餐饮店铺承包经营合同参考

合同编号：__________餐饮店铺承包经营合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，就乙方承包经营甲方餐饮店铺事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包经营合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为滞纳金。3.3承包期间，店铺的水电费、物业管理费、税费等各项费用由乙方承担。第四条经营范围4.1乙方在承包期间应按照甲方要求，在店铺内从事_______（具体经营项目）的经营活动。4.2乙方不得擅自改变店铺的使用性质，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的项目。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方的要求，对店铺进行装修、布置，确保店铺符合食品安全、消防安全等相关规定。5.2乙方应自行承担因经营活动产生的债务、侵权、赔偿等法律责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。第六条维修责任6.1承包期间，店铺的设施、设备如需维修、更换，乙方应承担相关费用。6.2因乙方使用不当导致店铺设施、设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余承包期限的承包费用的_______%。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定时间支付承包费用的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同标的明确，详细描述餐饮店铺的位置、面积等基本信息。（2）明确承包期限，确保双方对开始和结束时间有共识。（3）详细规定承包费用的支付时间、金额及滞纳金等条款。（4）明确经营范围，遵守相关法律法规，确保乙方不得擅自改变店铺使用性质。（5）注意经营管理条款，确保乙方遵守食品安全、消防安全等规定。（6）明确维修责任，区分乙方和甲方应承担的费用。（7）注意合同的变更和解除条款，提前通知对方并协商一致。（8）约定违约责任，明确违约金及赔偿损失的标准。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同标的：指合同双方约定的权利和义务所指向的对象，本合同中为餐饮店铺。2.承包期限：指乙方承包经营餐饮店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。3.承包费用：指乙方支付给甲方的租金，用于承包经营餐饮店铺。4.经营范围：指乙方在承包期间允许经营的商品或服务种类，需符合法律法规及甲方要求。5.经营管理：指乙方在承包期间对餐饮店铺进行日常经营管理的活动。6.维修责任：指乙方在承包期间对餐饮店铺设施、设备进行维修、更换的责任。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方在承包期间希望引入自己的品牌和特色菜品。补充条款：双方应在合同中明确乙方可以使用自己的品牌和特色菜品，但需符合食品安全标准和甲方的要求。同时，乙方应负责品牌宣传和市场推广。2.特殊应用场合：甲方希望对店铺进行改造或升级。补充条款：合同中应明确甲方在承包期间有权对店铺进行改造或升级，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。改造或升级的费用由甲方承担。3.特殊应用场合：乙方希望在承包期间举办促销活动。补充条款：双方应在合同中明确乙方可举办促销活动，但需提前向甲方申请，并符合甲方的要求。促销活动的内容和时间由乙方确定，但需保证店铺的正常经营。4.特殊应用场合：乙方希望引入合作伙伴或转让合同权益。补充条款：合同中应明确乙方可引入合作伙伴，但需甲方同意。乙方转让合同权益时，需经甲方书面同意，并明确新的承包方继续履行合同义务。附件