。附件9：保密协议详细说明双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件10：强制性规定清单列出本合同需要遵守的强制性规定和相关法律法规。附件11：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件12：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。附件13：第三方评价报告对第三方在合同履行过程中的表现进行评价的报告。附件14：税务文件提供与第三方交易涉及的税务文件，证明税务问题已经妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应承担延迟交付的违约金，并赔偿乙方因延迟使用租赁物而造成的直接损失。示例说明：如果甲方延迟交付租赁物超过一个月，甲方应支付乙方人民币10,000元的违约金。违约行为2：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担延迟支付的违约金，并赔偿甲方因延迟收到租金而造成的直接损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过一个月，乙方应支付甲方人民币10,000元的违约金。违约行为3：甲方未按约定维护和保养租赁物责任认定：甲方应承担因未维护保养导致租赁物损坏的维修费用，并赔偿乙方因租赁物损坏而造成的直接损失。示例说明：如果甲方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方人民币20,000元的直接损失。违约行为4：乙方未按约定使用租赁物责任认定：乙方应承担因未按约定使用租赁物而造成的