租房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范本通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养流程第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2户口及身份证明12.3房屋保险第十三条合同附件13.1房屋照片13.2钥匙交接记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3地址：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________1.2.4联系电话：____________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：____________2.3.2房屋设施：____________（列出主要设施）第三条租房期限3.1租房起止日期开始日期：____________结束日期：____________3.2租房续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前一个月内协商并签订新的租房合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式承租方应在每个租金支付周期开始时，通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式承租方按照本合同约定退还房屋时，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属房屋及设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。7.2维修保养流程如房屋及设施出现故障，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责安排维修。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；（3）承租方严重违反本合同条款，出租方有权立即解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同引起的争议，双方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物饲养承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方需要饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关管理规定。12.2户口及身份证明承租方应按出租方的要求，及时提供有效的身份证明和户口簿等相关文件。12.3房屋保险承租方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及自身利益。第十三条合同附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2钥匙交接记录双方在房屋交付时，应共同填写钥匙交接记录，作为钥匙交付的证据。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3签署人签字出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：____________（签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲乙方选择中介机构提供租赁服务，中介机构作为第三方介入本合同，协助甲乙方完成房屋租赁事宜。2.2维修保养如房屋及设施出现故障，甲乙方可委托具有专业资质的第三方进行维修保养。2.3争议解决如甲乙方在履行本合同过程中发生争议，可协商一致选择具有调解资质的第三方机构进行调解。第三条第三方责任及权益3.1中介服务中介方作为第三方，应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并按照甲乙方的要求，协助完成房屋租赁事宜。中介方应承担因提供虚假信息或未履行职责而产生的法律责任。3.2维修保养维修保养的第三方应具备相应的专业资质，按照甲乙方的要求，及时对房屋及设施进行维修保养。维修保养的第三方应承担因维修保养不当而产生的法律责任。3.3争议解决调解的第三方应具备相应的调解资质，按照甲乙方的要求，公正、公平地调解争议。调解的第三方不承担因调解结果不当而产生的法律责任。第四条第三方责任限额4.1中介服务中介方的责任限额为：____________（具体金额或比例）。4.2维修保养维修保养的第三方的责任限额为：____________（具体金额或比例）。4.3争议解决调解的第三方的责任限额为：____________（具体金额或比例）。第五条第三方介入的程序5.1中介服务甲乙方选择中介服务时，应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介服务的具体内容和责任。5.2维修保养甲乙方委托第三方进行维修保养时，应签订书面维修保养协议，明确维修保养的具体内容和责任。5.3争议解决甲乙方选择第三方进行调解时，应签订书面调解协议，明确调解的具体内容和责任。第六条甲乙方与第三方的关系6.1甲乙方与中介方甲乙方与中介方之间的权利义务，按照书面中介服务协议约定执行。中介方应履行中介服务协议约定的义务，并承担相应责任。6.2甲乙方与维修保养的第三方甲乙方与维修保养的第三方之间的权利义务，按照书面维修保养协议约定执行。维修保养的第三方应履行维修保养协议约定的义务，并承担相应责任。6.3甲乙方与争议解决的第三方甲乙方与争议解决的第三方之间的权利义务，按照书面调解协议约定执行。调解的第三方应履行调解协议约定的义务，并承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1中介服务中介服务协议约定的服务期限届满，或甲乙方与中介方协商一致解除中介服务协议的，中介方介入本合同的权利义务终止。7.2维修保养维修保养协议约定的服务期限届满，或甲乙方与维修保养的第三方协商一致解除维修保养协议的，维修保养的第三方介入本合同的权利义务终止。7.3争议解决调解协议约定的调解期限届满，或甲乙方与调解的第三方协商一致解除调解协议的，调解的第三方介入本合同的权利义务终止。第八条违约责任8.1甲乙方与第三方之间的违约责任甲乙方与第三方之间的违约责任，按照相关协议约定执行。违反协议的当事人应承担相应的违约责任。8.2第三方违反本合同的违约责任第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同引起的争议，甲乙方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定甲乙方与第三方之间的其他约定，按照相关协议执行。第十二条合同签署本合同于____________年____________月____________日签署。出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：____________（签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。照片应清晰、完整，能够反映房屋的真实情况。附件二：钥匙交接记录详细要求：本附件用于记录房屋交付时钥匙的交接情况。应包括交接日期、时间、交接人等信息，并由双方签字确认。附件三：中介服务协议详细要求：如甲乙方选择中介服务，应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介服务的具体内容和责任。附件四：维修保养协议详细要求：如甲乙方委托第三方进行维修保养，应签订书面维修保养协议，明确维修保养的具体内容和责任。附件五：调解协议详细要求：如甲乙方选择第三方进行调解，应签订书面调解协议，明确调解的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或严重违反合同条款。3.中介方提供虚假信息或未履行职责。4.维修保养的第三方未按约定进行维修保养或维修保养不当。5.调解的第三方未按约定进行调解或调解结果不当。责任认定标准：1.出租方违约责任：按照中介服务协议、维修保养协议或调解协议的约定承担相应责任。2.承租方违约责任：按照本合同及中介服务协议、维修保养协议或调解协议的约定承担相应责任。3.中介方违约责任：按照中介服务协议的约定承担相应责任。4.维修保养的第三方违约责任：按照维修保养协议的约定承担相应责任。5.调解的第三方违约责任：按照调解协议的约定承担相应责任。