物业装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业装修合同通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修范围及内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的详细描述3.装修费用3.1装修预算金额3.2费用支付方式及时间3.3装修过程中额外费用的承担方式4.装修时间及进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修进度安排及要求5.装修质量及标准5.1装修质量要求5.2装修材料标准5.3验收标准及程序6.双方责任及义务6.1甲方的责任及义务6.2乙方的责任及义务6.3丙方的责任及义务（如有）7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同终止的条件及程序10.保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的披露和保护11.合同的生效、履行和终止11.1合同生效的条件11.2合同履行的地点及方式11.3合同终止后的权利和义务处理12.附加条款12.1其他特殊约定或附加条件13.合同的份数及签署13.1合同份数13.2各方的签署及盖章要求14.其他约定14.1其他未在合同中提及的事项14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：________________，地址为：________________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：________________，地址为：________________。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：________________，地址为：________________。第二条装修范围及内容2.1装修项目的具体范围本次装修项目包括但不限于：________________。2.2装修内容的详细描述乙方应按照甲方的要求，对上述装修项目进行装修，具体装修内容详见附件一《装修项目详细描述》。第三条装修费用3.1装修预算金额本次装修的预算金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2费用支付方式及时间（1）在合同签订后七个工作日内，支付人民币________________元作为预付款；（2）在装修进度达到约定的进度节点后，支付相应的进度款，具体支付时间及金额详见附件二《装修费用支付时间表》；（3）在装修完成后七个工作日内，支付剩余的装修费用。3.3装修过程中额外费用的承担方式（1）甲方在装修过程中增加或变更装修项目的；（2）因甲方原因导致装修进度延误的；（3）因不可抗力或其他意外情况导致装修费用增加的。第四条装修时间及进度4.1装修开始日期装修开始日期为：________________。4.2装修结束日期装修结束日期为：________________。4.3装修进度安排及要求乙方应按照约定的时间节点完成装修工作，具体装修进度安排及要求详见附件三《装修进度安排》。第五条装修质量及标准5.1装修质量要求乙方应保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的要求。5.2装修材料标准乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规使用装修材料，具体材料品牌及型号详见附件四《装修材料标准》。5.3验收标准及程序装修完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准及程序进行验收，具体验收标准及程序详见附件五《装修验收标准及程序》。第六条双方责任及义务6.1甲方的责任及义务甲方应按照合同约定支付装修费用，提供装修现场，并保证乙方在装修过程中不受非法干扰。6.2乙方的责任及义务乙方应按照合同约定完成装修工作，保证装修质量，并按照约定的时间节点完成装修。6.3丙方的责任及义务（如有）如有丙方参与装修工作，丙方应按照合同约定履行相关责任及义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任详见附件六《违约责任》。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任详见附件六《违约责任》。7.3丙方违约责任（如有）如有丙方参与装修工作，丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体违约责任详见附件六《违约责任》。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为：________________，本合同的签订及履行均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除的条件及程序如发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出装修现场，并将场地恢复至合同签订前的状态。双方应对合同终止后的权利和义务作出妥善处理，具体处理方式详见附件七《合同终止后的权利和义务处理》。第十条附加条款10.1其他特殊约定或附加条件如甲乙双方有其他特殊约定或附加条件，应书面附加在本合同后，成为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的份数及签署11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2各方的签署及盖章要求本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定的时间和方式签署合同，并加盖公章。第十二条其他约定12.1其他未在合同中提及的事项如本合同未涉及的事项，甲乙双方应通过协商解决，并书面记录在本合同附件或其他协议中。12.2双方的其他约定甲乙双方如有其他约定，应书面记录在本合同附件或其他协议中。第十三条信息保护13.1保护信息的范围及内容乙方在履行合同过程中，应严格保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。