业主和房东简单合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME业主和房东简单合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租户维修责任5.3维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用规定7.1禁止行为7.2允许行为7.3房屋损坏赔偿8.转租条款8.1转租申请8.2转租费用8.3转租期限9.提前解约条款9.1解约通知期限9.2解约责任9.3解约后押金处理10.违约责任10.1房东违约10.2租户违约10.3违约赔偿金额11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3附件14.签字页14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。1.4租赁用途：租户租赁该房屋作为居住使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：如租户需续租，应在本合同租赁结束日期前个工作日向房东提出书面续租申请。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租户应按月支付租金。3.3租金支付日期：租户应在每月的日前将租金支付至房东指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付。4.押金4.1押金金额：租户应支付相当于一个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕后，房东应在租赁结束日期后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账或现金退还。5.房屋维护与维修5.1房东维修责任：房东应负责房屋及附属设施的正常维护与维修。5.2租户维修责任：租户应负责因使用不当导致的房屋及附属设施的损坏修复。5.3维修申请流程：租户如有维修需求，应向房东提出书面申请，房东应在工作日内予以答复并安排维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：租户应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予房东备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，租户应立即通知房东并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.转租条款8.1转租申请：租户如需要转租，应提前个工作日向房东提出书面转租申请。8.2转租费用：租户转租时，应支付给房东转租费用，费用为一个月租金的%。8.3转租期限：转租期限不得超出原租赁期限。9.提前解约条款9.1解约通知期限：如租户需提前解约，应提前个工作日书面通知房东。9.2解约责任：租户提前解约的，押金不予退还。9.3解约后押金处理：如房东提前解约，应退还租户押金，扣除已产生的租金。10.违约责任10.1房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应支付给租户违约金，违约金为一个月租金的%。10.2租户违约：租户未按照本合同约定支付租金或提前解约的，应支付给房东违约金，违约金为一个月租金的%。10.3违约赔偿金额：除违约金外，租户还应承担因违约给房东造成的其他损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可选择诉讼或仲裁解决争议。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方约定在本合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，清单包括房屋及附属设施的具体情况。13.2房屋返还清单：租户返还房屋时，双方应共同签署房屋返还清单，清单包括房屋及附属设施的具体情况。13.3附件：本合同附件包括房屋交付清单、房屋返还清单、家具家电清单等。14.签字页14.1房东签字：14.2租户签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从本合同中获得的服务费用的两倍。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务。17.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。17.3第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方接受甲方委托提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方：第三方提供服务给乙方，乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方更换：如第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙方均有权协商更换第三方。19.3第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担。20.第三方责任免除20.1甲乙方原因：因甲乙方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。20.2不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。20.3第三方通知：第三方在履行合同过程中，如发现可能导致合同无法履行的情况，应及时通知甲乙方。21.第三方违约处理21.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。21.2违约金：第三方违约的，应支付给甲乙方的违约金为第三方服务费用的%。21.3损失赔偿：第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.第三方与合同的变更和解除22.1第三方变更：如第三方要求变更本合同的条款，须经甲乙方协商一致。22.2第三方解除：如第三方要求解除本合同，须提前个工作日通知甲乙方，并承担因此给甲乙方造成的损失。23.第三方签字确认23.1第三方签字：第三方在合同上签字，表示同意本合同的条款。23.2签字日期：第三方签字日期为本合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件内容：详细列明房屋内的家具、家电等设施的具体型号、数量和状态。附件要求：清单应由甲乙双方共同签署，确保信息的准确无误。附件二：房屋返还清单附件内容：详细列明房屋返还时房屋及附属设施的具体情况。附件要求：清单应由甲乙双方共同签署，确保信息的准确无误。附件三：家具家电清单附件内容：详细列明家具家电的型号、数量和状态。附件要求：清单应由甲乙双方共同签署，确保信息的准确无误。附件四：维修服务记录附件内容：记录房屋维修的时间、内容和相关费用。附件要求：记录应由甲乙双方和维修服务方共同签署，确保信息的准确无误。附件五：保险单复印件附件内容：保险单的复印件，证明保险的有效性。附件要求：保险单应由保险公司提供，确保信息的真实有效。附件六：第三方服务协议附件内容：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签署，确保信息的准确无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或未履行维修责任。2.乙方未按照约定支付租金或提前解约。3.第三方未按照约定提供服务或存在重大违约行为。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的%。2.乙方违约：乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的%。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为第三方服务费用的两倍。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供房屋，且未能履行维修责任，甲方应支付给乙方违约金，作为对乙方损失的补偿。2.若乙方未能在约定时间内支付租金，或提前解约，乙方应支付给甲方违约金，作为对甲方损失的补偿。3.若第三方未能按照约定提供服务，或存在重大违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为第三方服务费用的两倍，以补偿甲乙双方的损失。全文完。业主和房东简单合同范本精选1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1房东维修责任5.2业主维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用承担9.违约9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1物业出入管理12.2宠物管理12.3噪音管理13.附件13.1物业照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1房东签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房屋产权证号：。1.2物业面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3物业用途：租赁期间，业主将该房屋出租给房东作为住宅使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自然终止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付频率：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付方式：房东可通过银行转账、、等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：租赁期满或合同提前终止时，房东应将房屋及附属设施交还给业主，业主有权对房屋及附属设施进行查验。如无损坏或损坏不影响使用，押金人民币元整将无息退还给房东。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止时，房东应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给业主，经业主查验无误后，押金将无息退还。