2024商业门面租房协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业门面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的商业门面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方承租的房屋具有合法的出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，出租方为房屋所有权人或合法使用权人，承租方具备相应的经营资格。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后因条款不明确导致的纠纷。3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。5.注意合同中的违约金条款，确保违约责任明确、合理。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人，具备经营资格。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款，作为违约责任的承担。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为出租方或承租方的所在地。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方为商场管理者，乙方为入驻商场的商户。补充条款包括商场内的公共设施使用、商场的营业时间、商场的广告宣传等。2.办公租赁：甲方为办公楼的所有者或管理者，乙方为办公的公司或个人。补充条款包括办公设备的配置、网络接入、办公环境的维护等。3.店铺转让：甲方为店铺的所有者，乙方为接替店铺经营的商户。补充条款包括店铺转让的具体流程、转让费的支付、店铺装修的承担等。4.房屋租赁：甲方为房屋的所有者或管理者，乙方为租赁房屋的居民。补充条款包括房屋的基本设施、房屋的维护保养、邻里关系的协调等。5.仓库租赁：甲方为仓库的所有者或管理者，乙方为租赁仓库的企业或个人。补充条款包括仓库的使用范围、仓库的安全管理、仓库的维护保养等。附件列表：1.房屋所有权证