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方可要求出租方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。如中介方提供虚假房屋信息，导致承租方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。如维修保养的第三方未按约定进行维修保养，导致房屋及设施损坏，维修保养的第三方应承担维修费用及赔偿损失的责任。如调解的第三方未按约定进行调解，导致争议无法解决，调解的第三方应承担相应的责任。全文完。租房合同范本通用1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的用途2.1承租方使用房屋的目的2.2房屋使用的禁止性规定3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋保险7.1保险购买及责任7.2保险费用承担方8.房屋转让或转租8.1出租方转让房屋的条件8.2承租方转租房屋的条件9.房屋退回9.1房屋退回时间9.2房屋退回状态要求10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客管理条款12.3房屋设施使用规定13.附件13.1房屋照片及钥匙交接记录13.2房屋设施清单14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋所有权证号：第二条租赁房屋的用途2.1承租方使用房屋的目的乙方租赁该房屋用于：2.2房屋使用的禁止性规定第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元人民币。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金元人民币。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1保险购买及责任甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险费用承担方保险费用由甲方承担。第八条房屋转让或转租8.1出租方转让房屋的条件甲方在租赁期内不得擅自将房屋转让给第三方。8.2承租方转租房屋的条件乙方不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第九条房屋退回9.1房屋退回时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。9.2房屋退回状态要求乙方应将房屋及附属设施保持完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租方违约责任乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物相关条款乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理条款乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。12.3房屋设施使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构和安全。第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录双方应在租赁合同签订时共同拍摄房屋照片，并记录钥匙交接情况。13.2房屋设施清单附件中列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。第十四条合同签署日期及签字盖章页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中可能介入的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解委员会、人民法院等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务的提供；房屋维修、保养服务的提供；物业管理服务的提供；租赁纠纷的调解和解决；法律诉讼的进行。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益不受损害。2.2第三方介入时，其责任限额应根据第三方的主体性质、介入情形和法律规定等因素确定。2.3第三方如为中介方，其责任限额包括但不限于：确保房源信息的真实性；协助甲乙双方达成租赁合同；提供租赁交易咨询服务。2.4第三方如为维修服务方，其责任限额包括但不限于：按照甲乙双方的要求进行维修服务；确保维修质量符合国家标准；在约定时间内完成维修任务。2.5第三方如为物业管理方，其责任限额包括但不限于：维护物业管理区域的公共秩序；保障物业设施的正常运行；及时响应业主的报修和投诉。2.6第三方如为调解委员会或人民法院，其责任限额应遵循相关法律法规的规定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围、责任限额、违约责任等条款。3.2甲乙双方应确保第三方的服务符合本合同的约定，如第三方服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求第三方调解或提起诉讼。3.4甲乙双方应保存与第三方的合同、协议、付款凭证等相关证据，以备不时之需。3.5甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保第三方能够正常提供服务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的租赁关系。4.3第三方如因提供服务导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应解决纠纷，确保租赁关系的稳定。4.4甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方之间的权益划分，避免因第三方介入而产生纠纷。第五条第三方介入的变更和终止5.1甲乙双方如因第三方服务不符合合同约定而需要更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。5.2甲乙双方如因第三方原因导致租赁合同不能正常履行，应协商确定解决方案。5.3甲乙双方与第三方的合同如到期终止，应重新协商确定新的第三方，以继续履行本合同。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应如实告知第三方与租赁合同有关的情况，确保第三方能够正常提供服务。6.2甲乙双方应如实告知第三方自身的权利义务，避免第三方因不了解合同内容而产生纠纷。6.3甲乙双方应如实告知第三方租赁房屋的实际情况，确保第三方提供的服务符合合同约定。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙双方与第三方签订的合同、协议、付款凭证等相关资料，应予以保密。7.2甲乙双方与第三方之间的沟通内容，包括但不限于租赁需求、维修要求等，应予以保密。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过合法途径解决，避免影响甲乙双方的声誉。第八条第三方介入的适用范围8.1本合同所述第三方介入适用于本合同的履行过程，包括但不限于租赁、维修、物业、调解、诉讼等环节。8.2甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，不得违反本合同的条款。8.3甲乙双方与第三方之间的权益划分，应遵循本合同的约定，确保双方权益不受损害。第九条第三方介入的解除9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及钥匙交接记录要求：记录房屋内外主要部位的照片，以及钥匙交接的时间、地点和双方签字确认的情况。说明：此附件用于确认房屋交付时的实际状况，以及双方对钥匙交接的认可。附件2：房屋设施清单要求：详细列明房屋内的各项设施、设备及其状况。说明：此附件用于确认房屋内的设施清单，以及设施的初始状态。附件3：维修服务记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用及双方签字确认的情况。说明：此附件用于跟踪房屋的维修历史，以及双方对维修服务的认可。附件4：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额和方式。说明：此附件用于确认租金的支付情况，以及支付的凭证。附件5：押金支付凭证要求：记录押金支付的时间、金额和方式。说明：此附件用于确认押金的支付情况，以及支付的凭证。附件6：转租同意书要求：记录承租方转租时，出租方的同意情况及双方签字确认。