提前终止租房合同的协商与沟通

提前终止租房合同的协商与沟通合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现甲乙双方经友好协商，就提前终止该租房合同达成如下协议：一、终止合同的条款1.1甲乙双方同意在本合同到期前____个月，即____年__月__日，提前终止本合同。1.2甲乙双方同意，乙方按照本合同约定，向甲方支付截至____年__月__日的租金，以及提前终止合同的手续费（如有）。1.3乙方应在本合同终止后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。1.4甲方应在本合同终止后____个工作日内，向乙方退还已收取的押金。二、费用结算2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付提前终止合同的手续费，手续费标准为____元。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方退还已收取的押金。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同编号：__________）2.提前终止合同的协商与沟通记录3.甲方和乙方的主体资格证明文件4.押金收据5.房屋交接单6.提前终止合同的手续费支付凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间交还房屋及附属设施，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间退还押金，视为违约。4.甲乙双方未经协商一致，单方面变更或终止合同，视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权经营者，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用、收益权。3.租房合同：指出租方和承租方之间，就租赁房屋及相关设施达成的协议。4.提前终止合同：指在合同有效期内，甲乙双方协商一致，提前结束合同关系的行为。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间支付租金，逾期支付的，依法追讨滞纳金。2.问题：乙方未按时交还房屋及附属设施。解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间交还房屋及附属设施，逾期交还的，依法追讨违约金。3.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：提醒甲方按照合同约定的时间退还押金，逾期退还的，依法支付同期银行存款利息。4.问题：合同泄露。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露合同内容的行为追究法律责任。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决争议，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方