林地租赁合同(2024年)

林地租赁合同(2024年版)本合同目录一览第一条租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地使用期限第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁用途3.1承租方使用林地目的3.2承租方禁止行为第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方签字盖章第十三条附件13.1林地使用权证13.2相关法律法规第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出租方签字盖章14.3承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本信息1.1林地位置本合同所指租赁林地位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____镇/乡____村，具体地块编号为____，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2林地面积租赁林地总面积为____公顷（或亩），具体面积以《林地使用权证》为准。1.3林地使用期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个月向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2承租方信息地址：____法定代表人：____联系电话：____第三条租赁用途3.1承租方使用林地目的乙方租赁林地的目的是____。3.2承租方禁止行为（一）擅自改变林地用途；（二）破坏林地生态环境；（三）非法采伐林木；（四）其他违反法律法规及甲方要求的行为。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁林地的年租金为人民币____元整。4.2租金支付周期乙方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务（一）保证林地使用权合法有效，不影响乙方正常使用；（二）负责林地的管理和维护，保证林地安全；（三）在租赁期间内，不得干涉乙方的合法经营活动；（四）法律法规规定的其他权利和义务。5.2承租方的权利与义务（一）按照合同约定使用林地，不得擅自改变林地用途；（二）按期支付租金，履行合同约定的义务；（三）负责林地内的林木种植、管护和管理，保证林地生态环境；（四）法律法规规定的其他权利和义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的情形包括：（一）租赁期满，乙方未续租；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，导致合同无法履行；（四）法律法规规定的其他情形。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求将林地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还林地之日的租金。林地上的林木及设施等归甲方所有。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致乙方无法正常使用林地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向林地所在地的林业部门或者其他第三方机构申请调解。9.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程及双方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同租金的____%。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1林地使用权证本合同所涉及的林地使用权证作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。13.2相关法律法规本合同的签订、履行应遵守的相关法律法规如下：（一）中华人民共和国森林法；（二）中华人民共和国合同法；（三）其他相关法律法规。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2出租方签字盖章甲方（出租方）：____（签字）：____14.3承租方签字盖章乙方（承租方）：____（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或进行监督的各方。1.2第三方界定第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接利益关系，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件（一）甲乙双方同意第三方介入；（二）第三方具备相关资质和能力；（三）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入方式（一）甲乙双方共同邀请；（二）一方邀请，另一方同意；（三）法律法规规定。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方的主要职责包括但不限于：（一）提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（二）监督甲乙双方履行合同，确保合同条款得到遵守；（三）协调解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议；（四）法律法规及甲乙双方约定的其他职责。3.2第三方义务（一）保持中立，公正客观地提供服务；（二）保密甲乙双方的商业秘密；（三）不得利用介入合同的过程谋取不正当利益；（四）法律法规及甲乙双方约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质及甲乙双方的共同约定确定。4.2第三方责任限额的计算方式（一）按服务费用的一定比例；（二）按合同金额的一定比例；（三）双方约定的其他方式。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方责任第三方在履行合同过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方责任甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的连带责任在第三方未履行或未正确履行合同约定义务的情况下，甲乙双方对第三方的责任不免除，第三方与甲乙双方承担连带责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入可根据甲乙双方的共同约定进行变更，包括更换第三方或改变第三方的职责和义务。6.2第三方介入的终止（一）合同履行完毕；（二）甲乙双方共同决定终止；（三）第三方因故退出；（四）法律法规规定的其他情形。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未履行或未正确履行合同约定义务的，应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方协商解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2请求第三方调解如协商不成，可向林地所在地的林业部门或者其他第三方机构申请调解。8.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密义务第三方应对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。9.2违反保密条款的责任违反保密条款的第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证附件二：相关法律法规附件三：租赁合同补充协议附件四：第三方服务协议附件五：评估报告附件六：监管机构批准文件附件七：中介服务协议附件八：林地租赁合同履行过程中的其他重要文件附件一：林地使用权证的详细要求和说明林地使用权证是证明甲方拥有林地使用权的重要文件，乙方应在签署合同前核实林地使用权证的真实性和有效性。附件中应包括林地使用权证的复印件，并在合同中注明证件的编号、发证机关等信息。附件二：相关法律法规的详细要求和说明本合同的签订、履行应遵守的相关法律法规包括《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等。附件中应包括这些法律法规的复印件或，以便双方在履行合同时查阅。附件三：租赁合同补充协议的详细要求和说明租赁合同补充协议是对主合同未尽事宜的补充和细化。附件中应包括补充协议的全文，协议中应明确双方对主合同的修改内容、新增条款等。附件四：第三方服务协议的详细要求和说明第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的服务内容、职责、义务以及责任限额等。附件中应包括第三方服务协议的全文，并在主合同中引用。附件五：评估报告的详细要求和说明评估报告是对林地价值、林木生长状况等进行评估的专业报告。附件中应包括评估报告的全文，并在合同中注明报告的编制单位、编制日期等信息。附件六：监管机构批准文件的详细要求和说明监管机构批准文件是第三方介入合同履行过程所需的批准文件，如政府部门许可、资质证书等。附件中应包括批准文件的复印件，并在合同中注明文件的名称、编号、批准机关等信息。附件七：中介服务协议的详细要求和说明中介服务协议是甲乙双方与中介机构签订的协议，明确了中介的服务内容、职责、义务以及佣金等。附件中应包括中介服务协议的全文，并在主合同中引用。附件八：林地租赁合同履行过程中的其他重要文件的详细要求和说明其他重要文件包括但不限于租赁期间的验收报告、林地利用情况报告、变更协议等。附件中应包括这些文件的全文，并在合同中注明文件名称、编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供林地使用权，导致乙方无法正常使用林地。2.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定。3.甲方未按约定履行林地管理和维护义务，导致林地生态环境恶化。4.乙方在林地上进行违法活动，如非法采伐林木、改变林地用途等。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法履行合同。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的_