买卖酒店合同范本

买卖酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：05YY-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，具备丰富的酒店运营经验和良好的市场口碑；乙方作为专业从事酒店投资、收购、管理的公司，具备雄厚的资金实力和专业的运营团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方收购甲方持有的酒店物业事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方同意将持有的酒店物业按照本合同约定的条件出售给乙方；

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方持有的酒店物业；

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

二、定义

1.酒店物业：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店，包括土地使用权、建筑物、附属设施、设备、家具、装饰等；

2.成交价：指甲方出售酒店物业给乙方的价格；

3.支付方式：指乙方按照本合同约定的方式向甲方支付成交价；

4.履行期限：指本合同约定的双方完成酒店物业交接、支付成交价等事项的时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签署本合同时，应仔细阅读、充分理解本合同的全部内容，确保自身合法权益得到充分保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其持有的酒店物业出售给乙方，乙方支付相应的成交价，实现酒店物业的转让。具体内容包括但不限于酒店物业的交接、成交价的支付、双方在合同履行过程中的权利义务、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.酒店物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店，包括土地使用权、建筑物、附属设施、设备、家具、装饰等；

2.成交价：指甲方出售酒店物业给乙方的价格；

3.支付方式：指甲方和乙方在本合同中约定的支付成交价的方式；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的完成酒店物业交接、支付成交价等事项的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的条件收取成交价；

2.甲方应确保酒店物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

3.甲方应在合同约定的履行期限内完成酒店物业的交接工作；

4.甲方应向乙方提供酒店物业的必要资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等；

5.甲方应配合乙方完成酒店物业的过户手续；

6.甲方在合同履行期间应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的条件购买甲方持有的酒店物业；

2.乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付成交价；

3.乙方在购买酒店物业后，有权对其进行经营、管理、处置等；

4.乙方在合同履行期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益；

5.乙方应配合甲方完成酒店物业的交接和过户手续；

6.乙方在合同约定的履行期限内，应按时完成酒店物业的验收工作。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同目的的实现。如有违反合同约定的情况，应承担相应的违约责任。双方还应根据合同约定，积极解决合同履行过程中出现的争议。

第四条价格与支付条件

本合同项下酒店物业的成交价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付成交价的50%作为定金；

2.剩余50%的成交价，乙方应在酒店物业过户至乙方名下且完成交接手续后的5个工作日内支付给甲方。

支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

账户名称：XX酒店管理有限公司

开户银行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

双方确认，上述价格为最终价格，除非本合同另有约定，否则不得调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在本合同生效后的XX个工作日内完成酒店物业的交接工作。

3.乙方应在本合同生效后的XX个工作日内支付定金，并在酒店物业过户至乙方名下后的XX个工作日内支付剩余成交价。

4.任何一方未能在约定的时间内履行其义务，应立即通知对方，并采取必要措施尽快履行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付定金或成交价的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价的10%。

3.甲方未按约定时间完成酒店物业交接的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的10%。

4.除上述违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.若一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。

6.双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求提供不可抗力证明，并在合理时间内协商解决后续事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。

5.双方同意，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，而直接采取诉讼方式，应承担因此产生的对方律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于酒店物业详细清单、设备