房产按揭贷款合同纠纷法律咨询

合同编号：__________房产按揭贷款合同纠纷法律咨询甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房产出卖人）：__________鉴于甲方为丙方的房产按揭贷款提供担保，甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本咨询合同，以共同遵守。第一条咨询范围1.1本合同有效期内，甲方为乙方在购买丙方房产过程中提供的按揭贷款事宜提供法律咨询服务。1.2甲方应对乙方的贷款申请、贷款合同签订、抵押登记等相关法律问题提供专业意见和指导。第二条咨询服务内容2.1甲方应对乙方的贷款申请文件进行审核，确保文件齐全、符合法定形式。2.2甲方应对贷款合同的条款进行解释，确保乙方充分理解合同内容。2.3甲方应对抵押登记过程中可能出现的问题提供专业意见和解决方案。2.4甲方应对乙方在贷款过程中遇到的其他法律问题提供咨询和帮助。第三条咨询服务费用3.1本合同咨询服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付咨询服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的服务内容为乙方提供咨询服务。4.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并按照甲方的指导办理贷款手续。4.3丙方应配合甲方和乙方办理贷款手续，确保贷款顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供咨询服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的咨询服务费用。5.3乙方未按约定配合甲方办理贷款手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（房产出卖人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方作为贷款人，需确保贷款申请文件的齐全性和符合法定形式，以保障贷款过程的顺利进行。2.甲方应充分解释贷款合同的条款，确保乙方对合同内容有充分的理解，避免因误解产生的纠纷。3.甲方作为专业的法律顾问，需对抵押登记过程中可能出现的问题提供专业意见和解决方案。4.乙方作为借款人，需按照甲方的指导办理贷款手续，并按照约定提供相关资料。5.丙方作为房产出卖人，需配合甲方和乙方办理贷款手续，确保贷款的顺利进行。解决办法：1.如甲方未按约定提供咨询服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的咨询服务费用。2.如乙方未按约定配合甲方办理贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款资金，并有权收回本金和利息的法人或其他组织。2.借款人：指接受贷款资金，并承担还款责任的法人或其他组织。3.房产出卖人：指出售房产的法人或其他组织。4.按揭贷款：指借款人以所购房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。5.抵押登记：指将抵押权人的权利依法登记在不动产登记簿上的行为。6.咨询服务费用：指甲方为乙方提供法律咨询服务所收取的费用。7.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。特殊应用场合：1.乙方购买的房产为二手或多套房产，需要甲方提供更为详细的市场分析和风险评估。2.乙方购买的房产存在产权纠纷或历史遗留问题，需要甲方提供专业的法律意见和解决方案。3.乙方购买的房产需要进行大规模翻修，甲方需提供相关的法律咨询和风险评估。4.乙方购买的房产为共有财产，甲方需提供相关的法律意见和解决方案。补充条款：1.甲方应提供关于房产市场分析和风险评估的详细报告，以便乙方做出更明智的购买决策。2.甲方应对房产的产权纠纷和历史遗留问题进行调查，并提供专业的法律意见和解决方案。3.甲方应对房产翻修相关的法律事宜提供咨询和指导，包括但不限于合同签订、工程监管和费用结算等。4.甲方应对房产共有财产的相关法律问题提供