美容医院租赁合同2024年度范本

美容医院租赁合同2024年度通用范本本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3变更使用用途4.维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律适用9.5合同附件10.签署日期10.1出租方签署人10.2租赁方签署人第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁物的描述1.1.1本合同租赁标的为位于____市的____美容医院，包括但不限于门诊部、住院部、手术室、治疗室、办公室、仓库等建筑物及其附属设施和设备。具体租赁物清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物的交付和接收1.3.1出租方应在本合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给租赁方。1.3.2租赁方应在收到租赁物后__个工作日内，对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付期限2.2.1租赁方应在每个租赁期届满前__个工作日，将下一个租赁期的租金支付给出租方。2.3租金支付方式2.3.1租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息如下：户名：____美容医院账号：_______开户行：____银行____分行3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于合法经营美容医疗服务，不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。3.3变更使用用途3.3.1如租赁方需变更租赁物的使用用途，应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意。4.维修责任4.1租赁物的维修责任4.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修等。4.2维修费用承担4.2.1出租方承担租赁物的重大维修费用。租赁方负责租赁物的日常维修和小修，费用由租赁方承担。5.保险5.1保险责任5.1.1租赁方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用承担5.2.1租赁方承担办理保险的费用。6.合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1任何一方要求变更本合同的条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件6.2.1在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，因此，任何因本合同引起的诉讼应由该人民法院管辖。9.其他条款9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的终止9.2.1本合同期满后自行终止。9.2.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.3保密条款9.3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.3.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4法律适用9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.5合同附件9.5.1本合同附件包括租赁物清单、保险单复印件等，为本合同不可分割的一部分。10.签署日期10.1出租方签署人：姓名：_______职务：_______签名：_______日期：____年__月__日10.2租赁方签署人：姓名：_______职务：_______签名：_______日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义11.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、inspectorate、评估机构、担保机构等。11.2第三方责任11.2.1第三方介入本合同事项时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。11.3第三方权利11.3.1第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于查看租赁物、提出建议和意见等。12.第三方介入的程序12.1邀请第三方12.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前书面通知对方。12.2第三方工作内容12.2.1第三方根据甲乙双方的约定，进行相应的检查、评估、协调等工作。12.3第三方报告12.3.1第三方完成工作后，应向甲乙双方提供书面报告。13.第三方责任限额13.1责任限制13.1.1第三方对甲乙双方的责任限制，以第三方收取的费用为限。13.2费用承担13.2.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方协商承担。14.第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙双方14.1.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的责任。14.2第三方与中介方14.2.1如第三方为中介方，中介方应按照约定履行职责，并承担相应的法律责任。14.3第三方与inspectorate、评估机构、担保机构等14.3.1第三方如为inspectorate、评估机构、担保机构等，应按照其职责和约定行使权利，并独立承担法律责任。15.第三方介入的终止15.1第三方终止介入15.1.1第三方完成约定工作后，本合同第三方的权利和义务自行终止。15.2第三方终止条件15.2.1第三方因违反本合同约定而被甲乙双方解除合作关系时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格等信息，以便双方明确租赁物的内容和范围。附件二：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已经投保，并确保双方的权益得到保障。附件三：租赁费用支付记录记录租赁方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的证明，以备查核。附件四：维修和保养记录记录租赁期间租赁物的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁物的使用和变更记录记录租赁物使用范围和目的的变更情况，以备查核。附件六：租赁期满后的归还状态记录记录租赁期满后租赁物的归还状态，包括租赁物的数量、质量等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，改变使用用途。3.出租方未按约定时间交付租赁物。4.出租方未按约定进行维修和保养。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物，改变使用用途的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.出租方未按约定进行维修和保养的，应承担维