权威出租租赁合同大全

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租的租赁物名称、数量、规格和质量如下：（1）租赁物名称：_______（2）数量：_______（3）规格：_______（4）质量：_______1.2乙方对甲方所提供的租赁物进行现场查验，确认租赁物的名称、数量、规格和质量无误。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、保管和维修4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合约定的名称、数量、规格和质量，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。3.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物丢失、损坏或者被盗，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担其他违约责任。5.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的违约金。解决办法：1.甲乙双方发生争议时，应协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中的争议。特殊应用场合及补充条款：1.租赁物为住宅：补充条款：甲方保证租赁物符合住宅安全标准，具备居住条件，包括但不限于消防设施齐全、燃气安全等。2.租赁物为汽车：补充条款：甲方保证汽车具备合法的行驶资格，车辆保险有效，且不影响正常使用。3.租赁物为办公设备：补充条款：甲方提供租赁物的操作培训，确保乙方能正确使用设备。如因操作不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。4.租赁物为仓库：补充条款：甲方确保仓库安全，提供24小时监控设施。乙方需按照甲方要求进行货物堆放，确保仓库空间合理利用。5.租赁物为商铺：补充条款：甲方协助乙方办理商铺营业执照等相关手续。乙方不得从事违法经营活动，如因违法行为导致合同解除，乙方应支付