合肥租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合肥租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4家具家电配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的处罚5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金扣除事项6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.合同附件12.1房屋照片12.2家具家电清单12.3租赁合同补充协议13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人全称：合肥X房地产开发有限公司营业执照号：地址：合肥市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租人信息承租人姓名：X身份证号：联系电话：X联系地址：1.3房源信息房源地址：合肥市区路号房屋面积：平方米房屋结构：室厅卫第二条租赁房屋描述2.1房屋位置房屋位于合肥市区路号，地处繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房屋面积房屋面积为平方米，包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构房屋结构为室厅卫，家具家电齐全，可拎包入住。2.4家具家电配置家具家电包括：床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行合肥市分行账号：4.4租金迟延支付的处罚承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额押金为一个月租金，即元。5.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。5.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还。5.4押金扣除事项承租人损坏房屋及附属设施的，修理费用从押金中扣除。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及他人利益。6.2房屋维修责任出租人负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。6.3维修费用承担维修费用由造成损坏的一方承担。第八条房屋保险8.1保险购买责任承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值。8.2保险理赔流程保险理赔流程按保险公司相关规定执行。第九条租金调整机制9.1租金调整条件租赁期满后，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。9.2租金调整方式租金调整方式为双方协商确定。第十条合同变更及终止10.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）法律规定的情形。10.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2第三方调解如协商不成，可向合肥市房地产交易中心申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房屋照片附上房屋内外照片，作为合同附件。13.2家具家电清单附上家具家电清单，作为合同附件。13.3租赁合同补充协议如有补充协议，附上作为合同附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人代表：________________签字日期：____年__月__日14.2承租人签字承租人：________________签字日期：____年__月__日本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的义务，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方负责促成甲乙方签订租赁合同，并提供相关咨询服务。2.2维修方介入维修方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。2.3保险公司介入保险公司负责提供房屋保险服务，确保房屋及附属设施的安全。第三条第三方义务及责任限额3.1中介方义务中介方应如实介绍房源信息，如实告知房屋及附属设施的现状，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2维修方义务维修方应在接到维修通知后及时进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3保险公司义务保险公司应按照保险合同约定，及时履行理赔义务。3.4第三方责任限额第三方在其职责范围内，对甲乙方承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1中介方与甲乙方的权益划分中介方应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式在附件中予以明确。4.2维修方与甲乙方的权益划分维修费用由造成损坏的一方承担。如因维修方原因导致房屋及附属设施损坏，维修方应承担相应的维修费用。4.3保险公司与甲乙方的权益划分保险公司应按照保险合同约定，对甲乙方承担理赔责任。如保险公司未履行理赔义务，甲乙方有权向保险公司追偿。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合肥市房地产交易中心申请调解。5.2第三方之间的争议解决第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更及终止6.1合同变更合同变更条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。6.2合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）甲乙方协商一致；（3）法律规定的情形。6.3合同终止后事宜处理合同终止后，第三方应按照约定履行相关义务，如退还押金、结算费用等。第七条第三方签字盖章7.1第三方签字第三方代表：________________签字日期：____年__月__日本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，与租赁合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件二：家具家电清单详细要求：列出家具家电的名称、型号、数量等信息，以便双方确认家具家电的配置及状况。附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括租赁合同中未涉及的具体事项，如宠物管理、访客管理等。附件四：房屋保险单详细要求：保险公司出具的保险单复印件，显示保险金额、保险期限等信息。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、响应时间、维修费用承担等事项。附件六：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、中介费的收取标准及方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务。责任认定标准：1.出租人违约责任如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约责任如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约责任如第三方未按约定履行其在合同中的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。简要示例说明：示例一：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法按时入住。