装修谈判合同范本

装修谈判合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰设计有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方是一家专业从事室内外装饰设计及施工的公司，拥有多年的装修行业经验和良好的口碑。乙方（卖方/承租方/服务提供方）是一家具备专业资质的装修施工企业，具备丰富的施工经验和较高的施工水平。鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“本项目”）的装饰设计及施工需求，乙方愿意承担本项目的装修施工任务，双方经过充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景及前提条件

1.甲方为完成本项目的装饰设计及施工工作，需委托具有专业资质和丰富经验的装修施工企业进行施工。

2.乙方具备本项目所需的装修施工资质，具备良好的施工团队和丰富的施工经验，能够保证本项目装修施工的质量和进度。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本次合作，共同为本项目的顺利实施和圆满完成而努力。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要概述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。

（3）甲方应提供本项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并对乙方施工过程中的疑问进行解答。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准。

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在本次装修项目中的权利、义务及责任，为双方合作提供一个明确、公平、合理的法律依据。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同为本项目的顺利实施和圆满完成而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方委托乙方进行本项目装修施工过程中的权利、义务及责任，确保本项目按照甲方的要求和标准顺利完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具及装饰品的安装等。

2.甲方负责提供本项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

3.双方共同确保本项目在合同约定的工期内完成，并达到甲方预期的装修效果。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.装修施工：包括本项目室内外装饰设计及施工的各项工作，具体范围详见附件。

3.工期：指甲方与乙方约定的本项目装修施工完成的时间。

4.质量标准：指甲方提供的施工图纸、设计要求及国家相关装修施工标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和施工图纸进行施工，确保施工质量。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）甲方有权在合同约定的工期内，要求乙方完成本项目装修施工。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供本项目的设计图纸、施工图纸等相关资料，并对乙方施工过程中的疑问进行解答。

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

（4）甲方应确保乙方的施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权在遇到不可抗力因素时，申请延长工期。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准。

（2）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成本项目装修施工，并承担因自身原因导致的逾期违约责任。

（4）乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家环保要求，并对施工现场进行清洁、整理。

（5）乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决甲方提出的整改意见。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，本项目的装修施工总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。

（3）工程全部完工且验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%。

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。

3.支付时间：甲方应在上述约定的时间内，按时足额支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至本项目装修施工完毕、验收合格且质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）合同签订后，乙方按照甲方提供的施工图纸、设计要求等开展装修施工。

（3）本项目装修施工期限为XX天，自乙方收到预付款之日起计算。

（4）工程全部完工且验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价30%的款项。

（5）质保期满后7个工作日内，甲方支付剩余10%的质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间支付预付款、进度款、验收款、质保金的，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

（2）甲方逾期支付款项超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

（3）甲方未按约定提供施工图纸、设计要求等相关资料，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付合同总价5%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

（2）乙方未按约定施工质量进行施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，相关费用由乙方承担。

（3）乙方未按约定时间完成本项目装修施工，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。

（4）乙方在质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏、故障，乙方应负责免费维修、更换。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，根据不可抗力条款处理，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务履行暂停，互不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：