说明：此附件用于确认承租方转租的行为得到了出租方的同意。附件7：房屋退回确认书要求：记录房屋退回的时间、状态及双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋退回的情况，以及双方对房屋状态的认可。附件8：违约行为记录要求：记录违约行为的具体情况、时间及双方签字确认。说明：此附件用于跟踪违约行为的发生，以及双方对违约行为的认可。附件9：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果及双方签字确认。说明：此附件用于确认争议的解决结果，以及双方对解决过程的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付时约定的状况。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付给乙方一定金额的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付给甲方一定金额的违约金。3.甲方未按约定履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成维修，甲方应承担维修费用。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付维修费用等。示例说明：如果乙方使用房屋不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应承担违约责任，根据违约程度支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果双方未能履行合同约定的宠物管理条款，双方应根据宠物造成的损失承担相应的赔偿责任。全文完。租房合同范本通用2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付的处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金扣除事项6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修规定7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的适用法律11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租人声明12.1房屋权属证明12.2无纠纷声明13.承租人声明13.1身份真实性声明13.2租赁用途声明14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋设施：____________________（列举主要设施）第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋位置标的物位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积标的物建筑面积为____________________平方米。2.3房屋结构标的物为____________________结构，房屋布局为____________________。2.4房屋设施标的物现有设施包括：____________________（列举主要设施）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________________起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至____________________止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月____________________元。4.2租金支付周期乙方应在每月____________________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式4.4租金逾期支付的处理乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的____________________%。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物设施的正常运行。6.3房屋改造及装修规定未经甲方同意，乙方不得对标的物进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并签订改造装修协议。改造装修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的标准为乙方遭受的实际损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的标准为甲方遭受的实际损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的适用法律双方在争议解决过程中，应遵守中华人民共和国法律的相关规定。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在标的物内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。11.2访客管理乙方应妥善管理来访客人，确保不影响甲方及其他邻居的正常生活。11.3保险责任乙方应自行购买房屋及人身意外伤害保险，保障租赁期间的人身及财产安全。第十二条出租人声明甲方声明：本合同所述标的物权属清晰，无任何纠纷。第十三条承租人声明乙方声明：本合同签订时，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他组织，乙方租赁标的物用于合法用途。第十四条附件14.1房屋照片本合同附有标的物照片，作为对标的物外观的描述。14.2租赁合同补充协议本合同附件中还包括租赁合同补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等服务，甲乙双方应共同协商确定第三方服务内容、标准及费用。2.3甲乙双方应与第三方服务提供商签订相应的服务合同，明确服务范围、期限、费用等事项，并将服务合同副本提交给对方查阅。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的服务合同中予以规定。第三方服务提供商的责任限额应与其服务性质、服务内容、服务费用等因素相适应。3.2甲乙双方应确保第三方服务提供商了解并遵守本合同的约定，如第三方服务提供商违反本合同或服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3甲乙双方应监督第三方服务提供商的履约行为，如发现第三方服务提供商有违约行为，应及时通知对方并共同采取措施解决问题。第四条第三方服务费用的支付4.1甲乙双方应按照与第三方服务提供商签订的服务合同约定，支付服务费用。4.2甲乙双方支付服务费用后，如第三方服务提供商未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方服务提供商退还部分或全部服务费用。4.3甲乙双方支付服务费用后，如第三方服务提供商因违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务合同的变更和解除5.1甲乙双方应协商一致，方可变更或解除与第三方服务提供商签订的服务合同。5.2服务合同的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.3甲乙双方与第三方服务提供商协商变更或解除服务合同的，应将变更或解除事项通知对方，并提交相应的文档证据。第六条第三方服务合同的履行和违约处理6.1甲乙双方应按照服务合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如第三方服务提供商未按服务合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。6.3如甲乙双方未按服务合同约定履行义务，导致第三方服务提供商遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方服务合同的争议解决7.1甲乙双方与第三方服务提供商之间因服务合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方与第三方服务提供商可按服务合同约定的争议解决方式解决争议。第八条第三方服务合同的解除后果8.1服务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分的服务费用。8.