政府出租合同范本

政府出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国某省某市政府（以下简称“甲方”）

地址：某省某市某区某街道政府办公楼

法定代表人：张三

联系方式：政府官方公告联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某企业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：企业官方公告联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为我国地方政府，拥有丰富的公共资源和优质的服务体系，为了提高公共资源利用效率，优化社会资源配置，甲方决定将部分政府物业及设施出租给乙方使用。

鉴于乙方在我国市场经济中具有良好信誉、经营实力和专业的管理团队，具备租赁甲方政府物业及设施的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方政府物业及设施过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，促进双方合作共赢。

一、定义

1.1政府物业：指甲方出租给乙方的办公场所、设施设备等物业。

1.2租赁期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

1.3租金：乙方按照本合同约定的价格支付给甲方的租赁费用。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同范本旨在规范双方在租赁政府物业及设施过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护良好的合作关系。如有未尽事宜，可由双方协商另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将政府物业及设施出租给乙方使用，乙方在租赁期内享有使用政府物业及设施的权利，并承担相应的义务。具体内容包括：

1.甲方根据本合同约定，向乙方提供符合约定条件的政府物业及设施；

2.乙方按照本合同约定，支付租金并合理使用政府物业及设施；

3.双方在租赁期内，共同维护政府物业及设施的安全、完好，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.政府物业：指甲方出租给乙方的办公场所、设施设备等物业。

2.租赁期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保政府物业及设施符合约定的使用条件，并对物业及设施进行必要的维修、保养；

3.甲方应在合同租赁期限内，保证乙方对政府物业及设施的正常使用；

4.甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，按照约定收回政府物业及设施；

5.甲方应承担因政府物业及设施本身原因导致的安全事故等责任；

6.甲方在租赁期内不得随意变更政府物业及设施的使用权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用政府物业及设施；

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任；

3.乙方在租赁期内应合理使用政府物业及设施，确保物业及设施的完好；

4.乙方不得将政府物业及设施转租、转让或以其他方式处分；

5.乙方应遵守甲方关于政府物业及设施的管理规定，配合甲方进行维修、保养；

6.乙方在租赁期届满时，应将政府物业及设施按照甲方要求恢复原状，并办理相关交接手续。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。在租赁期内，双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中的问题。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币【】元整。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确续租期限、租金等事项。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第5个工作日前；

（2）合同到期日：租赁期限届满之日；

（3）续租协议签订时间：租赁期限届满前【】个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合条件政府物业及设施，乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合约定的物业及设施，逾期仍未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方在租赁期内擅自变更政府物业及设施使用权，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金；

（3）甲方未按约定对政府物业及设施进行维修、保养，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方未合理使用政府物业及设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用及违约责任；

（3）乙方将政府物业及设施转租、转让或以其他方式处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）租赁期满，乙方未按约定恢复原状、办理交接手续，乙方应承担违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的合同义务将相应暂停，不视为违约。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况决定是否终止合同，并互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未在争议发生后【】日内选择仲裁方式解决争议，或者仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务状况变化，影响合同履行；

（3）不可抗力情况持续超过【】个月，双方协商一致决定终止合同。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。如双方有未了事宜，应继续履行，直至了结。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。