模范车库租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本情况1.1车库位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库现有设施设备：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条车库使用及维修5.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库及设施设备。5.2因乙方使用不当导致车库及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。（1）甲方负责车库主体结构及公共设施设备的维修；（2）乙方负责车库内部设施设备的维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为车库的所有权人，具备出租资格。2.乙方为车库的承租方，具备租赁资格。3.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。4.车库的面积、位置、设施等基本情况应如实告知乙方。5.租金、押金、违约金等费用数额明确，支付方式合理。6.乙方合理使用车库，不得擅自改变用途，不得损害车库及设施设备。7.提前解除合同应提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。8.双方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指车库的所有权人，有权将车库出租给他人使用。2.承租方：指租用车库的一方，有权按照合同约定使用车库。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用，用于弥补守约方的损失。7.车库使用及维修：指承租方在租赁期间对车库的使用和维护保养责任。8.提前解除合同：指合同履行期间，双方提前终止合同关系的行为。9.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的态度进行沟通、协商，以达成一致意见。10.人民法院：指我国司法机关，依法审理民事案件的地方。特殊应用场合：1.家庭用车库租赁：适用于家庭在日常生活中租用小区或个人车库的情况。补充条款：甲方应确保车库的安全性，防止车辆被盗或受损。乙方需合理使用车库，不得将车库用于非法活动。2.商业用车库租赁：适用于企业或商家租用车库用于商业用途，如仓库、办公等。补充条款：甲方应保证车库的设施设备完善，满足乙方商业活动的需要。乙方在使用过程中，不得损坏车库设施，如有损坏，需及时维修并承担相应费用。3.临时用车库租赁：适用于临时需要用车库停放车辆的情况，如旅游、出差等。补充条款：甲方应明确租赁期限，乙方在租赁期限内合理使用车库，不得将车库转租给他人。4.车位共享车库租赁：适用于多个车主共享一个车库的情况。补充条款：甲方应制定合理的使用规则，保证每位车主的停车需求得到满足。乙方不得长时间占用车位，影响其他车主停车。5.特定用途车库租赁：如健身房、Studio等特定用途的车库。补充条款：甲方应确保车库内环境符合乙方特定用途的需求，如通风、隔音等。乙方在使用过程中，不得损坏车库内部设施，如有损坏，需及时维修并承担