田地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

田地租赁合同精选本合同目录一览1.租赁田地基本信息1.1田地位置1.2田地面积1.3田地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.田地使用与管理5.1田地使用范围5.2田地管理责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决机构14.其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租赁田地基本信息1.1田地位置本合同租赁的田地位于____省____市____县（镇）____村，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2田地面积本合同租赁的田地总面积为____平方米（亩），具体地块分布和面积详见附件一《租赁田地分布图》。1.3田地用途租赁田地的用途为____。承租方应按照约定的用途合理使用田地，未经出租方同意，不得改变田地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期本合同租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满前__个月，承租方有权书面提出续约申请。出租方收到续约申请后，应在__天内给予答复。如出租方同意续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁田地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为__个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二《账户信息》。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁田地的权属清晰，无任何权利争议。在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁田地。4.2承租方的权利与义务5.田地使用与管理5.1田地使用范围承租方只能按照约定的用途使用田地，不得用于其他目的。5.2田地管理责任承租方应负责田地的管理和维护，确保田地内的农作物生长良好，及时防治病虫害，保证田地的产出效益。6.维修与保养6.1维修责任承租方应负责田地的日常维修工作，确保田地的设施和设备正常运行。6.2保养责任承租方应定期对田地进行保养，保持田地的生产能力。7.保险7.1保险责任承租方应办理租赁田地的保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。7.2保险费用保险费用为租金的__%，由承租方在支付租金时一并支付。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁田地，或干涉承租方的正常经营活动，或擅自进入租赁田地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方违约承租方如未按约定用途使用田地，或擅自改变田地用途，或未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起__天内协商解决。协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签书面协议的；（二）双方协商一致提前终止合同的；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.合同的继承与转让11.1继承条件本合同在租赁期间内，如出租方发生继承，本合同由继承人继续履行。11.2转让条件承租方如需将租赁权转让给第三方，应事先书面征求出租方的同意。出租方收到转让申请后，应在__天内给予答复。未经出租方同意，承租方不得擅自转让租赁权。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1附加条款本合同附件一《租赁田地分布图》和附件二《账户信息》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件详见附件一《租赁田地分布图》和附件二《账户信息》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁田地合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方作为田地租赁的中介服务提供者，负责协调甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的田地信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任。2.2评估机构介入评估机构负责对租赁田地的价值进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估报告的客观、公正，如因评估失实导致合同纠纷，评估机构应承担相应的法律责任。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责田地的维修和保养工作。维修服务提供商应按照合同约定履行维修保养职责，如因维修不当导致田地损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。2.4保险公司介入保险公司负责田地保险事宜，如保险理赔纠纷，保险公司应按照保险合同约定承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额确定第三方的责任限额根据其服务性质和合同约定确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。3.3第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方的责任限额，应书面协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。4.2第三方与甲乙方的协作关系4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应按照合同约定执行。如合同中未作明确约定，甲乙方可协商确定第三方的权益划分。5.第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同条款修改甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入的合同附件修改甲乙方应根据第三方介入的情况，修改合同附件，如中介服务费、维修服务费等费用的支付方式和金额。5.3第三方介入的合同履行监督甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议定义第三方介入的争议指甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的纠纷。6.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入的争议解决时间限制双方应自争议发生之日起__天内协商解决。协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件本合同第三方介入的终止条件如下：（一）第三方履行完毕合同义务，合同自然终止；（二）甲乙方与第三方协商一致提前终止合同；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁田地分布图》详细描述田地的具体位置、面积、地形等信息，以及可能影响租赁决策的其他相关信息。附件二：《账户信息》包含出租方和承租方的银行账户信息，用于租金的转账支付。附件三：《中介服务协议》如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、支付方式等。附件四：《评估报告》如涉及田地价值评估，应提供评估报告，详细说明评估的方法、依据和结果。附件五：《维修服务协议》如涉及维修服务，应提供维修服务协议，明确维修服务的范围、标准、费用、支付方式等。附件六：《保险单》如涉及保险，应提供保险单副本，明确保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等。附件七：《第三方服务协议》如涉及其他第三方服务，应提供第三方服务协议，明确服务的范围、标准、费用、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按约定提供租赁田地。干涉承租方的正常经营活动。擅自进入租赁田地。2.承租方违约未按约定用途使用田地。擅自改变田地用途。未按时支付租金。3.中介方违约提供虚假、准确的田地信息。未按约定履行中介服务职责。4.评估机构违约提供失实的评估报告。未按约定履行评估职责。5.维修服务提供商违约未按约定履行维修保养职责。维修服务不当导致田地损失。6.保险公司违约未按约定履行保险职责。理赔纠纷。违约