新房屋租赁定金合同范本

合同编号：__________新房屋租赁定金合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第六条甲方权利义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将房屋转让给第三方。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。8.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。3.定金和押金的支付、退还条件及违约金计算应在合同中明确。4.租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。5.合同的变更、解除和终止均应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.定金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额。4.押金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于约束乙方合理使用房屋及附属设施。5.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。7.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。8.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生争议的情况。9.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.家庭成员租赁：假设乙方是由多个家庭成员组成的家庭，他们共同租赁甲方房屋。在这种情况下，乙方应在合同中注明所有家庭成员的姓名、年龄、身份证号码等信息，并确保所有家庭成员都了解并同意本合同的条款。补充条款：甲乙双方明确，本合同所涉及的租金、定金、押金等费用适用于整个家庭成员，包括但不限于父母、子女等。家庭成员共同承担租赁责任，如有任何一方违反合同约定，其他家庭成员应共同承担相应的违约责任。2.宠物租赁：假设乙方希望携带宠物共同租赁甲方房屋。在这种情况下，乙方应在合同中注明宠物的种类、数量、品种等信息，并确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏。补充条款：甲乙双方明确，乙方携带的宠物不得影响甲方及其他邻居的正常生活。乙方应对宠物的行为负责，如宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。乙方应确保宠物遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.短期租赁：假设乙方希望以短期租赁的形式租用甲方房屋，例如一个月、两个月等。在这种情况下，甲乙双方应在合同中明确租赁期限，并确保租金、定金、押金等费用的计算方式。补充条款：甲乙双方明确，本合同租赁期限为短期租赁，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金按短期租赁计算，具体金额双方协商确定。短期租赁期间，如有特殊情况需延长