工厂转让合同纠纷解决

合同编号：__________鉴于转让方拟将其拥有的工厂及相关资产转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工厂转让1.1转让方同意将位于_______的工厂以及与之相关的资产（具体资产清单见附件一）转让给受让方。1.2受让方同意购买并接纳上述工厂及资产。第二条转让价格与支付方式2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为定金。2.3受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格的剩余_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.4受让方支付转让价格后，转让方应将工厂及相关资产的所有权转移给受让方。第三条转让过渡期间3.1转让过渡期间自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让价格之日止。3.2在过渡期间，转让方应保证工厂的正常运营，并负责工厂的员工工资、社会保险等费用。3.3在过渡期间，受让方应协助转让方完成工厂及相关资产的转让手续。第四条陈述与保证4.1转让方保证其对工厂及相关资产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2受让方保证其具备购买工厂及相关资产的能力，并愿意按照本合同的约定支付转让价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2若转让方未按约定时间将工厂及相关资产的所有权转移给受让方，应按延迟交付部分工厂及相关资产的金额支付违约金。5.3若受让方未按约定时间支付转让价格，应按延迟支付部分转让价格的金额支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。关键词语：意思表示真实、合同条款理解一致2.双方应严格按照合同约定的时间和方式支付转让价格，避免延迟支付导致的违约责任。关键词语：支付转让价格、延迟支付、违约金3.转让方应确保工厂及相关资产的所有权清晰，不存在任何权利限制，如抵押、质押等。关键词语：所有权、权利限制、抵押、质押4.若发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。关键词语：违约行为、违约责任、违约金5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如遇到法律问题，应及时寻求专业法律咨询。关键词语：法律法规、专业法律咨询6.若发生合同争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语：合同争议、协商解决、诉讼法律名词解释：1.所有权：指对物品占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。3.质押：债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，作为违约责任。5.诉讼：当事人之间因权利义务关系发生争议，依法向人民法院提起的请求保护自己合法权益的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.若工厂涉及环保审批或安全生产许可等特殊手续，双方应协助完成相关手续的转移或变更。补充条款：工厂涉及的特殊手续，如环保审批、安全生产许可等，由转让方负责提供必要的文件和信息，协助受让方完成转移或变更手续。若因手续问题导致工厂无法正常运营，转让方应承担相应责任。2.若工厂租赁他人土地或房产，双方应协商解决土地或房产租赁事宜。补充条款：工厂租赁的土地或房产，转让方应提供租赁合同及相关文件，协助受让方与房东沟通，协商解决租赁事宜。若租赁合同中含有特殊条款，如租金调整、续租权利等，双方应一并协商处理。3.若工厂存在职工持股或期权计划，双方应明确职工持股或期权计划的处理方式。补充条款：工厂职工持股或期权计划的相关事宜，如股权分配、期权行使等，双方应协商确定合理的处理方式，并签订相应的补充协议。若涉及职工权益调整，应确保符合相关法律法规的要求。4.若工厂签订长期供应合同或客户合同，双方应协商处理合同转移事宜。补充条款：与工厂相关的长期供应合同或客户合同，转让方应提供合同副本，协助受让方与合同对方沟通，协商处理合同转移事宜。若合同中含有特殊条款，如终止违约金、技术支持等，双方应一并协商处理。附件