二零二四年度楼顶广告牌更新改造合同

二零二四年度楼顶广告牌更新改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2广告牌位置及面积1.3广告牌现状评估第二条更新改造内容2.1广告牌材质选择2.2广告牌尺寸及设计2.3更新改造工程时间表第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款支付时间表第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求4.2验收程序4.3质量保修期第五条施工安全责任5.1施工安全措施5.2安全事故处理5.3安全保险责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定及赔偿7.3违约争议解决方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3保密违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序及通知12.3转让后的合同效力第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律13.2法律法规冲突的处理13.3合同的合规性第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改及补充的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2广告牌位置及面积广告牌位于甲方拥有的楼顶，具体位置见附件一。广告牌总面积为平方米，具体尺寸和形状见附件二。1.3广告牌现状评估乙方应在对广告牌进行现场勘查和评估后，向甲方提供详细的技术评估报告（见附件三），内容包括但不限于广告牌的结构安全、材质状况、电路系统等。第二条更新改造内容2.1广告牌材质选择乙方应根据技术评估报告和甲方的要求，选择合适的材质进行更新改造。广告牌的材质应具备耐候性、抗风能力等特性，并符合国家相关标准。2.2广告牌尺寸及设计乙方根据技术评估报告和甲方的要求，进行广告牌的尺寸调整和设计，确保广告牌的外观和效果符合甲方的要求。广告牌的设计方案应在合同签订后七个工作日内提交甲方审批。2.3更新改造工程时间表乙方应根据设计方案和甲方的要求，制定详细的更新改造工程时间表（见附件四），并按照时间表进行施工。乙方应确保工程按时完成，如有延期，应提前七个工作日通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币万元（大写：人民币玖拾捌万元整），详见附件五。3.2支付条款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。剩余的50%在工程验收合格后七个工作日内支付。3.3价款支付时间表甲方支付预付款：人民币玖拾肆万元整（大写：人民币玖拾肆万元整），支付日期为合同签订后的七个工作日内。工程验收合格后支付剩余款项：人民币肆拾肆万元整（大写：人民币肆拾肆万元整），支付日期为工程验收合格后的七个工作日内。第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保广告牌的质量和安全。广告牌应经受住各种自然条件的考验，包括风力、雨水、阳光等。4.2验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的七个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量保修期乙方应对更新改造后的广告牌提供一年的质量保修期。在保修期内，如广告牌出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第五条施工安全责任5.1施工安全措施乙方应制定详细的施工安全措施，并严格按照措施进行施工。乙方应对施工现场进行安全防护，确保施工过程中不损害甲方的人员和财产。5.2安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。如安全事故导致甲方的人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3安全保险责任乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险和第三方责任保险，并将保险单复印件提交甲方留存。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，甲乙双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方签订书面协议，并按照本合同约定的支付方式处理已支付的款项。第八条争议解决方式8.1争议解决途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支、证据保全费、勘验费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（一）双方履行完合同全部义务；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应终止的其他情形。9.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理已支付的款项、交付的货物和services等。合同失效不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何未公开的信息、资料、技术、业务秘密等。10.2保密义务及期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或失效之日起两年。10.3保密违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方损失的实际金额确定，最高不超过乙方因本合同获得的收益。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商是否终止或变更合同。11.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续发生，导致乙方不能履行合同的，甲乙双方有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理已支付的款项和其他相关事项。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给任何第三方。12.2转让程序及通知如乙方确需转让本合同的权利和义务，应提前三十天书面通知甲方，并提交受让方的相关信息。12.3转让后的合同效力经甲方同意的合同转让，自甲方收到转让通知之日起生效。转让后的合同对受让方具有约束力。第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突的处理如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。法律法规变化导致合同内容不合法的，双方应立即协商修改合同。13.3合同的合规性乙方应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，如因乙方原因导致合同不合规，乙方应承担全部责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括技术评估报告、设计方案、工程时间表等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议如双方在合同履行过程中需要签订补充协议，补充协议应书面签订，并作为本合同的附件。14.3合同修改及补充的程序合同的修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（一）甲乙双方协商一致，同意第三方参与合同的履行；（二）合同履行过程中，出现甲乙双方无法解决的问题，需要第三方协助解决；（三）法律法规规定必须有第三方参与的情形。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方应对其在合同履行过程中所知悉的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方对其在合同履行过程中产生的违约、侵权等行为承担相应的法律责任。4.2第三方同意就其违约、侵权等行为导致甲乙双方遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿金等，依法承担赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方就赔偿金额的协商和追偿，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系。第三方在履行合同过程中，对甲乙双方负责，并接受甲乙双方的监督。5.2第三方不具有本合同项下的权利，不得单独要求变更或解除合同。5.3第三方不得以其与甲乙双方之间的合同关系对抗甲乙双方，影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第六条甲乙双方对第三方的权利和义务6.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其违约、侵权等行为采取法律手段追究其法律责任。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方应当得到的费用，但有权根据第三方履行合同的情况，要求扣除违约金、损害赔偿金等。6.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围，以避免第三方滥用权利、逃避责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.2甲乙双方应将书面协议副本送交对方留存，以见证第三方介入的约定。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担各自的责任。第八条第三方违约的处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其改正，或采取其他补救措施。8.2第三方不改正或不能采取补救措施的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.3第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。9.2甲乙双方有权随时向第三方了解合同履行情况，并要求提供相关资料和文件。9.3第三方应按照甲乙双方的要求，配合甲乙双方进行合同履行情况的检查和验收。第十条法律法规变化对第三方介入的影响10.1如法律法规变化导致第三方介入本合同的合法性存在疑问，甲乙双方应立即协商解决。10.2如法律法规变化导致第三方无法履行或必须解除合同，甲乙双方应根据法律法规的规定，协商处理后续事项。第十一条合同的转让或终止与第三方11.1如甲乙双方同意转让本合同，第三方有权要求继续履行合同，或解除合同并要求甲乙双方承担违约责任。11.2如甲乙双方终止本合同，第三方有权要求甲乙双方承担因合同终止而产生的损失。11.3第三方因甲乙双方的转让或终止合同而遭受损失的，甲乙双方应给予合理的补偿。第十二条第三方与合同的解除12.1甲乙双方解除本合同的，第三方有权要求甲乙双方承担因解除合同而产生的损失。12.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.技术评估报告：乙方应在对广告牌进行现场勘查和评估后，向甲方提供详细的技术评估报告，内容包括但不限于广告牌的结构安全、材质状况、电路系统等。2.设计方案：乙方根据技术评估报告和甲方的要求，进行广告牌的尺寸调整和设计，确保广告牌的外观和效果符合甲方的要求。广告牌的设计方案应在合同签订后七个工作日内提交甲方审批。3.工程时间表：乙方应根据设计方案和甲方的要求，制定详细的更新改造工程时间表，并按照时间表进行施工。4.营业执照副本：甲乙双方应提供各自的营业执照副本，以证明其合法经营资格。5.支付凭证：甲方应提供支付乙方款项的银行转账凭证或其他支付凭证，以证明付款的真实性和合法性。6.验收报告：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的七个工作日内进行验收。验收报告应包括对广告牌的质量、安全等方面的评估。7.质量保修承诺书：乙方应提供质量保修承诺书，承诺对更新改造后的广告牌提供一年的质量保修期。8.保险单复印件：乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险和第三方责任保险，并将保险单复印件提交甲方留存。9.保密协议：甲乙双方应签订保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和期限等。10.不可抗力证明：如因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同，乙方应提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按期完成工程：如乙方未能按照工程时间表约定的时间完成工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.乙方提供的广告牌材质不符合要求：