2024年度房产交易双方权利义务明确协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易双方权利义务明确协议本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产描述1.2交易双方信息1.3交易价格及支付方式2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1房产交付2.1.2产权转移2.1.3房屋瑕疵担保2.2买方权利与义务2.2.1支付房款2.2.2配合产权转移2.2.3房屋使用与维护3.交易流程与时间安排3.1签订合同3.2办理贷款及资金监管3.3产权过户3.4房屋交付及尾款支付4.违约责任与争议解决4.1卖方违约4.2买方违约4.3争议解决方式5.附加条款5.1房屋装修及家具家电清单5.2物业管理及维修责任5.3交易相关税费承担6.双方签字盖章6.1卖方签字6.2买方签字6.3见证人签字7.附件7.1房产证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3贷款相关文件7.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产描述1.1.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产类型：_______（住宅/商业/办公等）1.1.4房产现状：_______（新房/二手房/翻新等）1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方名称：_______1.2.1.2卖方证件号码：_______1.2.1.3卖方联系地址：_______1.2.1.4卖方联系方式：_______1.2.2买方信息1.2.2.1买方名称：_______1.2.2.2买方证件号码：_______1.2.2.3买方联系地址：_______1.2.2.4买方联系方式：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：_______元人民币1.3.2定金金额：_______元人民币，交付后_______日内支付剩余房款1.3.3支付方式：_______（现金/转账/贷款等）1.3.4贷款事宜：如买方选择贷款，应于_______日前向卖方提供贷款批准通知书2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.1.1房产交付2.1.1.1卖方应保证房屋及附属设施的完好，确保交付时符合约定条件2.1.1.2卖方应负责办理并将房产证、土地证等相关证件过户至买方名下2.1.2产权转移2.1.2.1卖方应协助买方办理产权过户手续，并承担相关税费2.1.2.2产权过户完成后，卖方应将房产交付给买方2.1.3房屋瑕疵担保2.1.3.1卖方应对房屋质量及附属设施的正常运行承担担保责任2.1.3.2买方发现房屋存在重大质量问题或不符合约定条件的，有权要求卖方修复或退还部分房款2.2买方权利与义务2.2.1支付房款2.2.1.1买方应按合同约定的时间和方式支付房款2.2.1.2买方应在房产证过户至其名下后_______日内支付剩余房款2.2.2配合产权转移2.2.2.1买方应提供办理产权过户所需的全部合法证件和资料2.2.2.2买方应按约定时间配合卖方办理产权过户手续2.2.3房屋使用与维护2.2.3.1买方自交付之日起拥有房屋使用权和收益权2.2.3.2买方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养3.交易流程与时间安排3.1签订合同3.1.1双方应在本合同签订后_______日内，到房产交易中心办理合同登记备案手续3.2办理贷款及资金监管3.2.1如买方选择贷款，应于_______日前向银行提交贷款申请3.2.2贷款批准后，买方应将贷款金额转入双方约定的资金监管账户3.3产权过户3.3.1双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续，并承担相关税费3.3.2产权过户完成后，卖方应将房产证、土地证等相关证件交付给买方3.4房屋交付及尾款支付3.4.1产权过户完成后，卖方应按照约定将房屋交付给买方3.4.2买方应在房屋交付后_______日内支付剩余房款4.违约责任与争议解决4.1卖方违约4.1.1卖方未按约定时间交付房产或未办理产权过户手续的，应支付买方违约金，违约金为房价的_______%4.1.2卖方故意隐瞒房屋重大质量问题或不符合约定条件的，买方有权解除合同，4.违约责任与争议解决4.2买方违约4.2.1买方未按约定时间支付房款或未配合产权过户的，应支付卖方违约金，违约金为房价的_______%4.2.2买方故意隐瞒重要信息或提供虚假证件的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金4.3争议解决方式4.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决4.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.附加条款5.1房屋装修及家具家电清单5.1.1房屋装修情况：_______（简要描述装修情况，包括装修风格、材料等）5.1.2家具家电清单：_______（具体列举家具家电的名称、数量和品牌等）5.2物业管理及维修责任5.2.1物业管理：_______（物业管理公司名称及管理费等）5.2.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理责任由_______方承担5.3交易相关税费承担5.3.1双方应按照法律规定承担相应的交易税费，具体税费标准以当地政策为准5.3.2卖方应负责办理并承担产权过户所产生的税费6.双方签字盖章6.1卖方签字6.2买方签字6.3见证人签字7.附件7.1房产证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3贷款相关文件7.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、交易中心、物业管理公司等，在房屋交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.1.2第三方应具备合法的经营资格和相应的专业能力，为甲乙双方提供真实、准确的服务。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。1.2.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，应承担相应的法律责任。1.2.3第三方应保守甲乙双方的交易秘密，不得泄露甲乙双方的个人隐私和交易信息。2.第三方介入的流程与义务2.1中介机构介入2.1.1中介机构应负责为甲乙双方提供房产交易咨询服务，协助双方进行价格谈判、签订合同等。2.1.2中介机构应协助甲乙双方办理贷款、产权过户等相关手续，并提供必要的文件和资料。2.1.3中介机构应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。2.2评估机构介入2.2.1评估机构应对房屋进行评估，并提供真实、准确的评估报告。2.2.2评估机构应按照约定时间完成评估工作，并承担评估结果的责任。2.3贷款机构介入2.3.1贷款机构应根据甲乙双方的需求，提供贷款咨询、申请、审批等服务。