13.2信息的披露和保护乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密和个人信息，防止泄露给无关人员。第十四条合同的生效、履行和终止14.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行的地点及方式合同履行地点为甲方指定的装修现场，甲乙双方应按照合同约定和附件约定的方式履行合同。14.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出装修现场，并将场地恢复至合同签订前的状态。双方应对合同终止后的权利和义务作出妥善处理，具体处理方式详见附件七《合同终止后的权利和义务处理》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）第三方作为中介，协助甲方乙方达成合同；（2）第三方作为监理，对装修过程进行监督管理；（3）第三方作为设计方，提供装修设计方案；（4）第三方作为施工方，负责实际施工；（5）第三方作为材料供应商，提供装修材料。第二条第三方介入的合同修正2.1第三方合同的签订如甲乙双方同意第三方介入，甲方乙方向第三方签订合同，第三方成为本合同的第三方当事人。第三方签订合同时，应确认本合同对其具有约束力。2.2第三方合同的变更第三方合同的变更，应经甲方乙方书面同意。未经甲方乙方同意，第三方不得单方面变更合同内容。2.3第三方合同的解除第三方合同的解除，应经甲方乙方书面同意。未经甲方乙方同意，第三方不得单方面解除合同。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，并承担因违约、过失或其他原因导致甲方乙方损失的责任。3.2第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付、索赔、解除合同等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，基于本合同及第三方与甲方乙方的书面协议确定。除非本合同另有约定，第三方与甲方乙方之间不存在直接的法律关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方按照合同约定向甲方乙方履行义务，甲方乙方按照合同约定向第三方支付费用。第三方与甲方乙方之间的权利划分，依据合同约定及法律规定确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额，根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方在合同中约定。责任限额可以按照金额、时间、质量等方面确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应经甲乙双方书面同意。未经甲方乙方同意，第三方不得单方面调整责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方乙方有权按照合同约定和法律规定追究第三方的违约责任。6.2第三方违约与甲方乙方关系如第三方违约，甲方乙方有权直接要求第三方承担违约责任，第三方不得以与甲方乙方无直接法律关系为由拒绝承担责任。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同的解除条件如第三方未按照合同约定履行义务，甲方乙方有权解除与第三方的合同。7.2第三方介入合同解除的程序甲方乙方解除与第三方的合同，应书面通知第三方。自通知到达第三方之日起，第三方介入合同解除。第八条第三方与甲乙方的纠纷解决8.1第三方与甲乙方的纠纷解决方式第三方与甲乙方的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的纠纷解决地点及适用法律本合同的签订地点为：________________，本合同的签订及履行均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入对甲乙双方合同的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方合同的效力第三方介入甲乙双方的合同，不影响甲乙双方合同的效力。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务，根据本合同约定确定。第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十条附加条款10.1其他特殊约定或附加条件如甲乙双方有其他特殊约定或附加条件，应书面附加在本合同后，成为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的份数及签署11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2各方的签署及盖章要求本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定的时间和方式签署合同，并加盖公章。第十二条其他约定12.1其他未第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目详细描述》本附件详细描述了装修项目的具体范围，包括但不限于装修项目的部位、面积、材料、工艺等。附件二：《装修费用支付时间表》本附件详细列出了装修费用的支付时间节点及金额，包括预付款、进度款和尾款等。附件三：《装修进度安排》本附件详细制定了装修进度的安排，包括各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。附件四：《装修材料标准》本附件详细列出了装修所使用的材料的品牌、型号、质量标准等信息。附件五：《装修验收标准及程序》本附件详细规定了装修验收的标准和程序，包括验收的主体、时间、方法等。附件六：《违约责任》本附件详细列出了各方违约行为的责任认定及违约责任，包括违约金、赔偿金额的计算方式等。附件七：《合同终止后的权利和义务处理》本附件详细规定了合同终止后的权利和义务处理方式，包括现场清理、剩余款项的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定支付装修费用，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因停工造成的损失等。示例：甲方未按时支付预付款，应支付违约金人民币5000元，并赔偿乙方因停工导致的损失人民币10000元。2.乙