借款抵押协议范例

借款抵押协议范例合同编号：__________借款抵押协议甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押协议。第一条借款金额和用途1.1本协议项下的借款金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。1.2甲方借款主要用于______（注明用途）。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率和利息支付3.1本协议项下的借款利率为每月______%。3.2甲方应按月支付利息，利息支付方式如下：（1）每月______日前，甲方应将当月利息支付给乙方。（2）利息支付方式为______（现金、转账等）。第四条抵押物4.1甲方将其名下的______（房产/土地/设备等）作为本协议的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3甲方应在本协议签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息、违约金、损害赔偿金等。5.2乙方行使抵押权的方式如下：（1）要求甲方提前还款；（2）依法处置抵押物，以偿还借款本息、违约金、损害赔偿金等；（3）要求甲方支付相关费用，包括但不限于处置抵押物的费用、律师费、诉讼费等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款或追加抵押物。第七条争议解决7.1本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意适用中华人民共和国法律，本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（抵押人）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款合同正本2.抵押物权属证明3.抵押登记证书4.借款人身份证明5.抵押人身份证明6.借款用途证明文件7.还款计划表8.违约金计算公式9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方提供的抵押物权属发生争议。4.甲方未按约定办理抵押登记手续。5.乙方未按约定支付借款。6.乙方未按约定行使抵押权。7.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.借款人：指本协议中向乙方借款的一方。2.抵押人：指本协议中提供抵押物的一方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.借款期限：指甲方应偿还借款的期限。5.借款利率：指甲方应支付给乙方的借款利息比率。6.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的违约赔偿。7.抵押权：指乙方因借款而拥有的对抵押物的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并可能要求提前还款或追加抵押物。2.问题：甲方未按约定期限偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息，并可要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提供的抵押物权属发生争议。解决办法：乙方有权要求甲方澄清权属，并在必要时依法处置抵押物。4.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。5.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向他人借款。2.借款人为确保借款的履行，提供抵押物作为担保。3.借款人和抵押人为明确