2.3.2贷款机构应确保贷款资金的安全，及时将贷款金额划拨至甲乙双方约定的账户。2.4交易中心介入2.4.1交易中心应依法为甲乙双方办理产权过户手续，确保过户过程的公正、透明。2.4.2交易中心应对甲乙双方提供的证件和资料进行审核，确保资料的真实性和合法性。2.5物业管理公司介入2.5.1物业管理公司应负责房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。2.5.2物业管理公司应按照合同约定，收取物业管理费，并提供优质的服务。3.第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。3.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。3.3甲乙双方应仔细阅读并理解第三方合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。4.第三方违约处理4.1第三方未按照约定提供服务或违反法律法规及行业规范的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方因过错导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方应保持独立的关系，不应有任何利益输送或不正当竞争行为。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何损害国家、社会、集体利益的行为。5.3第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证是房屋所有权的法律凭证，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。2.买卖双方身份证复印件附件说明：身份证是买卖双方身份的法律凭证，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。3.贷款相关文件附件说明：包括贷款合同、贷款批准通知书、贷款协议等，应确保文件的真实性和有效性。4.房产交易相关税费清单附件说明：详细列举交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、营业税等，及各自承担的比例。5.房屋装修及家具家电清单附件说明：详细列举房屋的装修情况，包括装修风格、材料、家具家电的名称、数量和品牌等。6.物业管理及维修责任协议附件说明：明确物业管理公司提供的服务内容、维修责任范围以及费用承担等。7.评估报告复印件附件说明：评估报告应真实、准确，评估机构应承担评估结果的责任。8.交易过程中的其他相关文件附件说明：包括交易过程中的所有重要文件，如合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按约定时间交付房产或办理产权过户手续。责任认定标准：卖方应支付买方违约金，违约金为房价的_______%。2.买方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按约定时间支付房款或配合产权过户。责任认定标准：买方应支付卖方违约金，违约金为房价的_______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介机构未能按约定提供咨询服务或协助办理手续。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。4.逾期交付房产违约行为示例：卖方未能在约定时间内交付房产。责任认定标准：卖方应支付买方违约金，违约金为房价的_______%。5.产权过户失败违约行为示例：因卖方原因导致产权过户失败。责任认定标准：卖方应承担由此产生的所有费用和损失。6.房屋质量问题违约行为示例：卖方未对房屋质量进行真实告知。责任认定标准：卖方应负责修复房屋或退还部分房款。7.贷款审批失败违约行为示例：因买方提供的贷款资料不真实或不符合条件导致贷款审批失败。责任认定标准：买方应承担由此产生的所有费用和损失。全文完。2024年度房产交易双方权利义务明确协议1本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产基本情况1.2交易双方基本信息1.3交易方式及流程第二条交易双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务第三条房产价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间第四条房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担第五条房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房产交易税费12.2房产保险第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产基本情况本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产具体情况如下：房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋楼层：____层建造年份：____年房产证号：____1.2交易双方基本信息姓名：____身份证号：____地址：____姓名：____身份证号：____地址：____1.3交易方式及流程本房产交易采取【现金交易/按揭交易】方式，具体交易流程如下：双方达成购房意向后，签署《房产交易合同》。乙方支付定金【金额】元，作为购房的诚意金。双方共同向相关部门办理房产过户手续。过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项。甲方将房产交付给乙方，并办理房屋权属转移手续。第二条交易双方权利与义务2.1卖方权利与义务甲方应保证所述房产的真实性、合法性，确保房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应配合乙方办理房产过户手续，并按照合同约定时间交付房产。2.2买方权利与义务乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间接受房产交付。乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第三条房产价格及支付方式3.1房产交易价格本房产的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起【时间】内支付首付款【金额】元，作为购房的诚意金。剩余房款【金额】元，乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付。具体支付时间及方式如下：【时间】前支付【金额】元；【时间】前支付【金额】元；【时间】前支付剩余款项。第四条房产过户手续及费用4.1过户手续办理双方应共同向房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。4.2过户费用承担过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方承担/乙方承担】承担。具体费用及承担方式如下：【费用名称】：【承担方】承担；【费用名称】：【承担方】承担。