河间租房合同范本

河间租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：河间市XX房屋租赁有限公司

地址：河间市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：河间市XX小区XX栋XX号

法定代表人：无

联系方式：移动电话号码

合同简介：

鉴于甲方系合法拥有位于河间市XX路XX号的房屋（以下简称为“租赁房屋”）的所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁房屋，并保证按约定用途和期限使用。为确保双方在租赁期间的权利、义务明确，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同双方确认，甲方出租的租赁房屋具备以下条件：

1.房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵；

2.房屋符合国家和地方的居住、使用标准，具备正常生活所需的配套设施；

3.甲方保证在租赁期内，不存在任何第三方对租赁房屋主张权利的情况。

乙方承租租赁房屋，用途为居住。在租赁期内，乙方应合理使用租赁房屋，遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护租赁房屋的完好和正常使用，确保租赁期满后甲方能顺利收回租赁房屋。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方将租赁房屋按约定条件出租给乙方；（2）乙方按照约定用途承租并使用租赁房屋；（3）双方就租赁房屋的管理、维修、租金支付等事项达成协议，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于河间市XX路XX号的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁房屋的期限。

3.租金：指甲方出租租赁房屋所收取的费用。

4.约定用途：指甲方与乙方约定的租赁房屋使用目的。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房屋；

（3）租赁期满或合同提前解除后，要求乙方归还租赁房屋。

2.甲方的义务：

（1）保证租赁房屋符合本合同简介中所述条件；

（2）负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）在租赁期限内，如发生与租赁房屋有关的纠纷或权利主张，应及时告知乙方，并负责解决；

（4）租赁期满后，按约定条件与乙方办理房屋交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用租赁房屋；

（2）要求甲方按照约定提供租赁房屋及配套设施；

（3）租赁期限内，如甲方违反合同规定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，保持房屋整洁，爱护房屋设施；

（3）租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或以其他方式处置；

（4）租赁期满后，按约定条件与甲方办理房屋交接手续；

（5）遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁房屋使用过程中不发生违法行为。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需提前一个月书面通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

3.任何关键时间节点，如租金支付、房屋交接等，均按照本合同约定的期限执行。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按时履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让租赁房屋或改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方未按约定时间办理房屋交接手续，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，可免除履行合同的责任。但应尽最大努力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向河间市房地产纠纷调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向河间市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非人民法院另有裁决。

5.争议解决过程中，双方应承担各自发生的费用。如一方违约导致争议，违约方应承担由此产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的通知，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方经协商无法达成一致；

（3）租赁期满，双方未达成续租协议。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