抵押东西合同范本

抵押东西合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：依双方约定通讯方式进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：依双方约定通讯方式进行联系

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产（以下简称为“抵押物”），该抵押物具备合法有效的产权证书，且甲方愿意将该抵押物作为对乙方债务的担保；

鉴于乙方因业务发展需要，拟向甲方申请贷款人民币______元整（以下简称为“借款”），并同意将抵押物作为借款的担保；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“抵押物”指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产。

1.2本合同所述“借款”指乙方向甲方申请的贷款人民币______元整。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定向乙方提供借款。

（2）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。

（3）甲方应保证抵押物产权清晰，不存在任何权属争议。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定使用借款，并按时还款。

（2）乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失。

（3）乙方在还款期限内如需转让抵押物，应事先征得甲方同意。

三、价格与支付条件

3.1乙方应向甲方支付借款利息，利息计算方式为：自借款之日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将首期利息支付给甲方。

3.3乙方应在借款到期日一次性归还本金及剩余利息。

四、履行期限

4.1本合同借款期限为______年，自借款之日起计算。

4.2乙方应在借款到期日前，一次性归还本金及剩余利息。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方如未按时支付利息或本金，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并有权行使抵押权。

5.3甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照不可抗力事件的影响程度，协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______科技有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其拥有的抵押物为乙方提供借款担保，乙方在获得借款后按照约定的用途使用资金，并按时归还借款及支付利息。具体内容包括：抵押物的设定、借款金额、借款期限、利息支付、还款方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.抵押物：指甲方拥有的，位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产。

2.借款：指甲方同意向乙方提供的贷款人民币______元整。

3.借款期限：指甲方与乙方约定的借款使用期限，自借款之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实的借款用途，并对借款的使用进行监督。

2.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权，以实现债权的担保。

3.甲方应保证抵押物的所有权或使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

4.甲方在抵押期间应确保抵押物不受损失，如抵押物因甲方原因导致价值减少，甲方应承担相应责任。

5.甲方应在乙方还款期限内，保证不擅自处置抵押物。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的借款，并按照约定的用途使用。

2.乙方应在借款期限内按时归还本金及支付利息。

3.乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

4.乙方如需转让抵押物，应事先征得甲方同意，并清偿借款及利息。

5.乙方应在合同约定的借款用途发生变更时，及时通知甲方，并与甲方协商解决。

6.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期利息等。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付借款利息，利息计算方式为：自借款之日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付首期利息。

3.乙方应在借款到期日前，一次性归还本金及剩余利息。支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

-开户行：______

-账户名：______

-账号：______

4.若乙方未按照约定时间支付利息或本金，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同借款期限为______年，自借款之日起计算。

2.乙方应在借款到期日前，一次性归还本金及剩余利息。

3.若乙方需延长借款期限，应提前______天与甲方协商，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相当于借款金额______%的违约金。

2.乙方如未按时支付利息或本金，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并要求乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

3.甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付相当于借款金额______%的违约金。

4.双方如因违反本合同约定导致合同解除，违约方应承担守约方因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.在本合同履行过程中，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如导致迟延履行或不能履行，应免除其相应责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照相关法律法规和本合同约定承担。

5.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如乙方提前偿还本金及利息，甲方应同意终止本合同。在合同终止前，双方应履行完毕本合同项下的所有义务。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-抵押物产权证书复印件

-双方身份证明文