商业住宅楼施工组织设计技术标

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目录TOC\o"1-2"\h\z\u目录 1第一章编制说明 4第一节编制说明 4第二节编制依据 5第二章工程概况和特点 10第一节工程概况 10第二节本工程施工的特点和难点 17第三章组织机构 19第一节项目管理机构的组建 19第二节总承包的综合管理 24第三节、质量保证体系和质量检验体系的建立 24第四节安全施工管理保证体系得建立 28第四章工期及进度计划 33第一节工程简介及招标文书工期要求 33第二节工程施工的总体安排 33第三节总工期目标承诺及各阶段工期目标 35第四节施工网络计划图 35第五章施工总平面管理 36第一节总平面规划 36第二节；施工机械平面布置 38第三节施工总平面管理措施 39第四节施工临时用水设计 40第五节施工现场用电线路布置 42第六节施工现场环境保护、安全文明的平面布置 48第六章施工资源配置计划 50第一节劳动力配置 50第二节主要机械设备配置 52第三节周转材料配备 57第四节劳动保护用品配备 58第五节计量仪器配备 59第七章测量控制方法 61第一节主轴线的控制 62第二节竖向控制 63第三节沉降观测 65第四节垂直度观测 66第五节测量资料的整理 67第六节测量质量保证措施 67第八章土方工程排水施工方法 68第一节土方开挖 68第二节回填土工程 68第九章地下室结构施工方法 71第一节±0.000以下结构施工流程及施工安排。 71第二节地下室砼垫层施工 72第三节地下室模板工程的施工方法 73第四节、地下室钢筋工程的施工方法 76第五节地下室混凝土工程的施工方法 80第六节、地下室脚手架工程 84第十章主体结构施工方法及措施 86第一节主体结构的施工安排及工艺流程 86第二节模板工程 87第三节钢筋工程 97第四节混凝土工程 108第五节砌体工程 114第六节屋面工程施工方法 119第七节防水施工 120第八节脚手架工程 131第十一章装饰工程施工方案及措施 137第一节室内抹灰工程 141第二节花岗石楼地面 142第三节瓷砖墙面施工 143第四节外墙面砖施工 144第五节门窗工程 147第十二章给排水工程施工方法 154第一节主要施工程序及内容 154第二节施工技术要求 155第三节给排水施工准备工作 157第四节主要施工方法及工艺： 158第五节给排水系统试验与调试方案 162第十三章消防工程施工 167第一节消防给水系统施工 167第二节报警控制系统 172第十四章电气安装工程 179第十五章重点、难点工程施工方法 189第一节地下室底板混凝土工程 189第二节混凝土工程防止开裂的措施 192第四节工程施工中的防渗漏措施 195第十六章设备采购与原材检验制度 198第一节设备采购 198第二节原材料检验制度 199第十七章工程质量目标及保证措施 204第一节工程质量总目标及目标分解 205第二节公司质量保证体系 205第三节落实质量保证体系 206第四节严格执行质量保证管理制度 208第五节保证工程质量的技术措施 209第六节质量通病及预防措施 221第十八章安全管理 227第一节安全生产管理体系 227第二节安全生产保证措施 229第三节安全用电和电气防火措施 231第四节分项工程安全技术措施 236第五节现场消防、保卫措施 257第十九章进度控制管理与工期保证措施 259第二十章文明施工管理措施 266第二十一章环境保护管理措施 270第二十二章总承包综合项目管理 276第一节各相关专业配合管理制度 276第二节工程分包配合管理制度 280第四节总包与设计院的工作配合 286第五节总包与外界的合作 287第六节施工技术管理 289第七节工程技术资料管理 293第八节计量管理措施 298第九节项目成本管理 300第十节成品保护措施 302第十一节竣工清理以及移交准备工作 308第十二节工程回访及保修 308商业住宅楼施工组织设计第一章编制说明第一节编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下几个重点问题：地下室防水；混凝土结构施工中防裂措施、混凝土强度的控制；变形缝的处理；模板支撑体系；防渗漏措施；后浇带的施工；各专业施工协调配合的项目综合管理；科学合理的项目管理体系和高效、高素质的管理人员的配备；就现场实际条件而采取的技术措施确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强，同时保证周边和施工现场的良好环境；为按合同要求完成工程内容进行资金的准备和使用。第二节编制依据一、施工图三、主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-1现浇混凝土板式楼梯平面整体表示方法03G101-2建筑物抗震构造详图03G329楼梯建筑构造99SJ403框架结构填充空心砌块构造图集94SJ19类别名称编号国家电梯、自动扶梯、人行道02J404-1双扇防护密闭门，密闭门和门框墙选用图集GBJT-311单扇活门槛防护密闭门，密闭门选用图集GBJT-457钢梯（96J435）02（03）J401公共建筑卫生间02J915地下建筑防水构造02J301外装修西南04J112内装修西南04J112内装修-吊顶西南04J112屋面西南03J201-1地下工程防水02J301卫生间、厨房、浴室西南04J517室外工程西南04J812四、主要规范、规程、标准类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93建筑地基基础施工质量验收规范GB50202－2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002建筑用安全玻璃规定-防火玻璃GB15763.1玻璃构件面积实验方法GB12513-90电梯层门的耐火实验方法GA109-1995屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001混凝土质量控制标准GB50164－92混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92类别名称编号国家建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑木门、木窗JG/T122-2000金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工安全检查标准JGJ95-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130－2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33－2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88混凝土碱含量限制标准CECS53：93五、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号国家中华人民共和国消防法1998年9月中华人民共和国水污染防治法主席令1994第12号中华人民共和国固体废物污染环境防治法1996年4月中华人民共和国环境噪声污染防治法1997年3月行业工程建设标准强制性条文(房屋建筑)建标[2000]85号关于建筑业进一步应用推广10项新技术的通知建[1998]200号地方德阳市《建设工程施工现场管理规定》《德阳市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》关于《预防混凝土碱集料反应技术管理规定(试行)》的通知德阳市建筑工程安全玻璃使用规定六、其它类别名称编号企业QHSE管理手册YJEJ/GLSC/2003QHSE管理体系程序文件汇编YJEJ/GZCX/2003/01-27管理制度汇编七个分册岩土工程勘察报告BJ-B-03-15第二章工程概况和特点第一节工程概况一、工程概况序号项目内容1工程名称新杰·大学城2建设单位四川新杰实业有限公司3设计单位四川宏基原创建筑设计有限公司4招标范围建筑、装饰、给排水、电气5招标工期330天6质量目标合格二、施工现场条件序号项目内容1地理位置德阳市泰山路与嘉陵江路交汇处西北角2环境、地貌3地下情况本工程护坡已施工完毕，地下无其它构筑物及设施。