解除租房合同协议书格式

合同编号：__________解除租房合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就解除_______年_______月_______日签订的《_______》（合同编号：_______）事宜，达成如下协议：一、解除合同及原因1.甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除_______年_______月_______日签订的《_______》（合同编号：_______）。2.解除合同的原因是：_______（填写解除合同的具体原因，如双方协商一致、乙方工作调动、房屋拆迁等）。二、解除合同的日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除合同的日期为_______年_______月_______日。三、解除后的权利义务1.解除合同后，乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离出租房屋，并将房屋恢复至承租前的状态。如因乙方使用原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任并支付相关费用。2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。具体退还款项的计算方式如下：（1）已支付租金：自合同解除之日起，甲方不计收乙方租金，已支付租金不予退还。（2）押金：乙方按照合同约定履行迁离义务，甲方应在合同解除后_______个工作日内退还乙方押金。如乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。3.解除合同后，甲乙双方互不承担对方因合同解除所产生的损失。四、协助办理相关手续1.甲乙双方应互相配合，办理合同解除手续。如涉及物业、水电等费用的结算，双方应共同办理，并承担相应费用。2.甲乙双方应按照本协议约定，及时办理房屋产权变更、租赁登记等相关手续。五、保密条款1.解除合同后，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方透露。2.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订解除租房合同协议书时，应确保双方身份真实、有效，具备完全民事行为能力。2.解除合同的原因需明确、合法，符合相关法律法规的规定。3.双方在签订协议时，应仔细阅读协议内容，确保了解协议各项条款的含义及法律后果。4.协议中涉及的金额、日期、房屋状况等关键信息，应仔细核对，确保无误。5.甲乙双方在签订协议后，应按照约定履行各自的权利义务，确保协议的顺利执行。解决办法：1.协议签订过程中，如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依据协议约定的争议解决方式（如向合同签订地人民法院提起诉讼）解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，预先支付给出租人的一定数额的金钱。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方因工作调动需要提前解除合同。补充条款：乙方应在合同解除前_______个工作日内通知甲方，并提供工作调动的证明文件。甲方应在收到通知后_______个工作日内同意解除合同。2.场合：甲方因房屋拆迁需要提前解除合同。补充条款：甲方应在合同解除前_______个工作日内通知乙方，并提供房屋拆迁的相关证明文件。乙方应在收到通知后_______个工作日内同意解除合同。3.场合：乙方因个人原因需要延长租期。补充条款：乙方应在合同到期前_______个工作日内向甲方提出延长租期的申请，并签订新的租赁合同。延长租期的具体条款双方另行商定。4.场合：甲方因房屋维修需要暂时收回房屋。补充条款：甲方应在合同解除前_______个工作日内通知乙方，并提供房屋维修的相关证明文件。乙方应在收到