2024年度内外装修合同范本4

2024年度最新通用内外装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督及验收5.3质量保修期第六条材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量6.3环保要求第七条施工许可及资质7.1乙方施工许可证书7.2乙方施工人员资质7.3施工安全管理第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1广告及宣传13.2知识产权13.3第三方受益人第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料及设备明细表14.4相关资质证明文件14.5其他重要文件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1甲方提供的材料和设备3.2乙方负责的施工范围和内容3.3工程进度和时间表第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量问题的处理第六条工程变更6.1变更程序6.2变更费用6.3变更对工期的影响第七条工期7.1合同工期7.2工期延误7.3工期提前第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力对合同的影响第十三条税金及其他费用13.1税金13.2其他费用13.3费用支付方式第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的修改和补充14.3合同的传递和保管14.4合同解除和终止后的权利和义务14.5法律适用14.6争议解决语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××公司办公楼内外装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：办公楼占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建改造、水电安装、装饰装修、家具配置等全部工程内容第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整条件：如遇材料价格涨幅超过±5%，汇率变动超过±5%时，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方将质保金支付给乙方。第四条工程期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每天合同总价千分之二的违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方每天合同总价千分之二的违约金。第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范标准5.2质量监督及验收：甲方有权对工程质量进行监督，工程完成后，甲方组织验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改，直至符合标准5.3质量保修期：工程验收合格后，乙方提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复。第六条材料及设备6.1材料及设备供应：乙方负责提供本合同约定的所有材料及设备，并保证其质量6.2材料及设备质量：乙方提供的材料及设备应符合国家及行业相关质量标准，否则乙方应承担相应责任6.3环保要求：乙方提供的材料及设备应符合国家环保要求，否则乙方应承担相应责任。第七条施工许可及资质7.1乙方施工许可证书：乙方应持有合法的施工许可证书，并在合同签订后提供给甲方查阅7.2乙方施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的资质，并在合同签订后提供给甲方查阅7.3施工安全管理：乙方应按照相关安全管理规定，确保施工过程中的安全。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3本合同甲方指具有合同签订权利和履行合同义务的单位和个人，乙方指承担合同约定的施工任务、提供施工服务的企业。本合同所述双方同意履行合同约定的权利和义务。第二条工程概况2.1工程名称：×××项目内外装修工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照双方确认的施工图纸和工程量清单确定2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条工程内容（1）装修材料：×××、×××、×××等（2）设备：×××、×××、×××等3.2乙方负责的施工范围和内容：（1）施工范围内的土建改造工程（2）装修工程施工，包括水电安装、墙面涂料、地面铺装等（3）提供施工期间所需的管理、技术、施工人员及其他资源3.3工程进度和时间表：按照双方确认的施工计划执行，具体以施工进度计划为准。第四条合同价格4.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%预付款（2）完成工程进度50%后，支付合同总价30%进度款（3）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价剩余的40%4.4价格调整条款：合同执行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致材料价格、人工费用等发生较大变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业相关标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求5.2质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量5.3质量问题的处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测，所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致质量问题，乙方应积极协助解决，但不予承担责任。第六条工程变更6.1变更程序：双方同意变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等6.2变更费用：根据变更协议确定的费用进行支付6.3变更对工期的影响：变更内容对工期有影响的，双方应协商确定新的工期计划。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件：（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。8.3变更及解除合同的程序：（1）双方书面提出变更或解除合同的请求；（2）双方协商确定变更或解除合同的内容；（3）双方签订书面变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议的内容执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款；（2）未按约定提供施工场地、施工条件；（3）未按约定时间组织验收。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按约定提供材料及设备。9.3不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。10.3仲裁：双方同意选择××仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：工程验收合格，质保期满，无质量问题。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条其他条款13.1广告及宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告及宣传。13.2知识产权：双方在合同执行过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.3第三方受益人：本合同任何一方不得擅自将合同权益转让给第三方。第十四条附件14.1工程设计图纸：见附件一；14.2工程量清单：见附件二；14.3材料及设备明细表：见附件三；14.4相关资质证明文件：见附件四；14.5其他重要文件：见附件五。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数。（2）未按约定提供场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用，并顺延工期。8.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%×违约天数。（2）工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××省×××市×××区9.3诉讼或仲裁机构：有管辖权的人民法院或双方约定的仲裁机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同终止条件：合同约定的工程完工，经验收合格，双方签订工程验收报告，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后贰年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整工期。12.3不可抗力对合同的影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条税金及其他费用13.1税金：合同履行过程中产生的税金按国家相关规定承担。13.2其他费用：双方在合同履行过程中发生的与工程相关的其他费用，由承担方负担。13.3费用支付方式：费用发生时，双方确认后，按约定方式支付。第十四条其他条款14.1合同的副本：双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面协议，经双方确认后生效。14.3合同的传递和保管：合同及其附件通过电子邮件或快递方式传递，双方确认收到的日期为准。14.4合同解除和终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方仍有权要求对方履行合同约定的权利和义务。14.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决语言：争议解决时，双方应以中文为沟通和诉讼语言。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方合同主体，但参与合同执行过程的单位或个人。