4地上情况基坑已经开挖，围墙范围内施工场地狭小。5三通一平情况水、电、道路畅通，现场土方、护坡完成6施工用水情况建设单位指定临时用水供应点7施工供电情况建设单位指定临时用电供应点三、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商业住宅2建筑特点3建筑面积（㎡）51530㎡4建筑层数1#、4#、5#楼为6+1层；2#、3#楼为6+1层和8层；6#、7#楼及地下室车库为11+1层。5建筑层高地上为3米6建筑高度1#±0.00标高485.50m室内外高差0.45～0.75m基底标高-6.20m建筑总高24.92#±0.00标高485.5室内外高差0.55m基底标高-6.2--6.5m建筑总高26.23#±0.00标高485.85m室内外高差0.45基底标高-6.5m建筑总高25.94#±0.00标高485.85m室内外高差0.45基底标高-6.5m建筑总高23.15#±0.00标高485.85m室内外高差0.45基底标高-6.5m建筑总高22.96#±0.00标高485.85m室内外高差0.45基底标高-6.5--4m建筑总高37.27#±0.00标高485.85m室内外高差0.5基底标高-6.5--4m建筑总高37.27建筑防火二级8墙体外墙地上：200厚空心页岩砖砌块。地下：现浇钢筋混凝土墙。内墙房间内隔墙：200厚空心页岩砖砌块。小型管井：200厚空心页岩砖砌块。外墙商业墙面为花岗、其它为涂料。门窗门：外门为塑钢门；窗：塑钢窗，百叶窗。主入口石材9室内装修顶棚乳胶漆打底地面普通水泥砂浆地面内墙乳胶漆打底公用部分地面：地砖；墙面：乳胶漆10防水工程地下双层2.4mm聚乙烯丙纶厚高分子复合防水卷材屋面1．2厚聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材二道。卫生间改性沥青一布四涂11车场小位共有252辆，并设有自行车位车12绿化待甲方委托园林景观设计。四、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩承台基础、独立柱基础主体结构形式框架结构、剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土2土质水位基底以上土质见甲方提供地质报告地下水位标高本工程常年地下水位比自然地平低11m，丰水期上下浮动1.5m地下水质对混凝土结构无强腐蚀性(层间潜水水位在设计标高以下，可不考虑)。3地基持力层以下土质稍密卵石层地基承载力150～200Kpa4地下防水结构自防水抗渗混凝土，S6材料防水防水等级二级：自防水、1.2厚高分子复合防水卷材5混凝土强度等级基础C30地下室外墙C30梁、板、楼梯水箱、水池C30工程设防烈度C306抗震等级抗震等级7度框架三级，剪力墙三级。7钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400、CRB5508钢筋接头形式直螺纹机械连接9结构断面尺寸(mm)外墙厚度250内墙厚度200柱断面尺寸350×750、350×600、450×800等梁断面尺寸200×300、200×450、200×600等楼板厚度100、110现浇钢筋混凝土10建设单位委托有资质单位进行观测五、专业设计概况给水系统由市政给水管引入两根DN200的给水管道作为本工程给水水源，并在室内形成环状管网，供水压力0.25Mpa，供水方式为1#、2#楼5层及以下由市政管网直接供给，为低区给水系统。5层及5层以上为高区系统，由恒压变频供水设备加压供给。剧院直接由市政管网供给。管材采用衬塑复合钢管道，DN＜100时采用螺纹连接，DN≥100时采用卡箍连接。排水系统±0.000及以下卫生间排水排入集水坑，由潜水排污泵提升排至化粪池，地下车库的消防排水由潜污泵提升后排至室外污水管道。潜水排污泵均采用固定式自动藕合装置安装。污水排水经室外化粪池处理后排入市政排水管道。重力流排水立管，出户管均采用柔性接头的承插式排水铸铁管；有压排水管及穿越人防的排水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。雨水系统屋面采用压力流雨水排水管系，其余采用重力流雨水排水管系。±0.000以下汽车坡道排水排至雨水坑，再由潜水排污泵提升至室外雨水管道。压力流系统雨水管采用高密度聚乙烯管，热熔连接；重力流系统采用热浸镀锌钢管，卡箍连接。空调通风系统系统方式为风机盘管加新风系统。车库通风利用消防排烟风机兼平时通风加诱导器一起工作。变配电室、冷冻机房、设备间、水泵房、热交换站等均设机械排风和机械补风系统，排风经过竖井由风机排至室外。地下一层餐厅的排风系统兼做排烟系统，空调系统的新风、回风和排风联锁控制。空调新风和空调送风回风风管，采用内面具有保温、吸音、杀菌抗霉特性复合式，外面为镀锌铁皮或覆进口白色特强防潮防腐蚀（W38）贴面。防火性能不燃为A级。淋浴和卫生间排风管采用镀锌铁皮或无机。消防系统包括室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、雨淋灭火系统、水幕系统。管材采用热镀锌钢管，DN＜100时采用螺纹连接，DN≥100时采用卡箍连接。防雷接地属于二类防雷建筑。在基础下方混凝土垫层内沿建筑物外轮廓预埋环形接地体，接地电阻＜0.5Ω；利用结构柱两根主筋做防雷引下线，将顶层横、纵主梁通长连通且相互连通作为避雷网格；10KV配电系统为中性点经小电阻接地系统，低压配电系统接地型式为TN-S系统；配电室内设总等电位箱。所有进户管均与接地系统可靠连接，在弱电系统机房、电梯机房、浴室等场所处做局部等电位联结；为防雷及电磁脉冲引起的过电流和过电压装设电熔保护器。弱电系统弱电系统的缆线均穿桥架敷设，离开桥架采用穿镀锌焊接钢管或金属软管敷设，所有合用桥架均用金属隔板隔开；弱电系统共用接地体，各机房预埋接地板，做局部等电位联结。照明配电系统应急照明、事故照明、备用照明和疏散指示照明等采用双电源供电末端互投，在重点部位的部分灯具选用自带应急电源型，电源由照明配电柜沿电缆桥架或穿钢管沿地面敷设到照明配电箱，钢管均为镀锌焊接钢管。电力配电系统低压配电采用放射式与树干式向结合的方式，重要负荷采用放射式双电源供电并在末端互投；电力电缆均为耐火或阻燃型电缆沿桥架敷设；末端配电箱引至用电点的分支路为阻燃电线穿焊接钢管暗敷在先浇楼板、顶板或吊顶及墙内。第二节本工程施工的特点和难点施工特点（一）工程特点1、功能齐全、富有时代特色新杰·大学城工程是一座功能先进齐全、富有时代特色的现代化群体建筑。建筑设计新颖别致，内外装修档次较高。2、基坑较深，施工场地狭小。本工程地下一层，基础开挖深度分别为-6.5～-4.0m，三面红线围墙与地下室距离较小，从而导致施工场地狭小。4、结构复杂、工程量大，有一定施工难度。本工程结构复杂，地下及主体结构主要为框架剪力墙体系，有基础底板大体积混凝土等特殊结构，施工难度较大。5、本工程质量标准高，工期紧。本工程质量目标确保“结构优质”，工期目标为330天。6、本工程属商住一体化建筑群，机电专业和特殊专业相当多，对机电安装的施工要求将会很高。（二）工程重点及难点1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外观质量达到清水混凝土的质量要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中要把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。