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应在本合同约定的房产过户手续完成后【时间】内，将房产交付给乙方。5.2房产验收标准乙方应对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起【时间】内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后【时间】内予以解决。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得房产的，甲方应支付乙方违约金【金额】元。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间交付房产的，乙方应支付甲方违约金【金额】元。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的约定的内容。8.2合同解除条件甲方无法按照约定时间、方式交付房产；乙方无法按照约定时间支付购房款项；不可抗力因素导致合同无法履行。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；双方协商一致解除合同；法律规定合同终止的其他情形。9.3合同续约条件合同终止后，如双方仍需继续交易，可签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【时间】内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房产交易税费双方应按照法律规定承担房产交易过程中产生的税费。12.2房产保险房产在过户前，甲方应办理房产保险，并将保险权益转移给乙方。第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章甲方（卖方）：______________13.2买方签字盖章乙方（买方）：______________第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。14.2交易双方身份证明复印件本合同附件中包含交易双方身份证明复印件，作为合同附件之一。14.3其他相关文件本合同附件中包含其他与房产交易相关的文件，作为合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围第三方介入本房产交易的过程包括但不限于：房产评估、中介服务、过户手续办理、贷款申请等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其职业规范和法律法规为准则，甲方和乙方不承担第三方超出其职责范围的行为所产生的后果。2.2第三方职责履行第三方应按照行业规范和合同约定履行其职责，保证交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易异常，第三方应承担相应责任。第三条甲方与第三方之责权利划分3.1甲方与第三方之责权利划分甲方应按照合同约定履行其义务，并配合第三方完成相关交易服务。如因甲方原因导致第三方无法正常履行其职责，甲方应承担相应责任。3.2甲方对第三方之权利限制甲方对第三方的权利限制仅限于本合同约定的范围，未经乙方同意，甲方不得要求第三方作出超出合同约定的行为。第四条乙方与第三方之责权利划分4.1乙方与第三方之责权利划分乙方应按照合同约定履行其义务，并配合第三方完成相关交易服务。如因乙方原因导致第三方无法正常履行其职责，乙方应承担相应责任。4.2乙方对第三方之权利限制乙方对第三方的权利限制仅限于本合同约定的范围，未经甲方同意，乙方不得要求第三方作出超出合同约定的行为。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定及法律规定确定。如无具体约定，第三方责任限额为其收取的费用总额。第六条第三方收费6.1第三方收费标准第三方收费标准根据行业规范及合同约定确定。6.2第三方收费支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。如一方未支付，则该方应承担违约责任。第七条第三方服务评价7.1第三方服务评价甲方和乙方有权对第三方服务进行评价，提出改进意见。7.2第三方服务改进第三方应认真对待甲方和乙方的评价及改进意见，及时作出调整。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前【时间】通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并承担因第三方退出导致的额外费用。第九条第三方侵权行为9.1第三方侵权行为定义第三方在本合同履行过程中，如有侵权行为，包括但不限于侵犯甲方或乙方知识产权、隐私权等，视为第三方侵权行为。9.2第三方侵权行为处理甲方和乙方均有权追究第三方的侵权责任。第三方应承担相应的法律责任。第十条甲方和乙方之间的权利义务10.1甲方和乙方之间的权利义务本合同项下，甲方和乙方的权利义务不受第三方影响，双方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2甲方和乙方对第三方的追偿权如第三方未履行其职责或存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第十一条争议解决11.1第三方引起的争议因第三方原因导致的争议，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决后的责任承担第三方争议解决后，如存在责任承担问题，甲方和乙方应按照本合同约定及法律规定处理。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效、变更与解除本合同的生效、变更与解除均按照本合同约定及法律规定执行。12.2第三方引起的合同变更或解除因第三方原因导致的合同变更或解除，甲方和乙方应协商确定。第十三条附件13.1第三方清单本合同附件中包含第三方清单，列明第三方名称、服务内容、收费标准等信息。13.2第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，作为合同附件之一。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为合同附件之一，用于证明房产的权属情况。附件二：交易双方身份证明复印件说明：本附件为交易双方的身份证明复印件，作为合同附件之一，用于证明交易双方的身份真实性。附件三：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告的复印件，作为合同附件之一，用于证明房产的市场价值。附件四：中介服务协议说明：本附件为与中介方签订的服务协议，作为合同附件之一，明确了中介方的服务内容、收费标准及责任划分。附件五：过户手续办理相关文件说明：本附件为过户手续办理过程中产生的相关文件，作为合同附件之一，证明了过户手续的完成情况。附件六：贷款申请相关文件说明：本附件为贷款申请过程中产生的相关文件，作为合同附件之一，证明了贷款申请的进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房产；2.乙方未能按照约定时间支付购房款项；3.第三方未能按照约定履行其职责，导致交易异常；4.甲方或乙方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算按照合同约定及法律规定执行。