现金赎楼服务合同还款风险防控

现金赎楼服务合同还款风险防控合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为需要赎回其房地产抵押贷款的借款人，愿意向乙方申请现金赎楼服务；2.乙方为专业提供现金赎楼服务的金融机构，愿意向甲方提供现金赎楼服务；3.甲方和乙方愿意共同防控还款风险，确保合同的履行；第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方通过乙方提供的现金赎楼服务，提前偿还其房地产抵押贷款。第二条合同金额2.1本合同的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2本合同的赎楼服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。3.2甲方应按期足额偿还贷款本金及利息。具体的还款计划和还款方式由双方在合同附件中约定。第四条还款风险防控4.1甲方应保证其提供的贷款用途及还款来源的真实性、合法性。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，对甲方的还款能力进行尽职调查。4.3甲方和乙方应共同建立健全还款风险防控机制，包括但不限于：（1）甲方应按时提供财务报表，乙方应定期对甲方的财务状况进行审查；（2）甲方发生重大不利事项，应及时通知乙方，并采取措施消除风险；（3）乙方应按照合同约定，及时发放贷款，确保甲方按时还款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式还款的，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。5.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款的，应向甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方财务报表2.甲方房地产抵押贷款合同3.乙方尽职调查报告4.还款计划及还款方式说明5.甲方信用评估报告6.还款风险防控机制实施细则7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息的行为。2.甲方提供虚假信息：指甲方在签订和履行合同过程中，故意提供不真实的信息或隐瞒重要事实的行为。3.乙方未按约定发放贷款：指乙方未按照合同约定的期限和金额向甲方发放贷款的行为。4.甲方逾期付款：指甲方在合同约定的还款期限内未能按时支付贷款本金及利息的行为。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指金融机构为借款人提供资金，用于提前偿还其房地产抵押贷款，从而解除房地产抵押权的一种金融服务。2.还款风险防控：指借款人和金融机构通过采取各种措施，预防和控制还款过程中可能出现的风险，确保合同的履行。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息，应支付给金融机构的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方还款能力不足：解决办法：乙方应加强对甲方财务状况的审查，并要求甲方提供可靠的还款来源或增加担保措施。2.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方应加强对甲方的尽职调查，发现虚假信息时有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定发放贷款：解决办法：乙方应按照合同约定的期限和金额向甲方发放贷款，如违约应支付逾期付款违约金。4.合同履行过程中产生的争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为需要提前偿还房地产抵押贷款的借款人。2.乙方为专业