2、本工程地处德阳市旌南商业区，且附近有居民区。因此，在施工中如何确保周边地区的正常社会秩序，确保安全施工，防止扰民和民扰，是本工程的工作重点之一。3、本工程施工场地狭小，施工过程中应充分利用现有施工场地并合理安排进度计划，所需各种材料、机械应根据施工进度随时组织进场。4、本工程基础底板属大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工中应重点控制混凝土的配合比，降低混凝土的水化热；混凝土浇筑完成后应加强混凝土的保温养护，并加强混凝土的测温，重点控制混凝土的有害裂缝。5、本工程建筑平面设计较复杂，设计图纸中已在结构平面考虑沉降缝。6、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此要把测量放线作为本工程的重点工作来抓。7、本工程地下室外墙为自防水混凝土，如何保证外墙混凝土超长结构的浇筑质量亦是本工程的重点。施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝。8、本工程的专业种类多、相应的分包队伍亦会较多，施工中应加强协调管理，科学合理的协调各专业的施工。9、根据进度安排，本工程经过两个雨期施工和两个冬期施工，因此施工中应加强季节性施工管理，采取相应的施工措施确保冬雨期施工的顺利进行。10、考虑到本工程的重要性、特殊性以及设计的先进性，所以，新材料、新技术、新工艺在此项目中将广泛应用。第三章组织机构第一节项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。建立以项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济、技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。一、建立完整的组织机构组织强有力的工程总承包项目经理部，根据高层办公楼建筑特点，项目管理机构由三个层次组成。1、指挥决策层—工程总指挥部工程总指挥部是项目施工决策和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。2、项目管理层—工程总承包项目经理部按照“项目法施工”组成的项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约进行全面协调，并协调各专业之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到施工过程控制等过程中，切实执行ISO9001-2000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。3、施工作业层—工程项目施工作业队按承包合同完成项目交给的任务。二、施工组织管理机构框图项目经理技术负责人项目经理部公司副总经理公司总工程师公司总经理技术主办文明施工现场保卫生活卫生试验计量员质量安全员内业技术员材料负责人装饰工长机械工长砼工长模板工长钢筋工长电气工程给排水工程主办工长后勤管理主办责任工长专业施工管理项目安装工长项目经理技术负责人项目经理部公司副总经理公司总工程师公司总经理技术主办文明施工现场保卫生活卫生试验计量员质量安全员内业技术员材料负责人装饰工长机械工长砼工长模板工长钢筋工长电气工程给排水工程主办工长后勤管理主办责任工长专业施工管理项目安装工长三、本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安装负责人、安全主管、质量主管、材料主管、机械主管和后勤主管等成员组成：拟委任的本工程主要人员序号姓名在本工程中任职职称上岗证备注1工程总指挥工程师一级项目经理公司总经理2项目经理工程师二级项目经理3项目技术负责人高级工程师4主办工长工程师施工员5安装专业工长助工施工员6施工员助工施工员7施工员工程师施工员8质检员工程师质检员9质检员工程师质检员10安全员助工安全员11安全员工程师安全员12材料员技术员材料员13材料员助工材料员14预算员造价工程师造价工程师15劳资员技术员劳资员16统计员助工统计员17财会员助会财会员18机械员技术员机械员19机械员助工机械员项目部所有管理人员必须贯彻执行公司制定的质量方针，项目质量目标，明确各自的职责和权限，同心协力，确保该工程顺利的进行。四、组织管理机构高效运作保证措施（一）组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。（二）建立健全项目管理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。（三）强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（四）每周召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。（五）每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。（六）实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。（七）实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心和积极性。（八）项目配置专职财会人员，把土建、安装作为一个统一的经济核算体进行统一核算管理，把业主最为担忧的施工过程中土建与安装及各专业分包单位的统一协调配合产生的经济问题，纳入项目经理部的内部管理。（九）工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配。若施工过程中出现一时资金短缺，公司提供资金支持确保工程连续施工。（十）项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力投入工程建设。（十一）根据合同规定的工期，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施有力，实施有效。（十二）编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给业主方、监理，以便业主方、监理及时进行审查。同时在施工全过程中，严格按照经业主批准的“施工组织设计”进行工程质量管理。且积极配合业主对工程施工过程进行检查，各分部、分项工程的验收工作提前一天通知业主，对提出的问题坚决整改，绝不姑息。（十三）在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。同时会同设计院、业主一起参加设计、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。且在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院妥善处理。（十四）建立施工现场统一指挥协调小组，并建立每周召开一次协调例会的制度，及时解决交叉施工中存在的问题，密切总分包关系，共同按规定完成施工生产任务。第二节总承包的综合管理本工程施工重点在半地下室、主体结构工程，防水工程，水电安装工程等方面。半地下室、主体结构工程，防水工程（地下室防水、屋面防水、卫生间）、水电安装工程均可由我公司内部专业施工队伍承担。因此，作为总承包单位，主要为总承包单位内部各专业施工队伍的协调，以及各工种工序穿插衔接、工作面安排、施工质量管理、施工进度组织、现场管理、材料进出场、成品保护、竣工验收、分包单位联系协调，以及同业主、设计院、监理、相关主管部门的协调。