赠与合同解除程序

合同编号：__________赠与合同解除程序赠与人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________接收人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________第一条解除条件（1）赠与人须向接收人提供符合赠与房产现状的房产证、土地使用权证等相关权属证书；（2）赠与人须向接收人提供赠与房产的现状照片或者视频资料，以证明赠与房产的真实、合法、有效；（3）赠与人须向接收人提供赠与房产的维修、保养、物业管理等相关费用支付凭证；（4）赠与人须向接收人提供赠与房产的已知债务、纠纷、查封、抵押等相关情况说明；（5）赠与人须向接收人提供赠与房产的权属变更手续办理指南及所需材料清单。1.2本合同解除条件的成就，须经双方协商一致。第二条解除程序2.1一旦本合同解除条件成就，双方应按照本合同约定办理赠与房产的权属变更手续。2.2赠与人应自本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的权属变更手续办理完毕，并将赠与房产的实际控制权移交给接收人。2.3接收人应自本合同签订之日起_______日内，按照赠与人的要求，向赠与人支付赠与房产的维修、保养、物业管理等相关费用。2.4双方应共同配合相关部门进行房产证、土地使用权证等相关权属证书的更换、过户手续。2.5本合同解除后，双方应对赠与房产的一切权利和义务进行清理，确保双方权益的合法、合规。第三条违约责任3.1如赠与人未能按照本合同约定提供符合赠与房产现状的房产证、土地使用权证等相关权属证书，或者未能提供赠与房产的现状照片或者视频资料、维修、保养、物业管理等相关费用支付凭证、已知债务、纠纷、查封、抵押等相关情况说明、权属变更手续办理指南及所需材料清单，应向接收人支付违约金，违约金为赠与房产价值的_______%。3.2如赠与人未能按照本合同约定办理赠与房产的权属变更手续，或者未能按照约定时间将赠与房产的实际控制权移交给接收人，应向接收人支付违约金，违约金为赠与房产价值的_______%。3.3如接收人未能按照本合同约定向赠与人支付赠与房产的维修、保养、物业管理等相关费用，应向赠与人支付违约金，违约金为应支付费用的_______%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供与赠与房产相关的信息，并保证信息的真实性、合法性、有效性。4.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保权属证书、现状资料、费用凭证、债务情况等信息的真实、合法、有效性。（2）赠与人应按照约定时间办理权属变更手续，并将实际控制权移交给接收人。（3）接收人应按照约定时间向赠与人支付相关费用。（4）双方应积极配合办理权属证书的更换、过户手续。（5）违约金的具体数额应在合同中明确约定，以确保双方权益。2.解决办法：（1）如赠与人未能按照约定提供权属证书、现状资料等，应支付违约金。（2）如赠与人未能按照约定时间办理权属变更手续或移交实际控制权，应支付违约金。（3）如接收人未能按照约定时间支付相关费用，应支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与房产意愿并将其赠与接收人的自然人、法人或其他组织。2.接收人：指接受赠与房产的自然人、法人或其他组织。3.权属证书：指房产证、土地使用权证等证明赠与房产所有权归属的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。5.权属变更手续：指将赠与房产的所有权、使用权等权利从赠与人名下转移到接收人名下的法定程序。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：赠与房产涉及共有权人补充条款：如赠与房产为共有财产，赠与人应在合同中明确共有权人的同意情况，并提供共有权人的相关证明文件。共有权人同意赠与的，视为赠与条件的成就。2.特殊应用场合：赠与房产存在租赁关系补充条款：如赠与房产在赠与过程中产生租赁关系，赠与人应确保接收人在接收房产后享有租赁合同项下的权益。赠与房产权属变更后，租赁合同继续有效。3.特殊应用场合：赠与房产需办理过户手续补充条款：如赠与房产需办理过户手续，双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同配合办理过户手续。过户手续办理期间，赠与房产的实际控制权归接收人所有。4.特殊应用场合：赠与房产存在抵押情况补充条款：如赠与房产在赠与前设有抵押，赠与人应确保在赠与过程中解除抵押。赠与房产权属变更后，抵押权归接收人所有。附件列表：1.赠与房产权属证书原件及复印件2.赠与房产现状照片或视频