房屋买卖合同全文法律咨询

房屋买卖合同全文法律咨询合同编号：__________房屋买卖合同全文1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房屋1.1甲方同意出售给乙方位于__________区（县）__________街道（镇）__________路的房屋，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方提供的付款计划支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心办理过户手续。4.3过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证标的房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。5.2标的房屋在交付后，如出现质量问题，由甲方负责修复并承担修复费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。6.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.标的房屋所有权证复印件2.购房款支付计划3.房屋质量检测报告（如有）一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.购房款支付计划3.房屋质量检测报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定的时间、金额支付购房款2.乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的款项。3.标的房屋：指位于__________区（县）__________街道（镇）__________路的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定的时间将标的房屋交付给乙方，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。3.房屋质量问题：解决办法：如标的房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方出售位于__________区（县）__________街道（镇）_____