第三节、质量保证体系和质量检验体系的建立在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、公司总工程师为首的质量保证体系、工程质量监督体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、料、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量，最终实现确保本工程质量合格，争创德阳市“优质工程”的质量目标。一、质量保证体系1、项目质量保证体系建立项目质量保证体系，详下图：二、质量保证体系的运行工程施工过程中应严格控制影响质量的六大因素。影响质量的六大因素是：人、机械设备、材料、施工方法、检测技术、环境。因此项目经理部做到以下几点尤为关键。2）加强机械设备管理，使设备总体保持在最佳运行状态。3）把好采购关，应用新材料，着重原材料的管理。4）采用新工艺、新方法，使施工方法科学化、技术规范化。5）利用先进设备和方法，提高施工质量检测水平。6）注意施工现场环境管理，排除环境干扰因素。1、项目质量监督体系建立工程质量监督体系公司工程公司工程质量部工程材料实验室专业作业队质检员专业作业队质检员专业作业队质检员项目部专职质量检查员工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检政府监督质监站监理公司及业主代表设计监督专业质检2、建立项目质量监督保证体系项目技术负责人项目技术负责人质检员内业技术人员QC小组成员计量、试验员各工种质量自检员质检员各工种作业组3、项目质量监督体系的运行1）、项目技术负责人负责监督文件和资料控制、检验和试验状态及其设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。2）施工员及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业应及时制止、纠正。3）质检员独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放行。4）测量员发现因测量数据不准造成质量事故时，应及时通知主管领导，并采取纠正措施。5）试验计量员与调查处理因试验计量失准导致的质量事故。6）现场成立QC小组，专项质量通病。三、施工质量检验体系1、建立质量检验体系质量总监质量总监质量总监质量总监项目技术负责人项目经理设计院监理单位建设单位质监站内业员质安员材料员试验员施工员班组质量员2、施工质量检验体系的有效运行（1）工程施工的质检员必须持证上岗。（2）公司质安部组织有关部门对工程质量进行定期的检查，分析鉴定质量事故并提出处理意见。（3）项目部坚持执行施工过程中的自检、互检、专职检相结合的质量管理流程。（4）在最终检验后，项目部应采取保护产品质量措施，以免在交付前造成人为损坏和污染。（5）施工现场形成质量检验记录，作为质量检验评定资料归档。第四节安全施工管理保证体系的建立建立以公司经理、公司总工程师为首的安全施工保证体系、安全施工监督体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，从而确保：在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无“工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒一、安全施工管理保证体系公司主管生产副总经理和安全监控部门作为公司一级的安全施工管理监控机构，负责对现场制定的管理制度和运作实施情况进行检查监督。通过严肃有效的行政管治，使项目经理部始终处于正常良好的运行状态。施工现场成立项目经理为主的安全施工领导小组。项目经理为该工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目经理部设立项目副经理和专职安全员，由他们统一抓各项安全施工管理措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员工作。公司的各职能部门和各下属施工单位都参与安全施工的服务与管理工作，保证项目的安全施工。安全施工管理保证体系图和安全施工管理机构图如下所示：安全施工管理保证体系图二、安全管理体系的运行。1、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，全体人员牢固树立“安全第一，预防为主”的思想自觉遵守各项安全法规对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实2、安全检查制度制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。在施工过程中，除正常的安全检查外，项目经理部每周、公司每月应组织定期检查。检查时严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99进行检查，对查出的隐患应立即整改，不能立即整改的，要立即制订整改计划，定人、定措施、定经费、定完成期限，按期解决。每次检查都要作好记录，以备查验。第四章工期及进度计划第一节工程简介及招标文书工期要求德阳市新杰·大学城工程，建筑层数6～11层（地下室一层），建筑面积51530平方米，建筑最高高度37.20m。建筑物的结构形式为主楼框架、剪力墙结构，按7度抗震设防设计，基础为桩承台基础、柱下独立基础。工程整个外部建筑造型美观，线条明快，饰面材料主要为面砖、外墙漆和铝塑板。招标要求工期为330天。第二节工程施工的总体安排对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节。土建工作遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外后内”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、通风、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。因此，基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。本工程施工流水段的划分要处理好以下几个问题：1、利于建筑结构的整体性：尽量将施工流水段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性：2、各段的主要工种工程量大致相等：使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。3、应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力。4、应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。一、施工顺序和施工流水段根据上述原则和本工程的实际情况，工程划分为结构、装修、设备安装调试和收尾竣工四个阶段，施工顺序和施工流水段如下：1、本工程基础阶段分七大区进行施工：1#楼～7#楼，各为一个区。2、在进行施工组织时，各作业班组在作业区范围内实行交叉流水作业，形成七个施工段同时往上施工的局面。3、在主体结构施工阶段钢筋安装、模板搭设、混凝土浇筑在时间安排上要相互错开。裙楼主体结构完，砌筑、门窗、抹灰进场穿插作业。5、管道安装、砌体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，要求在主体结构封顶，屋面工程完工后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。6、设备安装和电梯安装要求在主体结构封顶后进行，在总控制网络的调节下，有组织有计划地施工，达到紧张有序，忙而不乱，文明施工，一次交工。