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给房东。5.维修与保养5.1房东维修责任：租赁期间，业主负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2业主维修责任：租赁期间，房东负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、马桶等。5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由业主承担；因房东使用不当导致的维修费用，由房东承担。6.保险6.1保险责任：业主应购买火灾、爆炸、盗窃等意外伤害保险，并将房东列为保险受益人。6.2保险费用承担：保险费用由业主承担。8.提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前个月向对方提出书面申请，并征得对方同意。8.2提前终止通知期限：经双方协商一致，提前终止合同的，应提前天通知对方。8.3提前终止费用承担：提前终止合同的，提前终止之日前的租金不予退还，且房东需支付业主违约金人民币元整。9.违约9.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的2倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1物业出入管理：房东及居住人在租赁期间有权正常出入物业，但应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。12.2宠物管理：未经业主书面同意，房东不得在物业内饲养宠物。12.3噪音管理：房东应保持室内安静，不得在夜间（晚上22:00至次日早上7:00）进行影响他人休息的活动。13.附件13.1物业照片：附件中附有物业的照片，用以确认物业的现状。13.2租赁押金收据：附件中附有租赁押金的收据，证明押金已支付。14.签字页14.1房东签字：14.2业主签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入情形：如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入，包括但不限于房屋维修、保险购买、租金支付等，双方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任及权利。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方与其签订的协议履行相关义务，并确保其提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。16.2第三方权利：第三方有权按照与甲乙双方签订的协议收取费用，并有权在合同约定的范围内要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方在与第三方签订协议前，应仔细审查第三方的资质、信誉及服务内容，确保其具备履行合同的能力。17.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息告知对方，并在本合同中予以明确。17.3甲乙双方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。如存在冲突，以本合同为准。17.4第三方介入的费用由甲乙双方按约定的方式承担。如未约定的，双方可协商解决。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。18.2如第三方在履行合同过程中发生侵权、违约等行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。追偿金额不超过第三方在协议中约定的责任限额。18.3甲乙双方应按照法律规定和合同约定，积极维护自身权益，确保第三方履行合同义务。19.第三方介入与合同其他各方的关系19.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.2甲乙双方与第三方签订的协议对本合同双方不具有约束力，但甲乙双方应按照约定履行与第三方的合同义务。19.3本合同其他各方（如房东、业主）不承担第三方介入产生的费用及责任。20.第三方介入的变更和解除20.1如甲乙双方因特殊情况需要变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并征得对方同意。20.2变更或解除协议不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求和说明：附件中应包含物业的外景、内饰、设施等照片，用以确认物业的现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件中应附有租赁押金的收据，证明押金已支付。收据应加盖财务章或法人章，以确保真实性。附件三：租赁合同副本详细要求和说明：附件中应附有租赁合同的副本，以供双方查阅和留存。副本应与正本内容一致，不得有任何改动。附件四：维修保养协议详细要求和说明：附件中应附有维修保养协议，明确维修保养的范围、频率、费用等。协议应由专业人员起草，以确保合法性和可执行性。附件五：保险单据详细要求和说明：附件中应附有保险单据，证明已购买火灾、爆炸、盗窃等意外伤害保险，并将房东列为保险受益人。单据应由保险公司出具，以确保真实性。附件六：转租协议详细要求和说明：附件中应附有转租协议，明确转租的条件、通知期限、费用承担等。协议应由双方签署，以确保合法性和可执行性。附件七：提前终止合同协议详细要求和说明：附件中应附有提前终止合同协议，明确提前终止的条件、通知期限、费用承担等。协议应由双方签署，以确保合法性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按时交付物业或物业不符合约定条件。3.甲方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏或损失。4.乙方未按照合同约定维修物业，导致物业损坏或损失。5.甲方未经乙方同意转租物业。6.甲方未经乙方同意改变物业用途。7.乙方未按照合同约定提前终止合同。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的2倍。2.违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失。3.违约方应承担因违约行为产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。如甲方未经乙方同意转租物业，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因转租行为导致的损失。全文完。业主和房东简单合同范本精选2本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源配套设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约产生的费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源配套设施：家具、家电、宽带、暖气等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁期限总计：2年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账或、支付4.押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还日期及条件：租赁期满或提前解约后，房东在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，X个工作日内退还押金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定5.2房屋维护责任：承租人应负责日常维护，如家电、家具等损坏，需及时通知房东并承担维修费用6.房屋维修及保养6.1维修保养责任：房东负责房屋及设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用6.2维修保养费用：维修保养费用由房东承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外7.房屋保险7.1保险责任：房东应购买房屋保险，保障房屋及承租人的财产安全7.2保险费用：保险费用由房东承担8.租金调整8.1租金调整条件：租赁期满前，双方可协商调整租金8.2租金调整方式：根据市场行情及物业管理费用等因素，双方协商确定新的租金标准9.提前解约9.1解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解约9.2解约通知期限：提前解约应提前X个月书面通知对方9.3解约产生的费用：解约产生的费用按双方协商方式承担10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时效：争议发生之日起X个月内解决12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效13.其他约定13.1宠物管理：未经房东同意，承租人不得饲养宠物13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活13.3房屋转租：承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前书面征得房东同意14.附件14.1房屋照片：附件中附有房屋的照片，以确认房屋的现状14.2房屋设施清单：附件中列明房屋内的设施及其型号、数量等信息14.3相关法律法规：附件中附有与本合同相关的法律法规副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等与本合同有关的非合同当事人。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、保险购买、租金调整等，双方应协商确定第三方的选择和使用。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应严格按照甲乙双方的指示和本合同的约定执行。第三方对甲乙双方不承担超过其职责范围以外的责任。16.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第三方服务费用由责任方承担。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。18.第三方介入的程