2024版租赁合同（包含设备与房产）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（包含设备与房产）本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：租赁物的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条：合同的保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条：合同的附件13.1附件内容列表13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1其他条款列表14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____房产以及房产内的____设备。房产面积为____平方米，房产结构为____，房产现状为____。设备列表详见附件一。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于房产及其附属设施、设备的使用、占用和收益权。租赁物在租赁期间内的所有权归出租方所有，承租方不得以任何方式改变租赁物的所有权。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限结束之日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围承租方只能在租赁物的范围内进行合法使用，不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租方在租赁期间内负责对租赁物进行大修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第五条：租赁物的维修与保养5.1维修责任出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。对于承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。5.2保养责任承租方应按照出租方提供的保养规范对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和寿命。第六条：保险责任6.1保险购买承租方应按照出租方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险理赔保险理赔过程中，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行理赔。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定的条件交还出租方，并办理相关手续。第十一条：合同的继承11.1继承条件合同继承的条件如下：（1）合同一方死亡或被宣告死亡；（2）合同一方因法律规定的原因丧失民事行为能力；（3）合同一方因法律规定的原因终止存在。11.2继承程序合同继承应按照法律规定和双方约定的程序进行。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需要保密的信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算。第十三条：合同的附件13.1附件内容列表附件内容包括：房产证、设备清单、保险单等。13.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1其他条款列表其他条款包括：租赁物维修保养约定、租金支付时间约定等。14.2其他条款的效力其他条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务商等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方责任界定第三方对甲乙双方承担的责任以其承诺的职责和义务为限。第三方超越合同约定范围的行为，由第三方自行承担责任。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方服务费用包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等。费用金额及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.2费用支付责任甲乙双方按照约定承担第三方服务费用的支付责任。如甲乙双方有特殊约定，从其约定。第四条：第三方服务标准的约定4.1服务标准甲乙双方应与第三方明确服务标准，包括但不限于服务质量、服务时间、服务效果等。4.2服务质量保障第三方应按照约定提供服务，确保服务达到约定的标准。如第三方服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第五条：第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任上限。5.2责任限额约定甲乙双方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额以其收取的费用为限。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务或未能达到约定的服务标准。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行约定的义务。甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，并协助第三方履行其义务。7.2第三方与甲乙双方的沟通协作第八条：第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的介入范围、职责和义务。8.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方的介入。合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并将合同约定的职责和义务交还甲乙双方。第九条：第三方介入的继承9.1第三方介入的继承条件第三方介入的继承条件同合同继承条件。9.2第三方介入的继承程序第三方介入的继承程序同合同继承程序。第十条：附件10.1附件内容列表附件包括第三方服务协议、第三方责任限额协议等。10.2附件的生效条件附件自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十一条：其他约定11.1其他条款列表其他条款包括第三方服务满意度评价、第三方服务质量保障金约定等。11.2其他条款的效力其他条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，作为合同附件，用于证明租赁物的所有权及合法性。附件二：设备清单详细列出租赁设备的名称、型号、数量等信息，作为合同附件，用于明确租赁物的内容。附件三：保险单保险单复印件，证明租赁物已购买保险，用于在发生意外时获得赔偿。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、费用支付等信息，作为合同附件，用于规定第三方介入的具体事项。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，作为合同附件，用于限制第三方对甲乙双方的赔偿责任。附件六：维修保养服务协议明确维修保养服务提供方的服务范围、服务标准、费用支付等信息，作为合同附件，用于规定维修保养服务的具体事项。附件七：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，作为合同附件，用于证明租金支付的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物使用不当例如，承租方将租赁物用于非法用途，导致租赁物损坏或被没收。2.租金支付延迟例如，承租方未在约定的时间内支付租金，或支付的金额不足。3.租赁物损坏或丢失例如，承租方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.第三方服务未达到约定标准例如，第三方提供的维修保养服务未达到约定的服务标准，导致租赁物性能下降。违约责任认定标准：1.租赁物使用不当第三方对租赁物使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。2.租金支付延迟承租方延迟支付租金的，应支付延迟期间的滞纳金，具体金额按延迟天数计算。3.租赁物损坏或丢失承租方损坏或丢失租赁物的，应按照租赁物的评估价值赔偿出租方。4.第三方服务未达到约定标准第三方服务未达到约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租方未在约定的时间内支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付延迟期间的滞纳金。滞纳金的计算方式为：延迟天数×租金金额×滞纳金比例。滞纳金比例在合同中约定，例如为日千分之五。如果第三方提供的维修保养服务未达到约定的服务标准，导致租赁物性能下降，属于违约行为。根据合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方未能在约定的时间内完成维修保养服务，甲乙双方可以要求第三方支付延迟完成维修保养服务的违约金，具体金额在合同中约定。全文完。2024版租赁合同（包含设备与房产）2本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.使用与管理6.1承租人使用规范6.2出租人管理责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件10.合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限12.法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决13.其他条款13.1租赁物交付13.2租赁物返还14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物及其附属设施和周边场地。租赁物仅限于【用途】使用，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元，大写：【大写金额】。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号：【账号】，开户行：【开户行】。4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用承担租赁物的维修费用由【承担方】承担。具体的维修费用承担方式如下：（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力或其他意外事件导致的维修费用由双方协商承担。5.保险5.1保险购买责任承租人应自行购买【保险类型】保险，并将保险单交给出租人备案。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。6.使用与管理6.1承租人使用规范承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2出租人管理责任出租人应保证租赁物的安全与合法使用，负责对租赁物进行管理。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生之日起【时效】内，一方未提出协商要求或协商未达成协议的，对方有权向人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。10.2合同终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定返还租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件合同期满或终止后，承租人有权按照约定继承租赁物。11.2合同转让程序承租人未经出租人同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术资料等。12.2保密义务期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【期限】年止。13.法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。14.其他条款14.1租赁物交付租赁物在合同签订后的【时间】内交付给承租人。14.2租赁物返还合同终止后，承租人应在【时间】内将租赁物返还给出租人，并保证租赁物的完好。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。16.第三方义务16.1第三方介入的义务第三方介入时，应向甲乙方披露其身份，并遵守本合同的约定。16.2第三方服务的义务第三方提供服务时，应保证服务质量，并承担因自身原因导致的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其介入的具体内容和方式确定，并在本合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商进行调整，并以书面形式作出修改。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系基于合同的约定，第三方不取代甲乙方的权利和义务。18.2第三方与甲乙方的权益保护甲乙方应自行保护其合法权益，第三方不承担甲乙方因自身原因导致的损失。19.第三方违约处理19.1第三方违约的处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并提出赔偿。19.2第三方违约的索赔程序甲乙方应在知道或应当知道第三方违约之日起【时间】内，向第三方提出索赔要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件根据其介入的具体内容和方式确定，并在本合同中明确。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应按照本合同的约定办理相关手续。21.第三方介入的附加条款21.1第三方信息披露第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。21.2第三方服务记录第三方应记录并保存与本合同相关的交易和服务记录，以供甲乙方查阅。22.第三方介入的说明22.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的概念、