第三节总工期目标承诺及各阶段工期目标在确保工程质量安全的原则下，按照本工程的特点和现场施工条件及招标文件工期要求，结合我公司施工类似工程经验。我公司力争在合同文件规定工期范围内提前10天完成本工程。现就我公司承包范围内土建、装饰、安装工程、竣工收尾各主要施工工序的工期目标确定如下：土建、装饰工程各主要分部的施工作业时间1、地下工程（桩基工程由专业施工公司完成）：工期80天2、主体结构工程：90天3、内、外装饰工程（含楼地面）：工期140天（不含穿插工期）5、扫尾工程：20天6、安装工程随土建、装饰工程穿插作业。第四节施工网络计划图根据本工程既定施工安排和划定的施工区域，拟定总的施工进度网络图和施工进度横道图，工程施工中将以此为基础，编排好每月的进度计划，以计划为龙头，实行长计划、短安排，并根据工程进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够劳动力、机械、周转材料，以保证对业主承诺的合同工期的实现。施工进度网络计划图详见附录。第五章施工总平面管理第一节总平面规划新杰·大学城工程位于德阳市泰山南路与嘉陵江路交汇处，场内地势平坦，交通便利。场内总用地面积约24579.3平方米，工程场地复杂，东侧、南侧临近市政道路，场地北侧为建设单位提供的配电房。在东侧搭设职工住宿，南侧搭设办公设施。施工时施工现场人员、车辆可以直接从东、南侧大门进入施工现场。针对以上的特征，按业主方的要求和即定的施工安排，采取如下施工总平面布置，以减少场内的二次转运。同时达到建设部“安全文明施工标准化现场”的要求。一、施工临设、道路平面布置（附后）（一）施工围墙场地四周业主方已按建筑红线修建临时围墙，我公司将靠道路旁的施工围墙改建成景观式围墙，并在场地入口处挂五牌一图和安全警示。（二）施工现场道路及进出口施工现场内设专门施工道路，路宽4.0m。（三）、行政办公、生活、施工区及临时设施搭设根据本工程现场特征及周边环境，现场内大致划分为二个区：生活办公区、生产区。本工程用工高峰期人数估计在500人左右，现场考虑搭设临时宿舍、设置甲方、监理、施工管理等办公室面积2000m2。生活性临时设施食堂、锅炉房、厕所以及仓库、配电房、泵房、柴油机发电棚等生产性临时设施。1、生活性临时设施包括：1）门卫室：作为保卫、进场人员登记场所。2）办公室：现场施工管理人员办公场所。3）会议室：召开工程例会、技术交底等活动场所。4）监理办公室：为现场监理提供的办公场所。5）管理人员宿舍2、材料堆场水泥、材料库房和钢筋、模板加工房等生产性临时设施生产性临时设施包括仓库、堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等。仓库中300㎡用于存放水泥，地面浇灌C15，并用木方、模板垫高，以防水泥受潮。其余部分地面找平夯实后用3cm厚1：3水泥砂浆找平。配电房一间。配电房，内设发电机房，备用一台200KW发电机，以保证工期和应急。特别是基础和主体施工期间，保证电的正常供应，有利于混凝土浇灌连续施工。钢筋加工场，作为钢筋加工、焊接的主要生产场地。材料堆场（1）砂石堆放于搅拌台侧，紧靠场内施工道路。底部采用C15砼浇筑地坪，厚100mm，四周砌筑1m高240mm围墙，砂石料场占地400㎡。（2）成品钢筋钢筋原材料临钢筋加工棚设置，放置于离地200mm钢管架上，且加盖油布。（3）模板、架料堆放于场内塔机覆盖范围内。放置于离地200mm钢管架上，按规格、长短堆码整齐。（4）大部分装饰材料、门窗、防水材料进入材料库房堆放现场，周转材料堆放场地集中，面积约200平方米。仓库、配电房做法同办公室，采用红砖砌筑。加工厂以及临时材料堆放场则采用钢管搭设，顶棚用镀锌铁皮封盖。（四）、场地硬化临时施工道路，作法：将场内原基层用素土夯实，用150mm厚砂夹卵石作垫层，面层用150厚C20砼，路基宽4m。场地硬化则首先碾压平整，用铺垫30厘米建渣方法修筑。（五）、施工排水系统生活场地排水管理做φ300㎜的排水管。以0.5%的坡度排到现场临时化粪池。施工污水、雨水能顺利流排。施工污水经沉淀后排入附近下水道。（六）、绿化在生活和办公区内有条件的进行绿化，以改善施工现场的环境，为文明施工创造良好的氛围第二节；施工机械平面布置1、塔吊的平面布置安装一台QTZ-500B、二台QTZ-450B、一台QTZ-350B型自升式塔机作主要材料的垂直运输，具体位置祥见施工总平面布置。2、搅拌站的平面位置由于施工场地狭小,施工进场后，现场只能设一个砼、砂浆搅拌站，搅拌站处安放三台JZC-350搅拌机.部分投料区域需一次或二次转运。4、混凝土输送泵设四台混凝土输送泵，在施工场地的中间，能够满足主楼、裙楼混凝土输送要求。第三节施工总平面管理措施为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。1、设立现场领导小组现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。2、施工场地：将施工现场与生活区分开形成封闭式管理。3、现场施工道路均要硬化，基坑四周排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。4、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。5、砂石、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。6、在现场设置临时搅拌机必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。7、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。8、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落到实处。第四节施工临时用水设计一、施工给水线路的平面布置1、水源：场内用水主要包括施工用水、生活用水、消防用水。具体位置详总平面布置图。2、供水量的确定计算依据按施工高峰期（主体工程，砌砖，抹灰，地坪全面投入）计算浇灌砼3000M3/月砌砖3000M3/月抹灰30000M2/月施工人员为500人，（土建，安装，其它施工单位）生产用水q1=k2×∑QNK2/t×16×3600∑Qm=900×2000+450×200+5000×30+2300×40=2132000升/月取k1=1.1k2=1.5t=30天q1=1.1××1.5/30×16×3600=2.04L/s生活用水q2=k2pnk3/(24×3600)选q=200N2=50L/dk3=2q2=1.1×200×50×2/(24×3600)=0.51L/S消防用水q3=10L/S总用水量q总=q1+q2=2.551L/S∠q3供水管径按施工现场消防用水规定计算φ=4Q/πV100=0.096m≈0.10m故选择φ100的给水管、1台扬程为30米高压水泵，支管φ50度锌钢管可满足现场的消防、施工、机械、生活用水需要。3、供水平面布置采用一路主管布置，支管分别到生产区和生活办公区。在主管同水源接口处安装闸阀和水表。供水管选用DN100㎜钢管，支管选用φ50给水钢管，分管采用DN25㎜钢管，沿施工围墙明管铺设(遇道路暗埋)并接通现场消火栓，将施工用水接到各用水点布设。二层以上施工用水用高压泵送水，从管道井往上铺DN50主水管，每层楼安DN25水嘴。消防用水用高压泵送水，场地内各设计3个临时消火栓。水管均为DN100。详见施工总平面布置图（附后）二、施工排水的平面布置场内排水沟基本沿施工道路侧设置，明暗沟相结合。生活用水需经一级沉淀，生产用水需经二级沉淀方可排入市政污水管网。场内排水沟沟内的排水坡度按5‰设置。排水沟道有专人负责清理，保持畅通，场地整洁，无建筑垃圾。