公积金借款协议范本

公积金借款协议范本合同编号：__________公积金借款协议范本甲方（借款人）：身份证号码：地址：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足，需要申请公积金贷款，乙方作为贷款人，同意向甲方提供公积金贷款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方申请的公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方申请的公积金贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方申请的公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，乙方有权按照逾期本金计收复利，并按照中国人民银行规定的罚息利率计收罚息。第三条贷款担保3.1甲方提供的住房抵押担保，具体抵押物信息如下：房产证号：抵押物地址：抵押物面积：3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。3.3甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方持有。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权解除合同，并采取法律手段追偿贷款本息及违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款本金的____%。5.2甲方未按时足额偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金金额为逾期本金的____%。5.3乙方未按约定发放贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款本金的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.公积金贷款申请表6.抵押登记证明7.贷款发放凭证8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的住房购买、建造、翻建、大修自住住房，而是用于其他非住房消费或投资。2.甲方未按时足额偿还贷款本息：指甲方未能在约定的还款期限内，按照约定的还款方式足额偿还贷款本金和利息。3.乙方未按约定发放贷款：指乙方未能在约定的时间内，按照约定的贷款金额和利率向甲方发放贷款。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴存的住房公积金，用于个人购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。3.抵押担保：指借款人将其名下的房产或其他财产作为担保，用于担保贷款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物产权纠纷。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如有产权纠纷，应由甲方自行解决，并将抵押物权属证明文件交乙方持有。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权暂停贷款发放或采取其他法律手段，要求甲方立即改正，并支付违约金。3.问题：甲方未按时足额偿还贷款本息。解决办法