龙湖二零二四年度工程质量控制合同

龙湖二零二四年度工程质量控制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程质量控制第二条合同范围与内容2.1工程质量控制范围2.2工程质量控制内容第三条工程质量标准3.1质量控制标准3.2质量验收标准第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式第六条双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条工程质量控制流程7.1质量控制流程图7.2质量问题处理流程第八条信息沟通与报告8.1信息沟通方式8.2定期报告第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程质量控制本合同所述工程质量控制是指乙方根据甲方要求，对甲方所委托的工程项目的质量进行全程监控、检查、评估和改进，以确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。第二条合同范围与内容2.1工程质量控制范围乙方质量控制服务的范围包括但不限于：施工过程中的质量控制、材料验收、工程验收、质量问题的调查和处理等。2.2工程质量控制内容乙方质量控制服务的内容包括但不限于：对施工过程进行全面监控、对施工材料进行检验、对工程质量进行检查和评估、对质量问题进行跟踪处理等。第三条工程质量标准3.1质量控制标准乙方向甲方提供国家相关标准、规范、规程和行业标准等质量控制依据。3.2质量验收标准工程质量验收标准按照国家和行业的相关标准执行，同时，甲方有权根据项目的特点和需求，提出更为严格的标准。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本合同的终止日期为工程项目的竣工验收合格之日。第五条合同价格与支付5.1合同价格双方经协商一致，确定本合同的质量控制服务费为X万元。5.2支付方式甲方支付乙方质量控制服务费的方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方质量控制服务费的50%；（2）工程质量控制服务完成后，甲方支付乙方质量控制服务费的50%。第六条双方责任与义务6.1甲方责任（1）提供工程项目的相关资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案等；（2）按照合同约定支付乙方质量控制服务费；（3）协助乙方进行工程质量控制工作，提供必要的便利条件。6.2乙方责任（1）按照合同约定，全面负责工程质量控制工作；（2）及时向甲方报告工程质量控制情况，对甲方提出的质量问题及时进行处理；（3）遵守国家法律法规，严格按照相关标准进行质量控制。第八条信息沟通与报告8.1信息沟通方式（1）乙方通过电子邮件、电话、传真等方式与甲方进行日常沟通；（2）乙方定期向甲方提交工程质量控制报告。8.2定期报告乙方应按照甲方的要求，定期提交工程质量控制报告，报告内容应包括：工程质量控制工作的开展情况、工程质量问题的处理情况、工程质量的改进措施等。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照合同约定支付质量控制服务费的；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的；（3）乙方未按照合同约定进行质量控制工作的。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付质量控制服务费的20%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同质量控制服务费的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为甲方所在地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）合同双方同意变更合同的；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同变更的。11.2合同解除条件（1）合同双方同意解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）合同到期，双方未续签的；（2）双方协商一致终止的；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方的保密信息。13.2保密期限保密期限为合同终止后5年。第十四条其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程项目的相关资料；（2）质量控制服务费的详细计算依据；（3）其他双方认为需要附件的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与合同的履行、监督、评估或其他相关事宜。1.2第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等，其介入目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定，客观、公正地履行其职责，不受任何一方的不当影响。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其介入行为的合法性和有效性。2.3第三方介入不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件，包括但不限于：提供相关资料、解答疑问、接受检查等。3.3甲乙双方对第三方介入过程中产生的问题应给予足够的重视，及时协商解决，避免影响合同的履行。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、时间和条件，应在本合同中予以明确。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额应在本合同中予以明确。5.2第三方在其职责范围内，对因过错导致的损失承担赔偿责任。但第三方能够证明其没有过错的，不承担赔偿责任。5.3第三方对因其介入行为导致的间接损失、后果性损失不承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方同意变更第三方介入事项的，应签订补充协议，明确变更的内容、范围、期限等。6.2甲乙双方同意终止第三方介入的，应签订补充协议，明确终止的时间、方式、后果等。6.3第三方因丧失资质、破产、解散等原因不能继续履行合同的，甲乙双方应及时协商解决，必要时可终止第三方介入。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属、代理、合伙等关系。7.2第三方介入不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的责任和义务。7.3第三方对甲乙双方的合同履行不产生影响，甲乙双方不应将第三方作为合同的当事人对待。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2第三方介入争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。第十条合同的修订本合同的修订，应由甲乙双方共同协商，并在书面协议上签字或盖章。修订后的合同，具有同等法律效力。第十一条附件本合同的附件，包括第三方介入的具体事项、责任限额、费用支付等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的终止与解除本合同在履行完毕、双方协商一致或符合合同约定的终止条件时终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理后续事宜。第十四条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决。如有新的法律规定或政策变化，甲乙双方应及时调整本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的相关资料包括但不限于：设计文件、施工图纸、施工方案等，用于指导工程的施工和质量控制。附件二：质量控制服务费的详细计算依据包括服务费的计算公式、费率、计算示例等，明确乙方向甲方收取服务费的具体依据。附件三：第三方介入的具体事项包括但不限于：第三方的职责、权限、介入范围等，详细描述第三方在工程质量控制中的具体作用和职责。附件四：责任限额明确第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，包括赔偿金额的上限等。附件五：费用支付方式、时间和条件详细描述甲乙双方支付第三方介入费用的具体方式、时间节点和条件。附件六：合同变更、解除和终止的条件和程序包括但不限于：变更、解除和终止的条件、程序、通知方式等。附件七：保密协议包括保密内容、保密期限、保密义务等，用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付质量控制服务费；2.甲方未按照合同约定提供相关资料；3.乙方未按照合同约定进行质量控制工作；4.第三方未按照甲乙双方的约定或法律规定，客观、公正地履行其职责；5.第三方未具备相应的资质和能力，导致损失发生；6.甲乙双方未协助第三方履行其职责，导致损失发生。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付质量控制服务费的20%；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同质量控制服务费的20%；3.第三方未按照甲乙双方的约定或法律规定履行其职责的，第三方应承担相应的违约责任；4.第三方未具备相应的资质和能力，导致损失发生的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.甲乙双方未协助第三方履行其职责，导致损失发生的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付质量控制服务费，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付质量控制服务费的20%。例如，如果甲方应支付的质量控制服务费为100万元，甲方未支付，则甲方应向乙方支付违约金20万元。如果乙方未按照合同约定进行质量控制工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同质量控制服务费的20%。例如，如果合同质量控制服务费为100万元，乙方未按照约定进行工作，则乙方应向甲方支付违约金20万元。如果第三方未按照甲乙双方的约定或法律规定履行其职责，第三方应承担相应的违约责任。例如，如果第三方未按照约定进行质量