住宅精装修合同模板

合同编号：__________住宅精装修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______1.3工程内容：根据附件《住宅精装修设计方案》进行住宅精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，厨卫设备的安装，水电布线，家具选购及摆放等。1.4工程面积：_______平方米第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在施工过程中不得擅自增加工程量，如确需增加，须经甲方同意，并按约定的单价和总价进行结算。第三条付款方式3.1合同签订后，甲方支付乙方工程款的_______%作为预付款。3.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%。3.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。3.4乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第四条施工期限4.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前向甲方说明，并商定延期。第五条工程质量5.1乙方应严格按照《住宅精装修设计方案》和国家和行业的相关标准、规范进行施工。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后的_______天内予以修复，直至甲方满意。5.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责处理工程质量问题。第六条乙方的义务6.1乙方应保证施工人员的安全，并承担由此产生的一切费用。6.2乙方应做好施工场地及周围环境的保护工作，遵守施工地的相关规定。6.3乙方应保证装修材料的质量，并承担由此产生的一切费用。6.4乙方应按约定时间完成工程，并承担由此产生的一切费用。第七条甲方的义务7.1甲方应按约定时间支付工程款，并承担由此产生的一切费用。7.2甲方应协助乙方完成施工所需的相关手续，包括但不限于物业、水电等。7.3甲方应提供施工场地，并承担由此产生的一切费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。8.2甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款的_______%。8.3乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。8.4甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的费用。第九条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同内容，特别是关于工程概况、合同价格、付款方式、施工期限、工程质量、违约责任等方面的条款。（2）乙方在施工过程中应严格遵守国家和行业的相关标准、规范，确保工程质量。（3）甲方应按约定时间支付工程款，避免逾期支付导致违约金等额外费用。（4）甲方应协助乙方完成施工所需的相关手续，如物业、水电等，并提供施工场地。（5）在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的纠纷。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：当一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的逾期付款的赔偿金。5.工程质量：工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件及合同要求的状态。6.保修期：工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量问题负责维修、更换的期限。7.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加一条关于人情价或优惠条款的补充：补充条款：鉴于甲乙双方的特殊关系，经双方协商一致，乙方在本合同约定的工程范围内给予甲方一定的优惠，具体优惠事项和优惠额度如下：（具体优惠内容）。2.甲方为租赁房屋进行装修，需要乙方向房东办理相关手续，补充条款：补充条款：甲方同意乙方代表其与房东沟通，办理装修相关的物业、水电等手续。装修期间，乙方应遵守房东提出的合理要求，确保装修顺利进行。3.甲方对装修风格有特殊要求，希望乙方按照甲方提供的设计方案进行施工，补充条款：补充条款：乙方应严格按照甲方提供的《住宅精装修设计方案》进行施工，确保工程质量。如乙方对设计方案有异议，应及时与甲方沟通，取得甲方同意后方可进行调整。4.甲方希望乙方在装修过程中提供进度报告和现场管理，补充条款：补充条款：乙方