小区内部停车位使用权转让

合同编号：__________小区内部停车位使用权转让合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有位于_______小区的停车位使用权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意接受该停车位使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位于_______小区，车牌号为_______，停车位使用权证编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的用途为_______。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的停车位使用权转让给乙方。2.2转让价为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已一次性支付给甲方。2.3转让费用包括但不限于停车位使用权证的过户费用、税费等。具体费用按照相关法律法规规定和实际发生金额另行计算。第三条转让期限3.1甲方将其停车位使用权转让给乙方的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2转让期满后，如乙方需继续使用停车位，应与甲方协商续签本合同。第四条权利与义务4.1甲方承诺其转让的停车位使用权不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理停车位使用权证的过户手续。4.3乙方应按照转让价格支付给甲方停车位使用权转让费。4.4乙方应遵守小区停车场的管理制度，服从管理人员的管理。4.5乙方在停车位使用期限内，不得将停车位使用权再次转让给他人。4.6乙方在停车位使用期限内，不得将停车位用于非法用途。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同第四条第1项约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的转让费。5.3乙方违反本合同第四条第4项、第5项约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保停车位使用权不存在任何权利争议和债务纠纷。（2）双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。（3）受让方在停车位使用期限内，不得将停车位使用权再次转让给他人，不得将停车位用于非法用途。（4）转让费用包括但不限于停车位使用权证的过户费用、税费等，具体费用按照相关法律法规规定和实际发生金额另行计算。（5）双方应遵守小区停车场的管理制度，服从管理人员的管理。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同转让：指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.权利争议：指合同当事人之间对合同权利的归属、行使和保护发生的争议。4.债务纠纷：指合同当事人之间因债务的履行发生的争议。5.过户手续：指将财产权利、义务从一方转移到另一方的手续。6.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理活动的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方将停车位使用权转让给乙方，但乙方希望将停车位用于商业用途。补充条款：乙方在停车位使用期限内，经甲方同意，可以将停车位用于商业用途。但需确保商业活动不影响小区居民的正常生活和财产安全。2.场合：甲方和乙方为邻居，双方希望增加一些友好互助的条款。补充条款：甲乙双方在停车位使用期限内，应相互协助，共同维护小区停车场的秩序和环境。如乙方临时需要使用甲方停车位，甲方应尽量配合。3.场合：乙方希望将停车位使用权转让给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将停车位使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前通知甲方，并重新签订合同。4.场合：停车位使用权转让期间，小区停车场进行改造。补充条款：如转让期间小区停车场进行改造，甲方应提前通知乙方，并协商解决停车位使用权转让事宜。如改造导致停车位