二零二四年度房屋装修合同标的为北京市一套住宅装修

二零二四年度房屋装修合同标的为北京市一套住宅装修本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修材料及质量3.1材料品牌及型号3.2材料质量标准3.3材料验收及检测第四条装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及时间表4.3费用调整条款第五条装修时间及进度5.1装修工期5.2施工进度计划5.3工期延误的处理第六条施工质量管理6.1施工质量标准6.2质量监督及验收6.3质量问题的处理第七条安全及环保7.1施工安全措施7.2施工现场管理7.3环保要求及处理第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条其他条款13.1配合与协作13.2信息与沟通13.3双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京市区街道号住宅业主1.2乙方名称：装修工程有限公司1.3合同标的定义：本合同标的为北京市区街道号住宅的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施、家具家电等的拆除、改造、安装、布置等。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围为上述甲方住宅的整个室内空间。(1)室内墙面、地面、天花板的处理；(2)水电线路的改造；(3)厨房、卫生间的装修；(4)家具家电的购买与安装；(5)室内装饰品的购买与布置；(6)其他双方约定的装修内容。2.3装修标准：按照我国现行的住宅装饰装修标准进行，具体细节双方可商定。第三条装修材料及质量3.1材料品牌及型号：乙方应向甲方提供装修所用的品牌、型号及规格等详细信息。3.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准，并具有合格证明。3.3材料验收及检测：甲方对乙方提供的材料有知情权、验收权，并对装修过程中的材料、工程进行不定期检测，以确保质量。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价：双方根据装修范围、内容、材料等因素，协商确定装修总价。4.2付款方式及时间表：甲方按照装修进度，分阶段支付装修款。具体付款方式及时间表由双方商定。4.3费用调整条款：如遇不可抗力等因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整。第五条装修时间及进度5.1装修工期：双方商定的装修工期为X天。5.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担相应责任。第六条施工质量管理6.1施工质量标准：按照我国现行的住宅装饰装修标准及双方约定的标准进行。6.2质量监督及验收：甲方有权对施工过程及结果进行监督、验收，并提出整改意见，乙方应予以整改。6.3质量问题的处理：如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第七条安全及环保7.1施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方备案。7.2施工现场管理：乙方应保证施工现场的清洁、安全，并承担相应责任。7.3环保要求及处理：乙方应按照我国环保法规及双方约定，确保装修过程中的环保要求得到满足，如出现环保问题，乙方应负责处理，并承担相应责任。第八条变更及调整8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。8.2变更程序：双方应书面签署变更协议，并报甲方备案。8.3变更费用及责任：变更费用及责任由双方协商确定。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损失程度、损失金额等因素，由双方协商确定。9.3违约责任免除：双方均遵守合同约定，履行合同义务的，违约责任予以免除。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，可选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：如合同需要变更，双方应书面签署变更协议，并报甲方备案。11.3合同解除条件及后果：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后的后果，双方协商确定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1配合与协作：双方应相互配合，确保合同顺利履行。13.2信息与沟通：双方应保持密切沟通，及时通报合同履行情况。13.3双方约定的其他事项：如合同履行过程中涉及的其他事项，双方可另行约定。第十四条合同附件14.1装修设计方案：包括装修效果图、施工图等。14.2材料清单：列出合同约定的装修材料名称、品牌、型号、数量等信息。14.3施工图纸：包括施工细节、施工工艺等。14.4其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件、资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于合同履行过程中涉及的设计院、材料供应商、施工队伍、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行各自职责，确保合同顺利履行。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。2.2第三方责任界定：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行各自职责，确保合同顺利履行。第三方如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利保障：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于款项支付、工程验收等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督、管理，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的施工安排、管理，按照乙方的要求履行合同义务。3.3第三方与甲乙方关系的划分：第三方在履行合同过程中，应明确划分与甲乙方之间的权责关系，避免产生纠纷。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所应承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、国家相关法律法规等因素，由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙方可协商予以调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。5.2第三方违约责任免除：第三方如能证明其违约行为是由于不可抗力等因素导致，可以免除违约责任。5.3第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约行为时，应立即书面通知第三方，并要求第三方在规定时间内予以整改。第三方如未能在规定时间内整改，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。6.2第三方权益受损的处理：如甲乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。6.3第三方权益保障的监督：甲乙方应相互监督，确保合同履行过程中第三方权益得到保障。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应与甲乙方保持密切沟通，及时通报合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方，确保合同顺利履行。7.3第三方与甲乙方沟通协作的监督：甲乙方应相互监督，确保合同履行过程中第三方与甲乙方的沟通协作得到保障。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应书面签署变更协议，并报甲方备案。8.2第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入引起的仲裁：如甲乙方约定仲裁解决争议，可选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。第十条第三方介入后的法律适用10.1第三方介入引起的法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的合同生效、变更和解除11.1第三方介入后的合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同变更：如合同需要变更，双方应书面签署变更协议，并报甲方备案。11.3第三方介入后的合同解除：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除后的后果，双方协商确定。第十二条第三方介入后的保密条款12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细说明：本附件包含装修设计的详细方案，包括效果图、施工图等，用以指导后续的装修施工。附件2：材料清单详细说明：本附件详细列出合同约定的装修材料名称、品牌、型号、数量等信息，以便双方对照执行。附件3：施工图纸详细说明：本附件包含施工过程中的详细图纸，包括施工细节、施工工艺等，用以指导施工队伍的施工。附件4：其他相关文件详细说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他文件、资料等，如工程进度报告、质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修款。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用的材料不符合约定的质量标准。4.乙方未按约定的设计方案进行施工。5.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。责任认定：对于上述违约行为，责任认定如下：1.甲方未按约定时间支