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文档简介
苗木种植地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________的苗木种植地,且乙方有意租赁该地块进行苗木种植,双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下协议:一、租赁标的及面积1.甲方同意将位于__________的苗木种植地出租给乙方使用,地块面积为____平方米。2.乙方租赁该地块用于苗木种植,不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金,租金为人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付人民币____元整。3.乙方应在每年____月____日前支付当年租金。四、甲方权利和义务1.甲方保证租赁地块的权属清晰,无任何法律纠纷。2.甲方负责办理租赁地块的相关手续,包括但不限于土地使用权证、种植许可等。3.甲方应保证租赁地块的通行、排水等基础设施畅通,确保乙方正常开展种植业务。4.租赁期限内,甲方不得干涉乙方的种植管理和经营活动。五、乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用租赁地块,不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理利用土地资源,进行科学种植,提高土地效益。3.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法犯罪活动。4.乙方应按照约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.05%。3.甲方未按约定提供租赁地块的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年____月____日(此页无)一、附件列表:1.苗木种植地所有权证明文件2.苗木种植地使用权证3.苗木种植地地形图4.苗木种植地土壤检测报告5.苗木种植地水源证明文件6.苗木种植地交通情况说明7.苗木种植地排水设施证明文件8.苗木种植地相关法律法规文件9.苗木种植地租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁地块,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁地块,改变土地用途,视为违约。3.乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.05%。4.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.苗木种植地:指用于苗木种植的土地。2.租赁期限:指甲方出租苗木种植地给乙方使用的合同期限。3.租金:指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.地块配套设施不完善:提前与甲方沟通,要求甲方在租赁前完善相关设施。2.地块权属纠纷:在签订合同前,要求甲方提供土地使用权证等证明文件,确保地块权属清晰。3.乙方经营活动受限:在合同中明确甲方的权利和义务,确保乙方正常开展种植业务。4.租金支付纠纷:在合同中明确租金支付方式和时间,避免逾期支付。五、所有应用场景:1.甲方拥有苗木种植地
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