施工现场和生活区厕所，每天派人打扫，污水经临时化粪后，再经专门污水管道排入工地场外市政排污系统或排洪沟内楼上的施工废水用φ100PVC管道井有组织的排入地面排污管，每层设一根φ100PV管及排放口(排污管位根据现场实际情况确定).在本工程建筑物四周设置小明沟排入集水，防止施工污水到处流淌。第五节施工现场用电线路布置为了保证安全生产、文明施工,依据建设部颁发《施工现场临时用电安全技术规范》及现场实际情况编制本临时用电组织设计。本工程施工现场的电源已到位，具体接进方式施工前由业主方定。同时现场设一台200KW柴油发电机，固定专人值班，以保证混凝土的浇筑不受停电影响，此机设于配电房。一、施工现场临时用电量确定及各支线路电缆线的确定1、用电量的计算本工程施工期间的最大用电容量的确定，以主体结构施工阶段的施工用电量为准，这一期间投入施工机械和各机械的功率如下表所示：序号机械名称规格型号单位数量功率自升式塔机QTZ-500B、450B、350B台4台60KW拖式砼泵HBT60台135KW砼搅拌机JZC-500台325KW对焊机UB1-100台2120KVA交流电焊机BX3-300台22×30KVA电渣压力焊机CH-36A台4180KVA钢筋加工机械套228KW圆盘锯MJ104台13KW自动压刨机MB065台17.5KW插入式振动器ZX30台44×1.1KW插入式振捣器ZX50台1010×1.1KW平板式振捣器B11A台22×1.1KW潜水泵3BA-6台44×1.1KW（1）由此施工现场用电高峰所用全部动力设备的总功率为：电动机总功率：P1=282.4KW电焊机的总功率：P2=130KVA（2）动力用电容量的计算P=K1ΣP1/cosΦ+K2ΣP2=0.7×282.4/0.75+0.6×130K1=0.7 K2=0.6 cosΦ=0.75P=341.57KVA考虑10%的照明用电，则施工总用电容量为：P=341.57×1.1=375.33KVA建设方提供400KVA电容量的变压器能满足现场的施工机械和照明用电。2、施工用电线路的截面确定和线路布置现场供电线路按三个回路来铺设：第一回路满足生活及施工照明用电，电源线选用铝芯橡皮线，BLX—5×16mm2，现场照明导线沿临时施工围墙穿塑料管敷设，办公，食堂、临舍的明导线采用支架瓷瓶敷设；第二回路满足塔吊或门架和木工房及现场搅拌点、砼拖式泵及每一施工层上各种移动设备用电量的施工用电量，电源线选用铝芯橡皮线BLX—3×95+2×50mm2；采用埋地线路外套钢套管进埋设于地下200mm处，采用放射式配线引入施工层第三回路满足钢筋房，电源线选用铝芯橡皮线BLX—3×50+2×25mm2；采取架空架设。钢筋加工设备的接地处，必须将保护零线可靠牢固，作为零线的重复接地，既保证设备的可靠接零保护，也保证了零线的重复接地以上电路均采用380/220V三相五线制分色配管，并装好计量表，分设三个总配电箱。3、配电箱选择1）、设置原则：三级设置即总配电箱、分配电箱、开关箱、照明配电和动力配电分设。分配电箱和开关箱的装设满足：(1)、干燥、通风、常温；(2)、无有毒有害可燃气体液体等介质；(3)、无外力撞击和强烈振动；(4)、无液体浸溅；(5)、无热源烘烤；(6)、防雨、防尘；(7)、周围空间应保证有足够的工作空间和通道。2）、配电箱的选择：配电箱采用规定的标准箱，设漏电保护开关3）、配电箱的安装：配电箱固定在坚实、稳定的支架上，安装牢固不得歪斜。导线进出口处加强绝缘，安装高度1.5m。4）、配电箱内所有正常不带电的金属部件均应作可靠的保护接零，保护零线采用绿黄双色线，并通过专用接线端子板，箱内的连接导线采用绝缘良好的绝缘导线。接头不得松动不得有外露导电部分。5）、配电箱应在箱门上明晰标注其编号、名称、并作回路标志。6）、送电时操作合闸顺序：总配电箱—分配箱—开关箱。停电时，分闸顺序：开关箱—分配电箱——总配电箱。7）、所有配电箱门均应配锁，设专人负责管理，操作和监护。工作一小时，应将全部动力配电箱断电上锁。对开关箱操作须按规程执行。4、接地和接地装置设计工作接地：该工程系中性点接的TN-S系统，其中性点接地由委托专业队伍安装完毕。施工单位在使用时应每月检测一次，并作好检测记录，存入考核档案里。屏蔽接地：为保证电气设备或系统内、外免受电场干扰，并使其金属屏蔽内感应电荷导入大地，须将金属屏蔽搠地。即电缆屏蔽层和穿有带电导体的金属搠地。重复接地：在TN-S系统中，为了防止断零的危害，其虽性线和保护零线的多处再与大地作金属连接。其接地装置于后，接地点见平面图。检修接地：当系统停电检修时，将已断电的正常情况带电部分暂时接地。共作法是通过具有接线甲的多股软导线与接地体作电气连接于检修完毕后，先撤接地线，然后再送电，以保证检修人员在检修过程中绝对安全。综上所述，该施工现场临时用电工程的接地类型与TN-S系统相适应。即变压器低压侧中性点直接工作接地。在专用保护零线PE上作不少于三处的重复接地；在零线上作重复接地。（接地点见平面穿线金属管作屏蔽接地。停电检修时作检修接地。）该施工现场临时用电工程中接地体和接地线的敷设应遵循下述原则：(1)、充分利用自然接地体，但接地电阻应小于4Ω。(2)、当自然接地体无法利用时，采用人工接地体。(3)、人工接地体作法详见附图。(4)、人工接地线采用6以上园钢，通过螺栓焊接后与接地体连接。(5)、接地连接处应焊接，并保证各部分之间的电气连接；在潮湿处采取可靠的防潮、防腐措施。接地电阻：仅考虑工频接地电阻。粘土电阻率取ζ=100Ω(1)、当接直埋金属水管时，假定埋深0.7m，长20m的水管Ф50为7.5Ω＜10Ω；(2)、当接基础接地体时，其接地电阻碍已由设计院部门校核：一般＜10Ω；5、防雷设计在主体工程施工时，塔吊为最高建筑，须作避雷针，用作防直击雷。避雷针可用直径为20及以上规格的园钢，其长度为1～2m。避雷针装设于设备的最顶端。施工现场专用变电所对直击雷和吉电浸入波进行保护。施工现场的低压配电室的进线和出线应将架空线绝缘子脚与配接地装相连接，作防雷接地，以防雷电波侵入。施工现场的配电线路，为防止雷电波沿低压架空线侵入户内，一般在进户处或接户杆上将绝缘子铁肢与电气设备接地相连接。防雷接地引下采用6圆钢，各段房间焊接，保证电气连接或按设备说明书安装。防雷装置的接地运用接地装置设计。6、安全用电措施保证正确可靠的接地和接零；电气设备的采购必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。电气设备的安装必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。电气设备的防护必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。电气设备的使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。电气设备操作维护人员必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。保证一机一闸一漏电。7、电气防火措施合理配置，整理更换各种保护电器。在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。在电气装置相对集中的场所，发电机室等配置灭火器材，并禁止烟火。加强电器设备相--相间和相--地间绝缘，防止火灾。合理设置防雷装置第六节施工现场环境保护、安全文明的平面布置一、施工现场环境保护布置按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。1、粉尘控制（1）设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用垂直运输机械运到地面后处理，防止扬尘。（2）总平面范围及工地周边场地设置专人每天2～3次洒水后进行清扫，并对周围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗，保持洁净。