2024年离婚房产分割补充协议范本

合同编号：__________离婚房产分割补充协议甲方（原配偶）：__________身份证号：__________乙方（原配偶）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方已于____年__月__日办理了离婚手续，并依法分割了共同财产，现因双方对离婚房产分割事宜需要做出补充约定，经充分协商，特订立本补充协议。一、房产基本情况1.房产位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋建筑面积：____平方米。2.该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为____年__月__日，购买价格为____元。3.房产目前现状：____（空置、出租、已出售等）。二、房产分割方式（1）甲方分得房产的____%（具体比例），乙方分得房产的____%（具体比例）。（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完整的所有权。（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完整的所有权。2.甲乙双方应在分割房产后办理相应的产权变更手续，所需费用由甲乙双方按分割比例承担。三、房产分割后的处理1.甲乙双方应在离婚后____个月内将分割后的房产过户至各自名下。2.房产过户所需税费由甲乙双方按照分割比例承担。3.甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，如有纠纷，双方应协商解决。四、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与离婚协议具有同等法律效力。3.本补充协议的签订地点为____省____市____区____街道，签订时间为____年__月__日。甲方（原配偶）：__________签字（或盖章）：__________乙方（原配偶）：__________签字（或盖章）：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：应填写清晰、准确的编号，以方便日后查询和追溯。（2）甲方乙方信息：确保填写双方的姓名、身份证号等个人信息，不得有误。（3）房产基本情况：详细填写房产地址、所有权证号、建筑面积等，确保与实际状况相符。（4）房产分割方式：明确双方分割房产的具体比例和处理方式，避免产生歧义。（5）房产分割后的处理：约定双方办理房产过户手续的时间、费用承担等事项，确保双方权益。（6）其他约定：包括但不限于过户税费承担、纠纷解决方式等，以保障双方利益。2.解决办法：（1）如双方在签订补充协议过程中产生分歧，应及时沟通，协商解决。（2）如双方在履行补充协议过程中发生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.离婚房产分割补充协议：指离婚双方在原有离婚协议基础上，就离婚房产分割事宜进一步约定的书面文件。2.甲方（原配偶）：指离婚协议或补充协议中承担一定权利和义务的一方。3.乙方（原配偶）：指离婚协议或补充协议中承担一定权利和义务的一方。4.房产分割：指离婚双方按照约定或法律规定，将共同财产中的房产划分给各自所有。5.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。6.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。7.产权变更手续：指将房产所有权、使用权等权益在产权证书上进行变更登记的手续。8.税费：指在房产过户过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。9.调解：指通过第三方中立机构或个人，协助离婚双方协商解决纠纷。10.仲裁：指争议双方根据事先约定的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行审理和裁决。11.诉讼：指争议双方通过法院提起诉讼，请求法院依法审理和解决纠纷。场景一：一方无法直接参与过户手续例如，乙方因工作原因常年居住在国外，无法亲自办理房产过户手续。补充条款：甲方同意代为办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费等。乙方应向甲方提供必要的证件和授权文件，以便甲方顺利进行过户手续。过户完成后，甲方应向乙方提供相关证明文件。场景二：房产存在抵押或贷款情况例如，房产在离婚时仍处于抵押状态，需要双方共同偿还贷款。补充条款：甲乙双方同意继续共同偿还房产贷款，并按照分割比例承担还款责任。双方应协商确定还款方式和期限，并定期核对贷款还款情况。如有纠纷，双方应协商解决。场景三：房产出租，需处理租赁合同例如，离婚时房产正处于出租状态，需要处理与租客的租赁合同。补充条款：甲乙双方同意与租客协商处理租赁合同事宜。若租赁合同期限届满，甲方负责与租客签订新的租赁合同，并将租金收入按分割比例分配给乙方。若租赁合同尚未到期，双方同意继续履行合同，并将租金收入按分割比例分配。附件列表：1.房产所有权证原件