建筑施工承包商合同模板

合同编号：__________建筑施工承包商合同一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元二、合同价格与支付2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价_______%的费用；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价_______%的费用；（4）剩余的合同总价_______%，作为质保金，在质保期满后无息支付给乙方。2.3支付时间：甲方应在约定的付款条件满足后_______个工作日内，向乙方支付相应的款项。三、工程进度与质量3.1工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规和施工图纸、工程技术标准的要求进行施工，确保工程质量达到_______等相应标准。3.3验收：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责返工、修复，直至达到验收标准。四、材料与设备4.1乙方应按照约定的标准和数量提供施工所需的材料和设备，并保证其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准要求。4.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行查验，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方更换或退款。五、保密5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。6.2甲方未按照约定的时间支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2合同附件为双方签订的附件一《工程图纸和技术要求》、附件二《材料和设备清单》等，为本合同不可分割的一部分。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。3.合同中涉及的工程内容、工程规模、工程预算等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。4.合同价格与支付条款中，应明确付款条件和时间，确保资金的合理使用和支付。5.工程进度与质量条款中，应明确工程验收标准和质量要求，确保工程质量达到预期目标。6.材料与设备条款中，应明确乙方提供的材料和设备的质量、安全、环保等标准。7.双方在履行合同过程中，应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和机密信息。8.若发生违约情况，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。解决办法：1.若在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.合同总价：指双方约定的完成合同约定的全部工作量所应支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后，提前支付给乙方的合同总价的一定比例的款项。5.质保金：指在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分合同总价，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的金额。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指一方未按照合同约定的时间支付款项，应向另一方支付的逾期违约金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧，通过协商或法律途径，解决双方争议的过程。特殊应用场合：1.工程项目的紧迫性：如果工程项目需要在特定的时间内完成，可以在合同中增加“工期压缩条款”，明确乙方需采取的措施和额外付出的成本。2.特殊材料或技术的使用：如果工程项目需要特殊的材料或技术，可以在合同中增加“特殊材料和技术条款”，明确乙方提供这些特殊材料或技术的责任和保障。3.工程项目的分阶段实施：如果工程项目需要分阶段实施，可以在合同中增加“分阶段实施条款”，明确每个阶段的工程内容、进度和付款要求。4.工程项目的变更：如果工程项目在实施过程中需要变更，可以在合同中增加“变更管理条款”，明确变更的程序、责任和成本。5.不可抗力因素：如果工程项目受到不可抗力因素的影响，如自然灾害、社会动荡等，可以在合同中增加“不可抗力条款”，明确双方在不可抗力情况下的责任