（3）松散颗粒材料堆放处砌筑围墙，表面覆盖竹席，防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。（4）现场设置专人清扫泥浆及车辆沾带的泥土，在出口处设车辆冲洗专用水源，大门设排水槽污水经沉淀池排入排水系统，并在出入口道路铺设草垫，保证市容及周围环境干净。2、噪音控制（1）在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械。（2）垂直运输设备采用对讲机联络系统，严禁在塔机下以撬打金属件形式通知操作人员。（3）项目主要管理人员配置无绳电话（手机），以便相互联络。（4）材料装卸采用人工传递，特别是钢管、钢模，严禁抛掷或汽车一次性翻斗下料，杜绝野蛮施工。二、安全文明施工布置1、在围墙外边的转角及大门处设置安全警示牌。2、场内设“环”状施工道路，面层为100mm厚C15砼。第六章施工资源配置计划第一节劳动力配置按施工总体安排及工期进度计划，结合建筑安装工程劳动定额和划分的施工段及各施工段工程量，确定本工程各施工阶段劳动力配置计划。1、劳动力配置的组织原则(1)本工程所有特殊工种(起重工、焊工、机操工、架工、电工、管道工等)均持证上岗，并在重要施工程序中投入技师(例砼工程、钢筋工程、安装、焊接工程、水电工程)。(2)本工程劳动力组织主要按工程劳动需用量组织，组织进场一支技术好、作风硬，有类似工程施工班组投入施工，并按其本工程划分施工阶段分批进出场，划分四个施工阶段：结构施工阶段、装饰工程施工阶段、设备安装调试施工阶段、竣工收尾阶段。(3)本工程按招标文件要求，中标方作为总承包，本方案中劳动力计划配置包括部分专业性较强，经过业主同意专业分包的分项工程，对于此劳动力计划可作参考。2、各施工阶段劳动力配置（1）结构施工阶段：该施工阶段拟定90天完成。按施工安排，该阶段划分为四个施工段平行流水施工，由此在劳动力安排上组织三支模板，钢筋制安、混凝土作业班组，以保证施工进度要求。（2）砌筑、门窗及内外装饰施工阶段：该施工阶段拟定140天完成。该阶段工种繁多，时间跨度长，配合单位多，施工作业面多协调难度大，对工期有较大影响。（3）、设备安装调试施工阶段：该施工阶段拟定310天完成。该阶段专业性强，工序穿插多，工期要求紧(该阶段为穿插工期)。（4）、竣工收尾阶段：该阶段拟定20天完成。该阶段工作主要为各分部工程交验前的清理和保护工作。各施工阶段劳动力配置计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况结构施工阶段装饰施工阶段设备安装调试施工阶段竣工收尾阶段模板工11030钢筋工110砼工9060153砖工70303焊工16862防水工304052抹灰工30120108油漆涂料工1203030木工10205架工40601010机操工202042起重工88电工15303030普工60804030第二节主要机械设备配置根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备说明如下。一、土方施工阶段机械设备配备现场土方施工包括土方开挖和土方回填，组织相应机械设备进场，进行土方开挖施工，为下一步工程施工创造条件；主要安排二台履带反铲挖土机、5辆运土汽车等，以及施工测量设备：2台经纬仪、4台自动安平水准仪、4把塔尺、4把50M钢卷尺等。二、地下室施工阶段机械设备配备在地下室结构施工阶段，主要考虑到钢筋混凝土工程的施工。主要配备二台塔吊、2台混凝土输送泵、20辆手推车、2套钢筋加工设备。配备的2台混凝土输送泵主要用于混凝土的施工。配备对焊机、电焊机等钢筋、模板加工设备用于钢筋、模板的加工。打夯机5台用于地下室完成后回填土夯实。三、主体结构施工阶段机械设备配备主体结构施工阶段的机械设备配备4台塔吊主要用于钢筋、模板的吊运，以及场内物资的水平、垂直运输，4台混凝土输送泵主要用于混凝土的输送，钢筋模板加工机械、测量设备等与地下室结构施工阶段相同。砌筑工程施工3台750L搅拌机用于砂浆的生产。四、装修及安装施工阶段机械设备配备安装及装修施工阶段的机械设备主要考虑到材料的垂直运输，配备的两台塔机能满足要求。各阶段主要施工机械设备需用计划详见下表申请人自有和主要机械设备序号机械或设备名称数量型号规格出厂期现值（万元）1挖掘机2WY120200850.02塔式起重机4QTZ-350BQTZ-450B（2台）QTZ-500B20072008200621.025.030.03砼搅拌机3JZC50020081.504插入式振动器15ZX502009配备震动棒25根（0.12）5平板式振动器5ZW520090.086钢筋切断机4QJ40-120090.37钢筋弯曲机2GW6-40B20090.38卷扬机3JM320090.29钢筋对焊机2UN1-10020071.310交流电焊机4BX3-30020090.1211电渣压力焊3CH-36A20080.512潜水泵1020090.213蛙式打夯机5HW6020080.2土建主要施工机械设备需用计划表序号机械或设备名称数量型号规格出厂期现值（万元）1挖掘机2WY120200850.02塔式起重机4QTZ-350BQTZ-450B（2台）QTZ-500B20072008200621.025.030.03砼搅拌机3JZC50020081.504砼输送泵4HBT60200838.05插入式振动器15ZX502009配备震动棒25根（0.12）6平板式振动器5ZW520090.087钢筋切断机4QJ40-120090.39钢筋弯曲机2GW6-40B20090.310卷扬机3JM320090.211钢筋对焊机2UN1-10020071.312交流电焊机4BX3-30020090.1213电渣压力焊3CH-36A20080.514潜水泵1020090.215蛙式打夯机5HW6020080.216柴油发电机1200kw20060.4517高压水泵320090.50安装工程机械设备需用计划表序号机具名称型号规格数量出厂期现值交流焊机BX6-250620060.50氧焊焊机HOI-12220050.20套丝机TQ100-A220030.10手提砂轮机220040.50空压机V-0.6t120020.50冲击电钻回Z1JJ-201020010.30冲击电锤Z1C-MH-221020070.50液压弯管器WYQφ27-108120050.70液压开孔器SYK-8120040.10切管机φ400420030.30手动试压泵3Mpa120010.10手枪电钻J1Z-CD3-6A520020.30台钻Z4025120080.90砂轮机120080.30五、塔吊安装与拆卸1、安装措施：根据本工程的施工总体部署，以及现场实际环境，采用1台50T汽车吊辅助完成塔吊安装，需编造专业安装方案，经审批后实施。2、塔吊拆卸：塔吊拆除时，先将塔吊自降至拆除高度再利用1台50T汽车吊完成拆除任务。3、安装折除安全保证措施：施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥；施工中认真做好安装施工记录。施工现场以基础为中心20M以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。施工时汽车吊位前后须有醒目标志防止他人进入。全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。施工间禁止高空乱丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。如遇如风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。六、机械设备的操作、保养与维修项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90％以上，利用率达到95％以上1、施工机械设备的合理使用定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有有效的特种设备操作证作业。