合租协议书中的争议解决方式

合同编号：__________合租协议书姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________一、出租房产1.1甲方同意将位于_______的房产（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方承租的房产包括：_______（具体房间号/面积等）。1.3乙方承租的房产用途为：_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将出租房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合租管理5.1甲方应负责出租房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的支付。5.2乙方应遵守出租房产的管理规定，合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产。六、争议解决方式6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：_______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保出租房产符合租赁用途，并具备居住条件。（2）承租方应按照约定用途合理使用出租房产，不得擅自改变用途。（3）双方应按照约定时间支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。（4）双方应遵守出租房产的管理规定，共同维护房屋及附属设施的正常使用。（5）租赁期满或合同提前解除后，承租方应将出租房产及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应承担赔偿责任。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有出租房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租房产并有权使用该房产的当事人。3.租赁期限：指双方约定出租方将房产出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方为使用出租房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.大家庭合租：场景：家庭成员较多，共同租一套房子。补充条款：（1）家庭成员间应和谐共处，不得因个人矛盾影响其他家庭成员的正常生活。（2）家庭内部事务需共同商议，达成一致意见。2.大学生合租：场景：多名大学生共同租住一套房子。补充条款：（1）租住期间内，如有同学因故需搬离，需提前通知其他室友。（2）室友们应共同维护室内卫生，轮流承担打扫责任。3.同事合租：场景：同事之间共同租住一套房子。补充条款：（1）工作调动或其他原因需搬离时，应提前一个月通知其他室友。（2）室友们可共同商议工作之余的休闲活动，增进彼此感情。4.情侣合租：场景：情侣共同租住一套房子。补充条款：（1）双方应相互尊重，妥善处理个人感情问题，避免影响双方生活。（2）情侣双方应共同承担家务，共同维护居住环境。附件列表：1.房产证复印件2.出租方和承租方身份证明复印件3.租赁