房屋修缮合同范本

合同编号：__________房屋修缮合同甲方（委托人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮项目达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的修缮方案，乙方负责完成房屋修缮工作，具体包括但不限于：_______。第二条修缮标准和质量要求2.1修缮标准：按照甲方提供的修缮方案和相关的国家法律法规、行业标准进行修缮。2.2质量要求：修缮后的房屋应达到_______标准，确保使用安全、功能正常。第三条修缮费用及支付方式3.1修缮费用：根据甲方提供的修缮方案和市场行情，双方协商确定修缮费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付预付款人民币_______元（大写：__________________________元整），作为乙方施工的启动资金。（2）工程完工后，经甲方验收合格，甲方再支付剩余款项。第四条工期及进度4.1工期：本工程预计_______日完成。4.2进度：乙方应按照甲方要求和工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完工。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供完整的修缮资料和修缮方案，确保乙方能够按照要求进行施工。5.2甲方应按时支付修缮费用，不得无故拖欠。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方提供的修缮方案和修缮要求，按时完成修缮工作。6.2乙方应保证修缮工程的质量和安全，对于因施工原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。6.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付修缮费用的，应支付违约金，违约金为未支付部分的_______%。7.2乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总额的_______%。7.3乙方未按照约定标准和质量进行施工的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：修缮方案及施工图纸注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.甲方应按照合同约定提供完整的修缮资料和修缮方案，确保乙方能够按照要求进行施工。3.乙方应按照甲方要求和工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完工。4.乙方应保证修缮工程的质量和安全，对于因施工原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。5.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.修缮资料：指甲方提供的关于房屋修缮的所有资料，包括设计图纸、施工要求等。2.修缮方案：指甲方根据房屋实际情况制定的修缮计划和施工工艺。3.工期：指双方约定的完成修缮工程的时间。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的经济赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。1.修缮方案：详细描述房屋修缮的具体内容，包括施工工艺、材料选择、设计图纸等。2.工程进度计划：明确列出修缮工程的各个阶段以及预计完成时间，以便双方监督施工进度。3.质量验收标准：规定修缮工程的质量要求，包括安全、功能、外观等方面的标准。4.材料合格证明：列出修缮过程中所使用的材料品牌、型号、合格证明等，以确保材料质量。5.施工人员资质证明：证明乙方施工人员的相关资质，以确保施工专业性。6.付款凭证：记录修缮费用的支付情况，包括预付款、进度款和尾款等。7.工程变更记录：如有工程变更，需双方签署变更记录，以保证双方权益。8.争议解决协议：详细描述双方在发生争议时协商解决问题的具体办法。9.违约责任规定：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。10.验收报告：工程完工后