现场环境、施工平面布置图应满足机械作业的要求，交通道路畅通无障碍，夜间施工照明良好2、机械设备维护机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按时进行设备维护保养。机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”“十字”作业，填写运转和日常检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。第三节周转材料配备1、支撑架管本工程主体结构模板支撑按二层准备，支撑架采用普通钢管架体系。2、模板本工程根据施工进度总体要求，模板配备按以下原则：柱模按一层模板配备。梁、板模按二层模板配备。工程周转材料需用计划表序号材料名称规格单位数量进场时间1组合钢模板m220000根据工程量计划2竹胶板120厚m220000根据工程量计划3钢架管Φ48，壁厚3.5mmT300根据工程量计划4扣件千个160根据工程量计划5木枋50*100m360根据工程量计划6木板50厚m360根据工程量计划7钢木架板200*200块1400根据工程量计划8安全平网m26000根据工程量计划9彩条布m26000根据工程量计划10聚乙烯密网m230000根据工程量计划第四节劳动保护用品配备为保证施工生产的顺利进行和人员安全，拟配备如下保护设备和材料：设备材料名称功率单位数量低压变压器36V套40低压灯泡36V、100V只100防爆灯罩只40漏电开关个40安全绳米500安全带条150安全帽顶800氧气瓶瓶10安全标志牌个100手套双1000第五节计量仪器配备本工程拟配备的计量仪器如下：编号仪器设备名称规格型号单位数量1经纬仪J2-JDA台22水平仪DS3台23天平TG628A台24标准筛D40MM套25干湿计272-A台26量筒1Kg-20Kg个57坍落度筒个28砂子筛1～0.8MM套29石子筛2.5～100MM套210混凝土抗压试模100×100组6150×150组611混凝土抗渗试模200×200组212标准击实仪台113砂浆试模70.7×70.7组1014沙浆稠度仪台115标准针个2第七章测量控制方法新杰•大学城工程建筑最高高为37.20m，施工测量重点、难点在各建筑物轴线控制网建立，及楼层面的轴线、标高传递。我公司拟专门配备一个测量小组负责整个工程的测量工作，一名测量专业的工程师负责主持。测量依据是施工图纸和规范。在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作。一、了解施工部署、制定测量放线方案熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；制定各细部的放样方案；准备好放样数据；从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排；根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留；根据设计要求和施工部署，制定切实可靠的测量放线方案；根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网；验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量工程师及专职质检员验线以保证精度、防止错误。二、本工程使用的测量仪器及用途：三、经纬仪、水准仪、50米钢卷尺检定到期的送市计量检定站，经过检定校准合格后方可使用。测量仪器.工具定期清洁保养，经纬仪.水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。第一节主轴线的控制根据本工程的实际情况，建立一个方格网。在建立方格网的过程中，点位布置要考虑便于方格网测量和施工定线需要，布设在建筑周围、次要通道或空隙处。这样能长期保存。标桩的制作如下图所示，在标桩的顶站安装一块10×10cm的钢板，钢板下面焊有锚固钩，然后将其埋固于桩身混凝土之中。标板上最后标定点位时，在钢板上钻一个直径为1～2mm的小孔，通过中心区一个十字线。小孔周围用红漆画一圆圈，使点位醒目。施工中，在标桩四周打入保护桩，在上面围绕铁丝，对测量标桩加以保护，防止受毁坏。第二节竖向控制1、测量允许偏差层间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/10000且不应大于：30m<H≤60m±10mm；60m<H≤90m±15mm本工程全高未超过60m，所以层间标高测量偏差不超过±3mm，全高测量偏差不应超过±10mm2、±0.000以下标高测法本工程的基础不在同一标高上，为控制基础和±0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据附近水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在±5mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。如下图：基础高程测量3、±0.000以上标高测法±0.000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖直测量，一般高程建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：(1)、先用水准仪根据两个栋号水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线（一般多测+1.000米标高线）。(2)、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。如图。标准层高层传递HA=HB+d+b-c-a(3)、将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。4、实测中的要点1）观测时，尽量做到前后视线等长；2）由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。第三节沉降观测本工程沉降观测由建设单位指定具有法定资格的专业公司负责。沉降观测点的制作采用10mm厚的钢板制成三角形状的钢板，焊接在设计要求的柱子上，三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个φ10mm的半圆形，作为观测点，另外做上保护装置，以免被破坏，如下图所示。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装到位，高度统一在+500mm处。在建筑物周围布三个沉降观测水准点，挖深一米埋石，待水准点完全稳定后，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对三个沉降观测水准点进行检测，如有下沉现象，精确测算出其高程变化，然后对其标高进行修改，才能进行沉降观测。沉降观测水准点做好后，精确地对沉降观测点进行观测，做出第一次底段高程记录，观测为停工复工观测一次，每层观测一次，竣工第一年观测四次第二年观测两次并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知有关单位。每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性，检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定专人与专用仪器，在天气条件保证成象清晰时进行。第四节垂直度观测垂直观测工作，包括房间垂直度偏差观测及总高垂直度偏差