地基买卖合同样本

地基买卖合同样本合同编号：__________地基买卖合同样本单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于卖方具备地基出售的资质和能力，买方需要购买地基，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就地基买卖事宜达成如下协议：一、地基描述1.地基种类：____________________2.地基数量：____________________3.地基质量标准：____________________4.地基交付时间：____________________5.地基交付地点：____________________二、价格及支付方式1.地基总价：____________________2.支付方式：____________________3.支付期限：____________________4.付款凭证：____________________三、deliveryandacceptance1.卖方应按照约定的时间、地点交付地基。2.买方应按照约定的时间、地点接收地基。3.地基交付时，买方有权对地基的数量、质量进行验收。验收不合格的，卖方应承担相应的责任。四、保证1.卖方保证所出售的地基符合约定的质量标准，不存在知识产权争议、权属纠纷等问题。2.买方保证按照约定的时间和方式支付地基价款，并按照约定的用途使用地基。五、违约责任1.一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为地基总价款的____%。2.一方违反合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同一式两份，双方各执一份。3.合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地基买卖合同2.地基质量检测报告3.卖方资质证明文件4.买方使用地基的规划或设计文件5.付款凭证和收据6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定的时间、地点交付地基，或交付的地基数量、质量不符合约定。2.买方未能按照约定的时间、方式支付地基价款。3.卖方所售地基存在知识产权争议、权属纠纷等问题。4.买方未按照约定的用途使用地基。三、法律名词及解释：1.地基：指用于建筑物的地下部分的基础结构。2.卖方：指具备地基出售资质和能力的单位或个人。3.买方：指需要购买地基的单位或个人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付地基时数量或质量不符：买方应拒绝接收并通知卖方，卖方应在约定时间内更换或补足。2.延迟交付：卖方应承担延迟交付的违约责任，买方有权要求赔偿延迟交付造成的损失。3.支付问题：若买方未能按时支付地基价款，卖方有权拒绝交付地基或解除合同，并要求买方支付违约金。4.地基使用问题：买方未按照约定用途使用地基，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发：用于新建住宅、商业楼宇等建筑的地基购买。2.基