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。15.3第三方介入的程序：（1）第三方介入需经甲乙方双方同意，并在合同中明确第三方介入的条件、范围和职责；（2）第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入不得影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按原合同执行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对甲乙方之间的合同履行仅承担有限责任，其责任范围和限额在书面协议中明确。16.2第三方权利：第三方有权按照协议约定，参与合同执行过程，获取相应的权益。16.3第三方义务：第三方应按照协议约定，履行相应的职责，确保合同的正常执行。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约：如第三方未履行协议约定的职责，或导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方违约责任限制：第三方的违约责任不得超出其责任范围和限额。17.3第三方违约处理程序：甲乙方有权书面通知第三方，要求其履行约定职责或承担违约责任。如第三方未能在合理期限内履行或答复，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方视为甲方的合同相对人，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方：第三方视为乙方的合同相对人，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷解决：甲乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如因特殊情况，需要变更第三方的介入条件、范围和职责，甲乙方应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如因特殊情况，需要解除第三方的介入，甲乙方应签订书面解除协议。19.3变更和解除的程序：按照本合同约定的变更和解除程序执行。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密内容：第三方在合同执行过程中获取的甲方乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。20.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。20.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第二十一条第三方介入的其他条款21.1广告及宣传：未经甲乙方同意，第三方不得以甲乙方名义进行广告及宣传。21.2知识产权：第三方在合同执行过程中产生的知识产权归第三方所有。21.3第三方权益转让：第三方不得擅自将合同权益转让给其他第三方。第二十二条本修正条款的生效、修改和终止22.1修正条款生效条件：自甲乙方签字盖章之日起生效。22.2修正条款修改程序：修正条款的修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。22.3修正条款终止条件：本修正条款随原合同终止而终止。第二十三条附件23.1第三方介入协议：见附件六；23.2第三方责任限额证明：见附件七；23.3其他相关文件：见附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方之外的合同外第三人或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、保险公司等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，为保证合同的顺利执行和双方权益，需要第三方参与的情形。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。2.2双方应在接到第三方介入通知后十个工作日内，协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入的具体事项。2.3第三方介入的具体事项应包括但不限于：合同履行监督、质量评估、进度审核、价款审计等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行介入职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的资料、文件和信息，以便第三方更好地履行介入职责。3.3第三方应独立于甲方、乙方，其工作成果对甲方、乙方具有同等约束力。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中列明。4.2第三方费用的支付方式、支付时间由双方协商确定，并在合同中列明。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行介入职责过程中因过失造成的损失承担赔偿责任。5.2除第三方故意行为或重大过失外，第三方不对甲方、乙方因合同履行不当造成的损失承担责任。5.3第三方责任的限额应在合同中明确，如无明确约定，第三方责任限额为第三方费用的三倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方均是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方在履行介入职责过程中，与其他各方形成的权利义务关系，由各方自行承担。6.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由双方协商确定，并在合同中列明。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交介入工作报告，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。8.2合同变更后的履行，应以变更协议为准，第三方应继续履行介入职责。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点、诉讼或仲裁机构等，按原合同约定执行。第十条合同的生效、变更和终止10.1第三方介入的约定，自合同签订之日起生效，有效期至合同终止后贰年。10.2第三方介入的变更和终止，按本合同第七条、第八条执行。第十一条保密条款11.1第三方对在履行介入职责过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限、违约保密条款等，按原合同第十一条执行。第十二条不可抗力12.1第三方因不可抗力无法履行介入职责的，应及时通知甲方、乙方，并采取措施减少损失。12.2不可抗力对合同的影响，按原合同第十二条执行。第十三条税金及其他费用13.1第三方产生的税金、费用，按原合同第十三条执行。第十四条其他条款14.1合同的副本、修改和补充、传递和保管等，按原合同第十四条执行。14.2第三方介入后的权利和义务，按本合同及原合同执行。14.3法律适用、争议解决语言等，按原合同第十四条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关设计规范。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、设备、人工等各项费用明细，以便双方核对。附件三：材料及设备明细表详细要求：列出材料及设备的品牌、型号、数量、单价等信息，以便双方核对。附件四：相关资质证明文件详细要求：包括甲乙方及第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。附件五：其他重要文件详细要求：包括合同履行过程中的重要文件，如变更协议、补充协议等。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入条件、范围、职责以及违约责任等。附件七：第三方责任限额证明详细要求：明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。附件八：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中的其他相关文件，如验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，需支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的七个工作日内支付预付款，则需支付乙方合同总价千分之二的违约金。（2）未按约定提供施工场地、施工条件，需支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方需支付乙方合同总价千分之二的违约金。（3）未按约定时间组织验收，需支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内组织验收，甲方需支付乙方合同总价千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，需支付违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成工程，乙方需支付甲方合同总价千分之二的违约金。（2）工程质量不符合约定标准，需承担整改责任。示例说明：若乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方需负责整改，并承担相应费用。（3）未按约定提供材料及设备，需承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定提供材料及设备，乙方需支付甲方合同总价千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未履行协议约定的职责，需承担违约责任。示例说明：若第三方未按照协议约定履行职责，第三方需支付甲乙方合同总价千分之二的违约金。（2）导致合同无法履行，需承担违约责任。示例说明：若第三方导致合同无法履行，第三方需支付甲乙方合同总价千分之二的违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备清单附件四：施工计划附件五：质量标准和要求附件六：安全文明施工要求附件七：合同价款支付明细表附件八：违约金计算公式附件九：第三方介入协议附件十：保险单据附件十一：税务登记证复印件附件十二：资质证书复印件附件十三：施工许可证复印件附件十四：其他相关文件和资料附件一：工程图纸详细要求：包含完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料和设备的具体规格和型号。附件三：材料和设备清单详细要求：列出甲方提供的主要材料和设备名称、规格、型号、数