房屋租赁中介合同样本

合同编号：__________房屋租赁中介合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（中介方）：__________营业执照号：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（住宅/办公/商业等），位于_______层，共有_______个房间。1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准，并处于正常使用状态。1.3甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条乙方职责2.1乙方作为专业房屋租赁中介机构，应负责为甲方和丙方提供中介服务，促使双方达成租赁合同。2.2乙方应尽最大努力确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和丙方办理租赁手续。2.3乙方应承担本次租赁中介费的支付责任，具体费用根据双方协商确定。第三条丙方职责3.1丙方作为承租方，应按照本合同约定的条款租赁该房屋，并按时支付租金。3.2丙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、损坏。3.3丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.3租金支付方式为每三个月支付一次，丙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。4.4租金支付过程中，如有逾期，丙方应支付滞纳金，具体标准为逾期金额的_______%。第五条押金5.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认丙方无损坏该房屋及附属设施的情况下，将押金无息退还丙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经丙方同意。6.2在租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前_______个月通知丙方，并在同等条件下，丙方享有优先购买权。6.3租赁期内，如丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金标准为租金总额的_______%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2丙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如逾期超过_______个月的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供该房屋或存在重大瑕疵的，乙方应协助甲方解决，如无法解决，甲方应支付丙方赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。2.乙方作为中介方，需提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和丙方办理租赁手续。3.丙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、损坏。4.租金支付及押金退还等事宜需严格按照合同条款执行。5.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经丙方同意。6.在租赁期内，甲方出售该房屋时，丙方享有优先购买权。7.任何一方如违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.如发生纠纷，各方应进行友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，拥有对该房屋的所有权利。2.乙方：指提供房屋租赁中介服务的机构，负责协助甲方和丙方达成租赁合同。3.丙方：指承租该房屋的租户，享有租赁权利并按照合同约定支付租金。4.租赁期限：指甲方出租房屋给丙方的期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间段。5.租金：指丙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。6.押金：指丙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。8.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的金钱，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。特殊应用场合及补充条款：1.丙方为外籍人士：补充条款：丙方需提供有效护照及签证复印件，并遵守中华人民共和国的法律法规。2.丙方为企业：补充条款：丙方代表需提供企业营业执照复印件，并确保企业经营合法合规。3.房屋位于学区：补充条款：甲方应保证该房屋位于学区范围内，确保丙方子女可就读相关学校。4.房屋用于商业用途：补充条款：甲方应提供商业用途所需的房屋设施及手续，如营业执照、卫生许可证等。5.房屋租赁期间进行装修：补充条款：丙方在租赁期间进行装修时，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由丙方承担，且不得影响房屋结构及安全。6.房屋租赁期间发生意外事故：补充条款：如房屋租赁期间发生意外事故，导致房屋及设施损坏，丙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用根据事故原因由甲方或丙方承担。附件列表：