2024年固定资产出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租资产及租金1.2乙方应按双方约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。1.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、使用及管理3.1乙方应合理使用出租资产，按约定的用途使用，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租资产从事非法活动。四、维修责任4.1甲方负责出租资产的大修、改造及维修，确保出租资产的正常使用。4.2乙方负责日常使用中的小修，因乙方使用不当导致出租资产损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求，将出租资产及其附属设施办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：出租资产具体情况（此处附上出租资产的具体情况，包括资产的名称、数量、型号、状况等。）注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。3.租金支付、维修责任、保险等关键条款需引起双方高度重视，确保履行。4.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.固定资产：指具有较长使用寿命、用于生产、经营的非消耗性资产。2.租金：指乙方为使用出租资产而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指双方约定出租资产出租的时间长度。4.使用及管理：指乙方在租赁期间对出租资产的正常使用和维护管理。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对出租资产维修的责任。6.保险：指为出租资产及其附属设施办理的保险手续。7.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁店铺补充条款：甲方应提供商场内的公共设施维护情况，确保乙方的正常经营。乙方在租赁期间不得改变店铺外观和内部结构。2.办公室租赁补充条款：甲方负责提供基本的办公设施和公共服务，如照明、空调等。乙方不得在办公室内进行违法活动。3.厂房租赁补充条款：甲方应保证厂房的安全和合规性，乙方需按照甲方提供的设备操作规程进行使用。4.土地租赁补充条款：甲方应确保土地的权属清晰，乙方在租赁期间不得改变土地用途。5.设备租赁补充条款：甲方应提供设备的