济南市地产评估代理合同

合同编号：__________济南市地产评估代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事项1.2乙方作为专业的地产评估代理机构，负责对标的地产进行评估，并代理甲方进行地产交易的相关事宜。二、评估代理费用2.1乙方向甲方提供的评估代理服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付评估代理费用。三、付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付评估代理费用的_______%。3.2标的地产交易成功后，甲方应向乙方支付剩余的评估代理费用。四、合同的履行4.1乙方应按照甲方的委托，认真、负责地进行标的地产的评估和代理工作。4.2乙方应确保评估代理工作的顺利进行，按照约定时间完成评估报告，并及时向甲方通报交易进展情况。4.3甲方应配合乙方进行评估代理工作，提供必要的资料和信息，并按照乙方的要求参与交易过程。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成评估报告，或评估报告不符合相关法律法规及行业标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的评估代理费用。5.2甲方未按照约定时间支付评估代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其提供的地产信息真实、完整，以便乙方进行准确的评估和代理。2.乙方应按照约定时间完成评估报告，并确保评估报告的质量和准确性。3.甲方应按照约定时间支付评估代理费用，否则乙方有权解除合同并要求违约金。4.双方应积极配合对方进行评估代理工作，确保合同顺利履行。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.房地产管理法：是指调整房地产的开发、销售、交易、登记等行为的法律规范总称。3.评估代理：是指房地产评估机构接受委托人委托，对房地产进行评估，并代理委托人进行房地产交易的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，对国内地产情况不了解，需要乙方提供更为详细的信息和建议。补充条款：甲方同意乙方在必要时为其提供国内外地产市场的分析报告，以及针对标的地产的定制化评估报告。2.乙方为首次接受委托进行地产评估代理，需要甲方提供更多的指导和协助。补充条款：甲方应向乙方提供其所能提供的所有标的地产相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、产权调查报告等。3.标的地产存在一些潜在的法律问题，需要双方在合同中明确责任分配。补充条款：如标的地产在评估代理过程中发现存在法律问题，甲乙双方应共同商讨解决方案，并按照本合同约定的比例分担相关法律责任。4.甲方希望在评估代理过程中，乙方能够保持与其密切沟通，及时反馈进展情况。补充条款：乙方应在每个评估阶段结束后，向甲方提供详细的进展报告，并在遇到重要问题时立即通知甲方。附件列表：1.标的地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、产权调查报