房产买卖合同委托协议

房产买卖合同委托协议合同编号：__________地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]一、委托事项1.1乙方作为甲方唯一的房地产经纪机构，负责代理销售标的房产。1.2乙方应按照甲方的要求，采取合理、合法的方式进行销售，并确保标的房产的销售过程顺利进行。1.3乙方应在甲方提供的宣传资料上如实介绍标的房产的情况，并确保宣传资料的真实性、合法性。二、委托期限2.1本协议的有效期为：[起始日期]至[终止日期]。2.2如双方同意延长本协议的有效期，应签订书面补充协议。三、乙方的权利和义务3.1乙方应积极推广标的房产，并按照甲方的要求及时反馈销售情况。3.2乙方应在甲方授权范围内处理与标的房产销售相关的事宜，并确保销售的顺利进行。3.3乙方应对甲方提供的宣传资料保密，不得泄露给第三方。3.4乙方应按照甲方的要求，承担与标的房产销售相关的费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整的信息，并确保信息的准确性。4.2甲方应对乙方在销售过程中提供的宣传资料保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应按照乙方的要求，承担与标的房产销售相关的费用。五、佣金及支付方式5.1双方同意，标的房产成交后，甲方应支付给乙方：[佣金比例]的佣金。5.2佣金的支付方式为：[支付方式]，自标的房产成交之日起[支付期限]内支付。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：[签订日期]一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.标的房产的宣传资料3.成交确认书4.付款凭证5.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的房产的真实、完整信息的，视为违约。2.甲方未按约定支付佣金的，视为违约。3.乙方未按约定推广标的房产，或未按甲方要求及时反馈销售情况的，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方提供的宣传资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指甲方出售的位于[房产地址]的房产。2.委托期限：指本协议的有效期，自[起始日期]至[终止日期]。3.佣金：指标的房产成交后，甲方应支付给乙方的服务费用。4.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.若甲方未按约定提供标的房产的真实、完整信息，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关信息。若甲方仍不提供，乙方有权解除本协议。2.若甲方未按约定支付佣金，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付佣金。若甲方仍不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.若乙方未按约定推广标的房产，或未按甲方要求及时反馈销售情况，甲方有权解除本协议。4.若乙方未按约定保密甲方提供的宣传资料，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要乙方作为经纪机构协助销售。2.乙方接受甲方委托，代理销售标的房