如无具体约定，违约金为违约行为导致的直接损失金额。2.损失赔偿：因违约行为导致的损失赔偿，按照实际损失金额计算。损失包括直接损失和间接损失。3.违约行为导致的额外费用：因违约行为导致的额外费用，如诉讼费、律师费等，由违约方承担。示例说明：1.甲方未能按照约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方因此产生了临时住宿费用。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金【金额】元，并赔偿乙方临时住宿费用【金额】元。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项，导致甲方无法按时偿还贷款，甲方因此产生了逾期还款利息。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金【金额】元，并赔偿甲方逾期还款利息【金额】元。全文完。2024年度房产交易双方权利义务明确协议2本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产描述1.2交易双方基本信息1.3交易方式及价格第二条双方权利2.1卖方权利2.2买方权利第三条双方义务3.1卖方义务3.2买方义务第四条交易款项及支付方式4.1交易款项明细4.2支付方式及时间第五条房产过户及登记5.1过户及登记手续5.2相关费用承担第六条交付及验收6.1交付时间及地点6.2验收标准及流程第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房产交易过程中产生的税费12.2双方约定的其他事项第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产描述本合同涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产具体信息如下：房产证号：【房产证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房产类型：【房产类型】其他特殊情况：【说明】1.2交易双方基本信息名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.3交易方式及价格本合同房产交易方式为【交易方式】，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。交易价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。第二条双方权利2.1卖方权利甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付购房款项。甲方有权在交易过程中，要求乙方配合完成房产过户及登记手续。2.2买方权利乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付房产及相关证件。乙方有权在房产交付后，要求甲方承担房产质量问题导致的损失。第三条双方义务3.1卖方义务甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应在合同约定的时间内，完成房产过户及登记手续，承担相关费用。甲方应按照合同约定，按时交付房产及相关证件。3.2买方义务乙方应按照合同约定，按时支付购房款项。乙方应在房产交付后，按照约定进行验收，并承担验收过程中产生的费用。乙方应配合甲方完成房产过户及登记手续，承担相关费用。第四条交易款项及支付方式4.1交易款项明细本合同的交易款项包括但不限于房价、过户登记费用、税费等。具体款项明细如下：房价：【房价】元过户登记费用：【过户登记费用】元税费：【税费】元4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，通过【支付方式】将购房款项支付给甲方。具体支付方式及时间如下：首次付款：【首次付款金额】元，【付款时间】尾款：【尾款金额】元，【付款时间】第五条房产过户及登记5.1过户及登记手续甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户及登记手续。具体流程如下：【过户及登记流程说明】5.2相关费用承担过户登记过程中产生的费用包括但不限于：【过户登记费用明细】。甲乙双方约定按照【费用承担方式】承担相关费用。第六条交付及验收6.1交付时间及地点甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产及相关证件交付给乙方。具体交付时间及地点如下：交付时间：【交付时间】交付地点：【交付地点】6.2验收标准及流程乙方应在房产交付后【验收期限】内，对房产进行验收。验收标准及流程如下：【验收标准及流程说明】第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，变更内容方为有效。9.3合同解除除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十二条其他约定12.1房产交易过程中产生的税费甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。12.2双方约定的其他事项甲乙双方就本合同未涉及的事项，经协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件包括房产证的复印件，作为合同的一部分。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件包括买卖双方的身份证明复印件，作为合同的一部分。13.3其他重要文件其他双方认为需要作为附件的重要文件。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1房产中介机构提供服务；2.2银行或其他金融机构提供贷款服务；2.3房地产交易中心办理过户登记手续；2.4其他参与房产交易过程的服务机构或个人。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行其职责，导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方根据本合同及法律规定追究第三方的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。5.2第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给无关第三方。5.3第三方应在合同约定的服务范围内行事，不得超出其授权范围。第六条第三方责任限额6.1除非法律法规另有规定，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。6.2甲方和乙方同意，第三方不承担因其故意或重大过失导致的损失责任。6.3甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力导致的损失责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。7.2甲方和乙方应自行承担因履行本合同而产生的风险和损失，除非法律法规或本合同另有规定。第八条第三方介入的变更及通知8.1如甲方或乙方需要变更第三方服务的，应提前【变更通知期限】通知对方，并经对方同意。8.2甲方和乙方应就第三方服务的变更事项签订补充协议